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标题: 到最后“钉子户”被法院执行强制拆迁 [打印本页]

作者: quanwei 时间: 2013-2-26 09:26
标题: 到最后“钉子户”被法院执行强制拆迁

中国网3月22日电近日，重庆一座孤零零立在10米深坑的楼盘地基上的二层小楼，被炒得沸沸扬扬，媒体称其为“重庆最牛的钉子户”。19日，重庆九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出通知，要求被拆迁人杨武在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。今天，是法院规定期限的最后一天。“钉子户”女主人吴苹指责拆迁过程存在官商勾结，那么拆迁程序是否合法，存在不存在违规行为？本网联系了拆迁工作管理部门、重庆市九龙坡区房管局拆迁管理科任秋萍科长。

　　问：杨武夫妇被称作“重庆最牛的钉子户”，现在杨武还在危房里，对于杨武夫妇的坚持，你怎么看待？

　　任科长：对于合法产权在拆迁中依法得到补偿，我们是支持的，也要求拆迁人保障被拆迁人的合法补偿。拆迁人一直愿意给予他们补偿。

　　问：但是，对于补偿是不是满意，在管理部门的考量范围内吗？

　　任科长：对于满意不满意，要看是什么要求。任何公民或拆迁户保护自己的合法权益，都应该在法律框架内提出要求。对于超出法律规定的要求，拆迁人有权利拒绝，不予考虑。

　　问：你觉得杨武夫妇的要求，在哪一方面是超出法律规定的要求？

　　任科长：他们有权利选择拆迁补偿方式，拆迁人应该予以尊重。但房屋补偿的价值只能按照评估的价格决定，当然如果双方对于补偿能够达成协议，我们也没有异议。可是，在目前双方协调未果的情况下，作为政府部门只能支持评估的价值。

　　问：他们要求的补偿方式是实物安置，按照法律规定，这个要求应该怎么满足？

　　任科长：对于实物安置，可以根据评估，给予与旧

房价值相等的新房。但他们要求同样位置、同样朝向的实物，这是没有法律依据的。按照城市改造的规划方案，在他们房屋的位置，要规划一个大商场，每一层都是5000平米的大开间，也根本没有办法满足他们。

　　事实上，

开发商已经给他们提供了异地现房、异地期房、项目范围内其他地点房屋等三、四处实物供他们选择。

　　问：现在已经超过法院规定的期限，作为拆迁主管部门，你觉得下一步应该怎么办？

　　任科长：按照程序，下一步应该是强制拆迁，这是法院的职责范围。我觉得被拆迁方应该把握住这个机会，主动拆迁和拆迁人达成协议，但他们没有这么做，我觉得很遗憾。

　　问：在这次拆迁工作的处理过程中，你认为房管局的工作程序是不是都符合规定呢？

　　任科长：我们按照相关规定，核准了开发商的拆迁许可证，对于开发商的补偿方案也按程序审核了，对于他们的补偿、安置是否到位也给予了监督。我们认为开发商的拆迁行为合法。对于开发商与被拆迁人长期不能达成协议，我们依法下达了拆迁行政裁决书；在15天之内，被拆迁人没有拆迁，我们才依法申请司法强拆程序。我觉得我们的程序合法，是依法履职。(黄欢)

作者: 旧改是好事 时间: 2013-2-26 10:17
钉子户已经站到了人民的对立面

作者: 惆怅啊惆 时间: 2013-2-26 10:18
各地钉子户已经严重阻碍了城市发展

作者: 138810180 时间: 2013-2-26 10:19
钉子户的胃口岂会轻易满足？？？？？？

作者: 木头龙人 时间: 2013-2-26 10:21
木头龙什么时候可以强制拆迁啊，我期待那一天快点到来

作者: 木头龙人 时间: 2013-2-26 10:22
木头龙什么时候可以强制拆迁啊！！！！！！！！

作者: 2646537065 时间: 2013-2-26 10:38
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作者: 木头龙人 时间: 2013-2-26 10:39
钉子户就是自私自利，想博取更高的利益，钉子户早已成为中国社会发展的阻碍

作者: 138810180 时间: 2013-2-26 10:40
必须让这些贪婪的人受到制裁！！！！！！！

作者: 2646537065 时间: 2013-2-26 10:40
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作者: 葛二蛋1 时间: 2013-2-26 10:41
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作者: quanwei 时间: 2013-2-26 10:41

旧改是好事发表于 2013-2-26 10:17 : L+ d z# k% |
钉子户已经站到了人民的对立面

征服的回答已经很明确了，开发商也作出了超标准的态度。

作者: 可爱蓬蓬 时间: 2013-2-26 10:41
太好了，让那些死钉子们，吓死他们！让他们在贪得无厌，脸皮不是一般的厚！

作者: 可爱蓬蓬 时间: 2013-2-26 10:41
太好啦，太好啦，重大好消息！

作者: quanwei 时间: 2013-2-26 10:42

惆怅啊惆发表于 2013-2-26 10:18
$ k0 g' D% I8 j8 K9 ]1 `各地钉子户已经严重阻碍了城市发展

严重有点过激，但是确实一定程度阻碍了发展和损害了多数人的利益。

作者: 可爱蓬蓬 时间: 2013-2-26 10:42
看来搬回来的时间，指日可待了，对于那些钉子户们，号称：搅屎掍，，SB们，你们现在应该心里在打鼓吧！

作者: 可爱蓬蓬 时间: 2013-2-26 10:43
江湖水深，你现在怕不怕呀？很怕了吧？我很担心你哟！

作者: 可爱蓬蓬 时间: 2013-2-26 10:44
江湖水深呢，，，去哪啦？去医院啦吗？是不是你的小心脏受不了了？？？

作者: 葛二蛋1 时间: 2013-2-26 10:44
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作者: 851285218 时间: 2013-2-26 10:44
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作者: 851285218 时间: 2013-2-26 10:45
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作者: 可爱史蒂文 时间: 2013-2-26 10:45
我强烈建议开发商，把建好的房子，钉子户让他们集体住一栋吧！我可不想让他们这些人破坏我的好心情！！！

作者: 铁木真112211 时间: 2013-2-26 10:46
只要有个前车之鉴的结果，有依法办事的程序，我们这些在拆迁范围异类的人群就有规可循。心里也有了底！

作者: 可爱史蒂文 时间: 2013-2-26 10:48
说实话，能真正做钉子户的没几个，我真的佩服那些钉子户的精神和脸皮的厚度！以为是自己要重彩票了？？？我呸！

作者: 可爱史蒂文 时间: 2013-2-26 10:49
死钉子，臭钉子，回家面壁去吧！那些贪念收起来吧！

作者: 铁木真112211 时间: 2013-2-26 10:51
但愿本小区的未签业主都心平静气的坐下来好好的与益田沟通下，只要是问题终究会有个妥善的解决方法，没有必要要走到强制拆除的那一天，于情于理都该是这样。我们都是几十年的老街坊，也不愿意看到这一幕！如果我们这个小区好做，之前那些开发商早都做下来了，毕竟益田不是第一个进驻木头龙的开发商，好不容易形成规模并且也得到了征服的重视，又何必喋喋不休呢？个人强烈建议，就开发商和未签业主彼此客观的上个会。现在你要人家不旧改，不是人家不同意的问题了已经。已成事实不需徒劳啊。

作者: 葛二蛋1 时间: 2013-2-26 10:52
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作者: 铁木真112211 时间: 2013-2-26 10:53
唉，这是小区的第三年了。苦海无涯，回头亦是枉然，哪里有岸，只有一心向前了。大家都和气点。

作者: 铁木真112211 时间: 2013-2-26 10:57

铁木真112211 发表于 2013-2-26 10:51 # K5 O2 K' f- I3 Q2 H: X4 Q
但愿本小区的未签业主都心平静气的坐下来好好的与益田沟通下，只要是问题终究会有个妥善的解决方法，没有必 ...

楼上的别动不动就骂人好不，以目前的状况，毕竟是开发商、我们这些已签业主、未签业主，在征服的公证下才有出有力且高效的解决方案，别老是敌对啊。都是在做一个项目，同一件事情。别把矛盾计划了，说到底我们都是业主。何必呢

作者: 铁木真112211 时间: 2013-2-26 10:57

可爱史蒂文发表于 2013-2-26 10:49
) e( `' B# b; U死钉子，臭钉子，回家面壁去吧！那些贪念收起来吧！

你是那一栋的？现在你是名人！连续几天看到你，是不是那个牵大狗的靓仔？以前有见过好像。

作者: 可爱史蒂文 时间: 2013-2-26 11:15

铁木真112211 发表于 2013-2-26 10:57
& ` v, \( e2 g8 W3 c你是那一栋的？现在你是名人！连续几天看到你，是不是那个牵大狗的靓仔？以前有见过好像。 ...

不好意思，我是女的。你住哪一栋啊？

作者: 可爱史蒂文 时间: 2013-2-26 11:19

铁木真112211 发表于 2013-2-26 10:57 % K" e0 F8 t% z& o/ J2 c& n
楼上的别动不动就骂人好不，以目前的状况，毕竟是开发商、我们这些已签业主、未签业主，在征服的公证下才 ...

我们是，都是业主，可是有些人就影响我们搬回来的时间啊！听说又要几百万，又要一套换几套，你觉得这些想法可笑不？我觉得很是可恶！自己没钱，要用正当的途径来赚钱，别总想着贪别人的便宜！

作者: 可爱史蒂文 时间: 2013-2-26 11:20

铁木真112211 发表于 2013-2-26 10:53 , J' Z+ d5 F8 f1 C# H- @
唉，这是小区的第三年了。苦海无涯，回头亦是枉然，哪里有岸，只有一心向前了。大家都和气点。 ...

还好意思说第三年了，如果没有你们这些钉了户，能托这么久的时间么！还好意思说！

作者: 可爱史蒂文 时间: 2013-2-26 11:21

铁木真112211 发表于 2013-2-26 10:51 % v, ^* ^5 [1 W S
但愿本小区的未签业主都心平静气的坐下来好好的与益田沟通下，只要是问题终究会有个妥善的解决方法，没有必 ...

现在已经有一千多户业主签了，就差一百多户业主了，你觉得能不能搞得成咱们这个小区呢！你的想法真是好笑！

作者: 谢特 时间: 2013-2-26 11:25
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作者: hongkedz2006 时间: 2013-2-26 12:25
支持旧改，这些钉子户往往为自己考虑得多了一点，而忽视了大部分业主的利益。有时候因为一个钉子户的存在，导致大家都迟迟无法住进舒适的新居，因为无法动工建设。钉子户不值得同情。就得强拆

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