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标题: 【微信】问市场监管部门:粤鹏大厦的居民用电0.74元一度是否合法合规？ [打印本页]

作者: 微信帮手 时间: 2019-8-1 08:24
标题: 【微信】问市场监管部门:粤鹏大厦的居民用电0.74元一度是否合法合规？
南湖街道粤鹏大厦管理处自2013年开始将居民用电由原来的0.68元提高到0.74元，是否合法合规？贵单位之前的回复没有正面回答，管理处有权随意提价吗？就说合表用户，请问是那几户合表？依据是什么？提高收费前的公示的内容是什么？贵部门是允许管理处继续这样收费？

作者: 匿名 时间: 2019-8-2 07:41
物业管理处有权定价？那要政府物价部门有啥用？并且加价收取6年多了，有保护伞？？严查黑物业！

作者: 金鼎居民甲 时间: 2019-8-5 07:11

匿名者发表于 2019-8-2 07:41
$ H5 w8 J: a6 a3 X物业管理处有权定价？那要政府物价部门有啥用？并且加价收取6年多了，有保护伞？？严查黑物业！ ...

物业管理乱收费，没有部门可以管？

作者: 匿名 时间: 2019-8-8 20:05
是相关部门不能管还是不作为？还是默认管理处非法行为？

作者: 匿名 时间: 2019-8-12 08:09
为何物业管理可以这样无法无天？？就是政府部门不作为，没有监管，物业可以随意定价收费？？荒唐！

作者: 罗湖市监分局南湖所 时间: 2019-8-14 17:52
一、根据广东省物价局《关于执行居民阶梯电价有关问题的通知》（粤价[2012]146号）文件要求，执行合表居民用户电价政策的类型之“未抄表到户的统建住宅（包括商品房和机关企事业单位自建住宅、政府公租房等）”的规定，粤鹏大厦属于未抄表到户的商品房，故适用合表居民用电价格的相关规定（即供电局仅计抄一个总表，由小区管理单位计抄若干个分表并代收代缴）。
二、根据广东省物价局《关于我省居民生活用电试行阶梯电价有关问题的通知》（粤价[2012]135号）文件要求，自2012年7月1日起，全省居民用电实行阶梯收费，未实行“一户一表”的合表居民用户，其电价水平统一提高0.037元/千瓦时（即由原来的0.68元/千瓦时调整为0.717元/千瓦时）。
三、电损即为总表至各分表之间电在传输过程中所产生的额外损失，电损应由实际用户承担。粤鹏大厦按实际用电量分摊所产生的电损（即将电损单价分摊至居民用电价格中，详见小区公示栏或物业公司管理处办公室公示的同期各分表用户电量及电费分摊清单）。
电损的计算方法为：
电损量=合表实际用电量-分表实际用电量之和；
电损单价=电损量/分表实际用电量之和*居民基本电价；
分表平均应收电费单价=电损单价+供电局实收电费单价；
例如：合表实际用电量10000千瓦时，分表实际用电量之和9689千瓦时，电损量为：10000-9689=311千瓦时；电损单价为：311/9689*0.717=0.023元/千瓦时。
根据物业公司提供近年度用电情况统计表，经核算，粤鹏大厦居民生活用电电价为0.717元/千瓦时+0.023元/千瓦时=0.74元/千瓦时，我局暂未发现存在多收电费的问题。
四、我局已督促物业公司定期在小区公示栏和物业公司管理处办公室向全体分表用户公布其向电网企业缴交电费的发票凭证复印件，及同期各分表用户电量及电费分摊清单，接受分表用户的监督。

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作者: 罗湖市监分局南湖所 时间: 2019-8-14 18:07
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作者: 匿名 时间: 2019-8-18 19:46

罗湖市监分局南湖所发表于 2019-8-14 18:07

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