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标题: 翠竹街道翠竹苑小区管理处私自铲平绿化带改为停车场 [打印本页]

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作者: lauoh    时间: 2021-8-16 14:11
标题: 翠竹街道翠竹苑小区管理处私自铲平绿化带改为停车场
翠竹街道翠竹苑小区管理处私自将小区内绿化带铲平欲改为停车场，而且这个项目施工时间是发生在休息日及法定节假日（2021年8月15日周日），深圳明文规定，居民小区在休息日与法定节假日是不允许有项目工程的施工的，可是这个管理处明知故犯。本来苍翠欲滴，郁郁葱葱的一片景象，马上就可能会被改变。难道小区的物业管理处的权力可以凌驾法规之上，任意所为吗？ [attach]5798464[/attach]

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作者: 太阳花123    时间: 2021-8-16 16:17
没有任何公示，管理处不作为，不管控外来车辆，本来绿化的地方，强行将绿化改变成停车位，就算将整个翠竹苑改成停车场都是不够车位的。坚决反对将绿地改成停车位，尽快将本来的地方还原。

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作者: 翠竹街道办发言人    时间: 2021-8-16 18:10
尊敬的网友：
+ S6 g0 w& Z4 ?" K     您好！您所反映的问题我街道收悉，相关处理结果将第一时间回复您。

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作者: 百姓代表    时间: 2021-8-16 22:22
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在使用的住宅楼区域进行产生噪声的扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。

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作者: cherrs    时间: 2021-8-17 11:13
经过业委会同意了吗？公告了吗？周末施工特批了吗？

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作者: 翠竹苑管理处1    时间: 2021-8-17 11:15
您好，以上图片所反馈情况为小区“雨污分流”施工中，施工完成后，再恢复绿化！

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作者: lauoh    时间: 2021-8-17 13:37

翠竹苑管理处1 发表于 2021-8-17 11:15
您好，以上图片所反馈情况为小区“雨污分流”施工中，施工完成后，再恢复绿化！ ...

经了解，翠竹苑管理处本来就是打算把绿化带私自铲平铺水泥作为停车位的，是因为业主强烈反对才被迫停止的。如果没有得到管理处的首肯，哪个施工队会冒着违反深圳市政府的规定---- 周日在一个花园小区里面里大力动用大型铲土设备开展施工工程呢？而且连这个铲平绿化带改为停车声的设计图纸都有，这也是出现这个绿化带被铲平的施工工程发生之后大部分为主才了解到的部分信息。所以不是你所说的“雨污分流”施工完成后，再恢复绿化。

微信图片_20210817132647.jpg (137.14 KB, 下载次数: 3)

2021-8-17 13:36 上传

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2021-8-17 13:35 上传

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作者: lauoh    时间: 2021-8-17 13:48

百姓代表 发表于 2021-8-16 22:22
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时 ...

4 C+ ]" @0 d) e4 {4 f5 F对啊，就是这个规定，所以说在深圳这种透明度那么高的一线城市里，翠竹苑小区管理处既然还冒着违反深圳市政府规定要未经全体业主同意也未经相关政府部门批准，私自铲平小区的绿化地带改变为停车场的做法，既不合理也不合法。 这个小区的管理处这种不顾及小区业户们的人居环境而破坏小区绿化率的形为。完全是被利益冲昏头脑了。

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作者: lauoh    时间: 2021-8-17 13:59

cherrs 发表于 2021-8-17 11:13
经过业委会同意了吗？公告了吗？周末施工特批了吗？

经了解得知小区大部分业主都不知道有这一回事。只听说是有个别几个业主提出，管理处就去动工了。我本人以及受影响的几栋楼的业主们都不知道这个事和所谓的具体的公告，我相信这么大的工程，如果有大方面的通知和公告不可能大部分业主都不知道这个事情的。否则我也不会用到“私自”这个字眼。是啊，周末施工这还是明摆着违反深圳市政府的明文规定的。也没有什么任何的批准文件。

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作者: lauoh    时间: 2021-8-17 14:09

太阳花123 发表于 2021-8-16 16:17
- ^1 Q% M  c( d# h" ^没有任何公示，管理处不作为，不管控外来车辆，本来绿化的地方，强行将绿化改变成停车位，就算将整个翠竹苑 ...

期待街道办领导亲临小区视察和了解情况，并提出宝贵的意见和专业的指导。本人及小区的业主们都十分愿意的陪同及聆听你们的想法和意见。

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作者: lauoh    时间: 2021-8-17 14:34

太阳花123 发表于 2021-8-16 16:17
没有任何公示，管理处不作为，不管控外来车辆，本来绿化的地方，强行将绿化改变成停车位，就算将整个翠竹苑 ...

再加上最受影响的共有4栋楼（40-43栋），从照片中也可以看得出来当时开发商在设计和建造这4栋楼时，为保障楼宇的安全性和稳固性，砌了一大片面积的防护墙的（还清晰记得42栋与43栋的防护墙是曾经发生过倒塌的），我也更想提出一点：如果将这个绿化带改变为停车场（还曾听说有个邻居异想天开的提出改为立体停车位），如果改建过程中或之后，这4栋楼宇的防护墙出现开裂、倒塌或这4栋楼宇的结构发生倾斜、沉降、倒塌或人员的生命财产安全等等的情况，这个责任谁负责呢？ 假设改建为停车场后，司机驾驶不当或经历风吹雨打后，这4栋楼宇的防护墙出现开裂、倒塌或这4栋楼宇的结构发生倾斜、沉降、倒塌或人员的生命财产安全等等的情况，这个责任谁负责呢？  人的生命财产安全是最为重要的，生命没take two啊。

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作者: lauoh    时间: 2021-8-17 14:34

翠竹街道办发言人 发表于 2021-8-16 18:10
+ i: m. t9 P! X! P! i尊敬的网友：
9 i& d7 o& |5 S, d     您好！您所反映的问题我街道收悉，相关处理结果将第一时间回复您。 ...

4 P3 {" ]/ k. j' d期待街道办领导亲临小区视察和了解情况，并提出宝贵的意见和专业的指导。本人及小区的业主们都十分愿意的陪同及聆听你们的想法和意见。

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作者: lauoh    时间: 2021-8-17 14:50

翠竹街道办发言人 发表于 2021-8-16 18:10
尊敬的网友：
: H9 v. J7 F1 a: T  \     您好！您所反映的问题我街道收悉，相关处理结果将第一时间回复您。 ...

绿水青山就是金山银山，为让我们翠竹苑小区的居民们能居住和生活在一个美好的居住环境里，希望街道领导视察和了解情况后督促管理处尽快恢复原状。

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作者: 小陈同志    时间: 2021-8-17 15:58
这个物业管理处想钱想疯了吗?是被利益冲昏头脑了吗，这物业公司还是国资委下属的公司。你们可以投诉到国资委去嘛。

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作者: Good2c    时间: 2021-8-18 11:48
强烈要求恢复绿化带！私自动工！谁给你们的权力？
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作者: Good2c    时间: 2021-8-18 11:49
顶上去

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作者: Good2c    时间: 2021-8-18 11:50
强烈要求恢复绿化带！

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作者: 翠竹街道办发言人    时间: 2021-8-18 17:41
尊敬的网友：
      您好！我办收悉问题后，城管执法队已到现场了解具体情况。经核查，该处属于翠竹苑小区雨污分流施工开挖路段，现处于施工当中，正在施工的地方未开始水泥固体硬化。对于物业管理处想利用绿化带做停车场使用，我办对物业管理处开具《责令停止改正通知书》，责令管理处等待雨污分流施工完成后恢复绿化，不得占用绿化带做停车场使用。
, O/ m% p; C6 j( ^      感谢您的支持与理解，谢谢。

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作者: lauoh    时间: 2021-8-19 12:33

翠竹街道办发言人 发表于 2021-8-18 17:41
/ y" {6 H5 ]$ R. U5 R: e5 \) Y尊敬的网友：
      您好！我办收悉问题后，城管执法队已到现场了解具体情况。经核查，该处属于翠竹苑小区 ...

7 U( n0 `1 q! E( I* j# E尊敬的翠竹街道办领导：您好！

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作者: lauoh    时间: 2021-8-19 12:57

翠竹街道办发言人 发表于 2021-8-18 17:41
8 p8 }1 @  L3 N& X尊敬的网友：
) X* z7 a& ?' L5 i* \3 n$ y1 n      您好！我办收悉问题后，城管执法队已到现场了解具体情况。经核查，该处属于翠竹苑小区 ...

[attach]5800011[/attach][attach]5800012[/attach][attach]5800012[/attach][attach]5800013[/attach]尊敬的翠竹街道办领导：您好！非常感谢你们快速的工作效率，我于2021年8月18日早上8点多已经与翠竹苑小区雨污分流施工队领导了解了该施工工程，得到如下回复：我们小区这个已经被铲平的绿化带的一整个路段都早已经完成了雨污分流的施工工程了，而且也根本不需要特意把绿化带全部铲挖掉。最让业主们感觉担忧的是经过昨天的大暴雨，这片没有了草坪的泥地已经被大范围的冲走，引起了水土的流失。希望街道办领导责令管理处加速优先恢复绿化，以免未来再有大暴雨，引起更大的水土流失，从而引起的更大范围的影响。谢谢！ [attach]5800013[/attach]

微信图片_20210819124913.jpg (1.16 MB, 下载次数: 6)

2021-8-19 12:56 上传

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作者: lauoh    时间: 2021-8-23 20:00

翠竹街道办发言人 发表于 2021-8-18 17:41
尊敬的网友：
- g9 [: Q: @7 a: r9 k. Q; @2 M      您好！我办收悉问题后，城管执法队已到现场了解具体情况。经核查，该处属于翠竹苑小区 ...

* F. L% B/ K% k* T" l' A% y翠竹街道办领导，您好!经过8月18日大暴雨的洗礼，被铲平的绿花带水土流失已经十分严重了，刚查看深圳天气预报，未来几天又将会是连续连绵的暴雨天气。要是再拖延不尽快恢复绿化带原貌来护土护坡的话，水土流失将会日趋严重，更甚至可能引起护土墙倒塌从而引起护土墙边上的房子倾斜或沉降等情况出现(毕竟翠竹苑是上个世纪80年代深圳那批最早建成的商品房之一，年代已久且日久失修维护等)。

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作者: lauoh    时间: 2021-8-23 20:03

翠竹街道办发言人 发表于 2021-8-18 17:41
" Q; K+ G. h# l尊敬的网友：
      您好！我办收悉问题后，城管执法队已到现场了解具体情况。经核查，该处属于翠竹苑小区 ...

请翠竹街道办领导体恤翠竹苑小区居民业户的民情，责令并督促翠竹苑管理处尽快恢复被铲平的绿化带。

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作者: cherrs    时间: 2021-8-24 14:35

lauoh 发表于 2021-8-17 13:37
经了解，翠竹苑管理处本来就是打算把绿化带私自铲平铺水泥作为停车位的，是因为业主强烈反对才被迫停止的 ...

明修栈道，暗度陈仓！哈哈，问你怕没

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作者: lauoh    时间: 2021-8-24 16:08

cherrs 发表于 2021-8-24 14:35
% l* h2 Q7 |# f9 a* p. `7 ^明修栈道，暗度陈仓！哈哈，问你怕没

/ s7 f* v. Y! K/ p% G用这样的蒙骗方式侵占小区的业主的权益，要么是相关部门懒政惰政不作为，要么就是物业管理处被利益冲昏头脑，通过欺上瞒下的做法做着违法的事来侵占业主的权益。
希望上级政府主管部门严查或中央巡查组再次来深圳调研视察。查明实情还小区业主应有的权益。

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作者: gao_dan    时间: 2021-8-24 16:24
反对绿化带改停车场。防止水土流失，绿化不易。

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作者: 百姓代表    时间: 2021-8-24 22:26
《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的绿地，属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
  T" U% u6 R8 _由此，如果物业管理处想改变小区内绿地为停车位的话应经业主们同意。

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作者: 太阳花123    时间: 2021-8-25 15:36
绿水青山就是金山银山，望各领导尽快责令管理处马上复绿，避免水土流失，防止护土墙的倒塌，请将人民生命安全放在首位，谢谢！

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作者: lauoh    时间: 2021-8-25 15:43
青山绿水，金山银山，反对将绿化带改为停车场，必须让管理处立马恢复原状。

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作者: 太阳花123    时间: 2021-8-25 15:51
绿水青山就是金山银山，防止水土流失，防止护土墙倒塌，望有关领导责令管理处尽快复绿，谢谢！

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作者: gao_dan    时间: 2021-9-7 12:56
顶贴。复绿！

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作者: szokkopi    时间: 2021-11-6 10:42
连图纸都有了，铁证如山，还能狡辩？
所有业主应该齐心撤换此不作为的管理处，将其违法事实上诉法庭。
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