国际名园业主更换物业路在何方？

往前进

          国际名园业主路在何方？
  ^7 d- e  @+ G3 S$ f  q区政府领导：         
      您好！      
; F1 U5 `$ w$ y. e     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。
4 y8 x) ]: ], s       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！
+ x$ R, n. r3 |# d- S% R       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！

Tinatsang0422

爆水管像瀑布喷水24小時了，水都從电表房流出來了，物业还不出來處理，只会收钱，这老板可真黑心

来自: iPhone客户端

合理合理

侨德安物业太烂了，全市有名，这种物业留着干什么？

撩起发的微风

政府部門的担当何在？老百姓的訴求何处回应？？？

来自: iPhone客户端

Tinatsang0422

无数次的签名，街道也再次來小区亲自调研，向住戶、業主了解情況，再一次簽名同意换無良黑物业，希望今天能推动招標。
6 N0 Z5 w; P% q) Z, l
来自: iPhone客户端

顺其Z燃

唉，为什么政府不作为，沒人管？

来自: Android客户端

撩起发的微风

正义何在？

来自: iPhone客户端

Tinatsang0422

罗湖区住建局发言人 发表于 2020-11-23 12:36
3 b, @+ H5 g8 r0 u  ^7 U尊敬的网友：
/ f6 E$ _$ y; \. V" S- i您好，您反映的“深圳罗湖区集建国际名园业主维权”问题我局收悉。依据《深圳经济特区物业管 ...

？？？？？？？？
4 {& i' z5 W' \, [
来自: iPhone客户端

Tinatsang0422

为什么突然停止招標，请街道、区政府给个合理解释？

来自: iPhone客户端

Tinatsang0422

南湖街道办发言人 发表于 2020-11-20 10:19
0 |3 Y/ t# |& Y) o  ]' o网友您好：针对国际名园的问题，我街道协助区住建局召集市住建等部门召开联席会议，对小区问题进行探讨并做 ...

请问探讨結果咋样了？进行招標沒？
* N' i9 x. m3 P3 d
来自: iPhone客户端

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
+ z5 Q+ H- v; Z3 S; f5 U' N您好，您反映的“深圳罗湖区集建国际名园业主维权”问题我局收悉。依据《深圳经济特区物业管理条例》第四十九条第三款规定，招投标事项由街道办事处负责，我局已帮助街道函请市住建局协助解释相关工作。感谢您对我们工作的支持！

1 ?% k- z, e9 v# m" p/ a深圳市罗湖区住房和建设局
2020年11月23日

南湖街道办发言人

网友您好：针对国际名园的问题，我街道协助区住建局召集市住建等部门召开联席会议，对小区问题进行探讨并做决定。

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

国际名园业主10

政府领导：         
  j& \2 P! @0 b* c5 n, ]      您好！      
     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。
       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！
9 H9 Y! K# `0 P0 N4 r4 `' f8 y       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！

Tinatsang0422

         
区政府领导：         
      您好！      
     我們是罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。11月17号早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，也可去物价局查，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何。
6 i6 \# f; z3 M9 v/ h       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 我们业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！
       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！

南湖街道办发言人

网友您好：您反映的情况我街道办已收悉。感谢您对我街道工作的理解与支持！谢谢！
0 s  C7 Q! c# Q5 ]5 F+ p- \

美好生活1920

  
, ]- ~# Q# X2 b. }1 Z尊敬的领导：         
2 V0 n) H5 x2 `) q  q# K      您好！      
, l' p( w3 o: \     罗湖区友谊路国际名园业主，根据新物业条例第49条规定，在南湖街道办的指导下，号召业主联名，申请通过招标方式更换物业公司。联名全过程都在街道办的指导和监督之下进行。10月26日，联名通过街道办审核并贴公告公示，联名过半有效，公示期半个月。11月10日，我们业主会同招标公司，将招标文件上交街道物业办审核，申请启动招标。今日早上，业主到街道咨询招标事宜，街道办说因为商业物业费价格无法确定，无法启动招标程序，必须先召开临时业主大会确定价格。实践过程中，商业管理费问题有很多办法解决，召开业主大会只是个托词，业主无法接受。原有开发商的物业公司占据小区35%的面积，目无国法，肆意妄为，多次捣乱小区业主大会，意图长期霸占小区，业主忍无可忍，却又无可奈何，国际名园黑物业就是和谐社会毒瘤，与法治社会格格不入。
" o2 R  h+ Z0 @- z1 ]9 ?; ]& L       整个联名过程中，街道办多次提到压力太大，老物业老板多次到街道、区里去闹，找关系，不愿意退出国际名园。依法办事，真的这么难吗？打黑除恶，真的这么难吗? 国际名园业主坚决不会放弃，势必要求街道办依法启动招标程序，我们会一级一级往上反映，直至北京，请罗湖区政府为民作主，支持街道办招标行为，支持国际名园更换物业！！！
       此信件既是申请区政府支持，也是对街道办不作为的投诉，因此，请区政府领导直接回复，谢谢！不必将此信件转交街道办回复，这样转交毫无意义，也不是我的初衷。再次感谢！！！