旭飞华达园地下车库脏乱差

盛夏的夜晚

旭飞华达园脏乱差！！
管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
0 q+ w) V) {4 N; O, q地下停车场满地垃圾，无人清理；
3 m/ u6 @' n; N地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
  p9 q9 s- |. ?地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？
几乎每个消防安全出口都被车堵了；
停车场一堆僵尸车无人清理管理；
停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？
全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
! q& m. H9 H. i# N( P$ z希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。
+ J& x, W/ }5 q  A' P4 c% f1 z
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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

翠竹街道办发言人

尊敬的网友：
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" L7 u2 x) A2 `  S& M您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！

zhanxw

希望相关部门秉公执法，严格整治改善。
: D$ m6 w& Z# {2 z
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华达园一期管理处

尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
' \/ V4 B: h( U3 b, _1 X       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；
1 X! W$ i& s' N& y+ u7 `       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；
  I, c; C7 T; `) K; G       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；
       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；
       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。
       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。
6 @+ H, F$ L. I% |) \) n9 I
- Y0 d1 s# D$ H                                                                                                                                                                   华达园一期管理处
( X2 Q! g: G& R' {5 r+ q$ k                                                                                                                                                                          2020.9.11

niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
9 o: k' `- R7 n+ J* j尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
, ~( A5 y7 y% _# B1 K' i' p1 l       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

& }2 _3 H7 ~# B僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？
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9 g4 f: K. G2 e, E8 d地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？

3 ~/ q- I. Z) [每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！

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niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
尊敬的网友您好：
8 A8 Y2 V6 f1 s2 h      关于您反映的问题回复如下：
% [$ r# A/ ^% y# u       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？
" F. b) E3 s; L4 d
管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！

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niej

文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！
7 V. r( t  L' _" G+ n! U; o一、社区要做到

, i( g1 S) d0 w6 J- H1、公共卫生要
  z/ R# a, i' R/ a
(1)楼道卫生干净整洁

(2)无乱涂乱画

- t6 B) L5 F( x  z2 M; z- W) x(3)定期收集垃圾
* w8 e5 l( P2 ]7 c# P
1 N" c$ |  U7 s0 X; |2 P(4)社区环境优美

2公共设施要
" E& S4 V  |9 d, r' O  K9 B0 V
1 Q. @0 X3 v- K7 |* B; ^(1)有公共安全保障
8 J% `# s0 i" L& F& {
(2)路灯完好

(3)路面平整



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niej

建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！
2 U( n% J" r" Z+ _5 B- }
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niej

还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
1 A0 e# C9 I' _' }# F
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盛夏的夜晚

niej 发表于 2020-9-12 11:41
7 _$ Y$ h% p1 l* u+ F6 r- {还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
...

! a$ w3 E1 O8 @: q的确是，每次地下车库阴森森的感觉
  G6 I' d) G' M$ [9 B% d, S
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zhanxw

几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。
长期不干事，人会提前瘫痪的。
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实话实说实干

1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。
3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。
% f, ]; u6 ~0 \  m% V3 W9 B4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。
) M; Q0 D- n4 u  @7 b5 s* B


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罗湖区住建局发言人

6 z! p& J! s7 K) W. N  }9 w4 }尊敬的网友：
　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。
关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。
: l( d$ q+ E) ~4 w$ o; H. `1 L+ s2 r　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
　　感谢您对我局工作的支持！