（一）建立专业的筹备队伍，做好前期筹备工作。精心挑选法律专业知识扎实，工作经验丰富、综合协调能力强的人员参与此项工作，并邀请小区具有法律专业水平的业主进入筹备组，积极为小区开展业主委员会的选举工作出谋献策；（二）多渠道宣传居民自治，做好广泛宣传工作。调动小区物管公司、热心业主、义工的积极性，悬挂横幅，印发海报及小册子，结合社区工作站网格员上门采集住户信息派发资料广为宣传，让业主及租户及时能够获取业委会选举的工作动态、工作进展以及相关选举议题的公示时间等；（三）耐心认真给居民解答疑惑，做好释疑解难工作。对小区业委会成立过程的一些相关法规解释及程序存在疑问的，业委会筹备组成员就讨论问题存在争议的，筹备组会及时邀请区住建局、物业办专家到场开会进行解释指导工作；（四）从严执监督选举过程，做好投票、验票工作。依照规定，严格把关业主委员会候选人资格，仔细甄别投票期间业主跟授委托人的身份，做到不马虎、不草率。开箱验票程序合法有序，唱票记票监督分工明确。投票、验票全程录像监控，验票时邀请小区业主、街道办工作人和辖区民警到场监督，并及时公告选举结果。
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