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罗湖棚改三片区将告别昨天 这里的未来将前程似锦!

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2013-6-6
发表于 2016-12-16 09:31 |显示全部楼层
  5800多套廉价房源为棚改片区租户搬离解忧
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  罗湖家园网讯:12月15日,记者从罗湖区棚改现场指挥部获悉:通过协调市区网络办资源,负责租户分流安置的工作人员帮助租户免费找到5822套廉价房源,其中1022套房位于罗湖,4800套房源位于龙岗区。

  罗湖棚改现场指挥部分流安置组组长林依林介绍,通过走访了解到,住在罗湖棚户区的租户大多数家庭收入都不高,得知玉龙、布心、木棉岭三个片区将进行整体棚户区改造时,想配合棚改工作积极搬迁,但考虑到周边每月四五千元的房屋租金,且不掌握更多相关租房信息而延缓了搬迁。

  为此,棚改工作人员也是想尽了各种办法。12月7日,通过协调罗湖区网格办,在罗湖辖区近千名网格员的积极努力,在一天之内,收集并汇总出罗湖辖区的1022套房源信息。随后,在市网格办的大力支持下,罗湖区棚改现场指挥部工作人员联系了龙岗区网格办,几天下来也收集了4800多套房源。

  这些房源的价格较低,以布吉为例,一房月租在750元左右,两房月租在1200-1300元之间,所以普遍为棚改区的租户所接受。如何发布这些房源,棚改工作人员曾想通过在三个棚改片区摆摊设点,考虑到这样服务的人群有限,于是创新地想出了“定点传输、当面介绍”的办法。“定点传输”,就是从罗湖、龙岗等区的数千名网格员手中集中上来的信息,经过汇总与整理之后,发到三个棚改片区76个网格的网格员工作手机中。“当面介绍”,就是这76个网格的网格员主动向准备搬迁的租户介绍这些房源信息,包括位置、户型、联系电话、面积、租金价格等具体内容。

  不仅如此,罗湖区的租房信息还将每月更新一次,就是说有新的房源就加入其中。租户分流安置组工作人员还与盐田、坪山、龙华等区的网格办联系,这意味着后续还会提供这三个区的廉价房源。

  初步估算,近几日已经搬走的租户至少有数百人用网格员们提供的信息,找到了自己在深圳新的落脚点。

  特写

  占慧娟:服务租户搬迁精确到每日某时某家

  “95栋租户搬迁情况:402中午已搬走;502上午已搬走;201搬走大件,剩下小东西;202拆空调,明天搬;104明天搬走,今天下午已带租户去草埔东看房……”这是昨天下午,记者在罗湖棚改木棉岭片区05号网格员占慧娟工作记录看到的一小段内容。 5点钟,做了9年网格员的网格员占慧娟,正快速走着帮助第84栋租户冯先生联系搬家公司,楼下有大卡车等着。上楼之后,她帮助租户以最高效的方法整理东西,方便把各种物品从4楼搬到一楼。她介绍,在第84栋搬走的租户中,至少有4户是搬到她介绍的新地方。介绍5800多套房源信息,这两天成为她的工作之一。

  占慧娟总是一脸笑意,走路急匆匆的,与街坊邻居欢快地打着招呼。从其他社区调至棚改木棉岭片区之后,她的日程表安排得满满的,精确到几点做什么事情。记者看到她随意打开的工作笔记,上面密密麻麻地记录着每栋每户人家的搬迁情况。诸如,“101,明天上午12点前搬走”“104房,今晚8点搬”“601房,要12号才搬”“401房,已和当事人协调好,明天搬”“104帮忙卸空调”“503房,帮忙找房子”……

  刘德权:想住户租户所想帮助排忧解难

  90后的刘德权做了两年网格员,他原本在东晓社区工作,这次被借调到木棉岭社区,原因在于,他对这里太熟悉了,他父亲是这个社区的老住户,并且是第84栋楼的房东。刘德权小时候在这里也生活过,对这里的街坊邻居都很熟悉。

  作为土生土长的深圳本地人,刘德权成长于罗湖,从深职院毕业后,干起网格员的工作。这份工作于他而言,不是为了赚钱,而是为了更好地服务社区。据他介绍,作为网格员,他负责服务27栋楼1300多人,基本上对每家每户的情况都非常了解,时常上门与住户聊天,更新住户的各种资料。他说:“我把这里的住户和租户当朋友,了解他们的需要,尽最大努力帮他们解决在搬迁、租赁中的问题”。经过他与同事的共同努力,有两栋房屋的当事人响应棚改签了框架协议。还有二、三十位租户,按照他提供的信息,找到了自己满意的新住所。

  来源:罗湖社区家园网 记者 林苗苗 编辑 敏敏


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2013-6-6
发表于 2016-12-20 09:10 |显示全部楼层
   
片区房屋当事人积极表态支持罗湖棚户区改造

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- z5 b& d2 n0 d7 I( V* i    罗湖家园网讯:“即便没有棚改,我自己也要改!”棚改玉龙片区一名房屋当事人说道,“棚户区改造是政府的惠民工程,是为我们的生命财产安全着想,作为当事人肯定大力支持。”连日来,记者在罗湖“二线插花地”棚户区走访的过程中,屡屡听到这样的表态。居民们纷纷表示,棚户区改造既能消除安全隐患,又能提升居住品质,我们都盼望着改造早点完成。

黄汝道说到动情处眼含泪花

  老党员响应棚改,提前谋划搬迁事宜租好房

  居住在木棉岭村2栋202房的黄汝道是一名有着60年党龄的老党员,今年已经76岁。得知木棉岭片区要棚改的消息之后,黄汝道感到非常振奋非常期待。“这是一项大好事,早就应该改了。”黄汝道说,“作为党员,我要带头支持配合。”

  据了解,黄汝道已经和家人租好了新房子。“我有个观点,既然政府已经决定了要改造,那就宜快不宜迟,因此我早早就做了谋划。”黄汝道告诉记者,在两个月前,我们就想办法把该解决的事情都给解决了,然后又提前租好了房子。

  12月16日下午,记者见到黄汝道时,他正在打包房间里的“手尾”,大件的物品已经提前搬到新租的房子那里去了,预计这两天就能把房间空出来。据黄汝道介绍,他是揭阳市揭西县人,在上世纪60年代就已经成为一名党员,曾经在老家做过生产队队长。“我人生最有价值的事情,就是冒着被处分的风险,把部分田地交给村民自行耕种,让他们在年底获得了好收成,他们都很感谢我。”

  黄汝道称,自己是改革开放的受益者,如果没有改革开放,他不可能从农村来到城市,也不可能有今天,因此他对改革的态度是全力支持的。“我虽然年纪大了,但我的思想比较开放。”黄汝道说,“我认为,棚户区改造也是改革,也能为群众带来好处,我们要全力支持。”

  据了解,黄汝道原来在广州从事建筑工作,2005年卖掉广州的房子后来到深圳,在木棉岭村买了六套房子。后来,卖掉其中的一套,还剩下五套。其中一套在黄汝道自己名下,另外四套分别在两个儿子名下。买房之后,黄汝道在木棉岭居住至今。

  对于木棉岭生活的不便,黄汝道有着切身的体验。“木棉岭这个地方各个方面都很差,不仅有地质灾害和消防隐患等危险,而且配套也极度缺乏,这么大一个片区老年人连个活动的地方都没有,早就应该改造了。”黄汝道说,“我看了规划效果图,改造后这里简直成了‘人间仙境’,配套也给你做得好好的,有什么理由不支持。”

黄汝道家的物品已全部打包

  80岁老艺术家,每天爬楼太难受盼早改造

  住在玉龙新村A区66栋6楼的李宗顺也在翘首期盼着棚户区改造快点到来。“我已经80岁了,在这里爬楼梯上上下下很不方便,就算政府不改,我自己也要改。”李宗顺告诉记者,他对棚改大力支持,现在正在忙着找房子搬家。

  李宗顺是一名音乐家,名字收录进人民出版社出版的《中国音乐家辞典》。根据辞典介绍,李宗顺1937年出生,祖籍是辽宁沈阳,音乐教育家、演奏家,国家一级(高级)钢琴技师。47岁那年,李宗顺来深圳考察,便深深喜欢上这个地方,随后决定来深圳工作。1986年,李宗顺受聘于深圳大学任第二课堂与音乐教师,还先后受聘于深圳交响乐团、深圳大剧院等单位。

  日前,记者来到李宗顺家中探访,所见与一般的棚户区房屋十分不同。李宗顺的房间收拾得非常干净,房间里整整齐齐地码放着很多藏书,角落里的钢琴和摊开的琴谱均表明了居住在这里的是一个有品味的文化人。在接人待物方面,李宗顺也彬彬有礼,年事虽高,语言思路依然很清晰。

  据李宗顺介绍,他是2000年元月一号搬进玉龙新村居住的。“当时看了几处地方,但我是一名教书匠,积蓄不多,只买得起这里的房子。买的时候五楼以下都卖光了,所以我只能买六楼的房子。”李宗顺称,那时候他60多岁,爬上爬上问题还不大,现在他已经80岁了,爬坡上楼对他来说已经成了负担,上山时要停下来喘两次气,爬楼时也要喘一次,“我每天还是强迫自己出门锻炼一次”。

  对于棚户区改造,李宗顺充满期待。“感谢政府对于居住在危险区域居民的关心,我们的心是热乎的。”李宗顺告诉记者,他收集了很多房源信息,这几天都在忙着找房的事情,找到房子了就搬出去。“棚户区居住确实有很多不便,各方面配套不齐全,垃圾也到处堆放,改造是好事,我希望能早点改完,早日享受到便利。”李宗顺说,“我喜欢深圳,这里气候温暖,而且城市开放,能够接触到很多新鲜的事物,是一座欣欣向荣的城市。”

李宗顺家既整洁又文艺

  耐心与租户沟通,她呼吁大家赶紧行动

  为了支持配合棚改,这段时间玉龙新村13栋房屋当事人蓝女士一直忙着与租户沟通,电话、上门,磨破了嘴皮,终于说服了包括一楼的门店租户在内的所有租户搬走了,蓝女士也终于在上周将房子钥匙向片区指挥部正式移交。

  蓝女士介绍,房子是他们1993年买的,一共有7层高,每层100多平方米,其中除了最顶层是弟弟在居住,另外6层全部用于出租。“得知要棚户区改造的消息后,我们全家人都很支持,也积极与租户沟通清租的事。”蓝女士称,楼上的住户都沟通的很顺利,但是一楼的两家门店租户一直不配合。

  “其中101的水果蔬菜档是前两个月才接过来的,当时我就劝阻过他,这里要改造了,不要去承接,但他以为没那么快,还说要风险自担。”蓝女士称,我跟租户签的协议里面也约定了,如果政府要改造,他们承诺无条件搬走,不能提出补偿。尽管如此,两家门店租户还是提出了很高的补偿要求,蓝女士与他们多次沟通,双方才达成了共识。

  “我跟他们说,我也是跟他们好,你早搬晚搬都是要搬,不如蹭着过年这段时间方便找其他门店。他们作为普通的租户,却想着要获得高额补偿,这样的不合理的要求是不可能得到满足的,我最后也同意给他们的损失一些合理的补偿。” 蓝女士表示,不管中间经历了怎样的误解或不愉快,我还是要感谢这些租户的配合,也感谢政府的支持。

  “有些当事人在背后骂我,说为什么要那么快搬清交楼,在这里住了那么多年也没事。”蓝女士说,“我很想告诉他们,我是房屋当事人,我有权利做决定,而不是非要跟别人捆绑在一起,而且现在没有大事故就能保证没有事了吗,有些大事故发生前谁又能想得到呢,万一真的发生了呢,谁又承担得起,到时后悔也来不及了。”讲到这里,蓝女士显得有些受委屈了,她呼吁,“棚户区改造是为了我们的安全着想,政府对我们的权益也有保障,希望大家不要再存有不切实际的幻想了,赶紧行动起来。”

李宗顺讲述来深20多年经历

  来源:罗湖社区家园网 记者 林苗苗 编辑 敏敏

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发表于 2016-12-20 09:12 |显示全部楼层
  助力罗湖棚改 义工主动帮助困难租户搬家
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    罗湖家园网讯:“我很感谢义工帮我搬家,要不然我还不知道怎么办才好呢。”12月18日下午,罗湖棚改布心片区港鹏新村的一位租户由衷地感慨。日前,随着罗湖棚改的不断深入推进,来自东湖商会的义工助力棚改,他们利用休息时间帮助困难家庭搬家,使其感受到了温暖的力量。

  为缺少劳力租户搬迁提供帮助

  随着罗湖棚改各个片区指挥部入户宣讲工作的深入开展,越来越多房屋当事人及租户认识到“二线插花地”安全隐患问题的严重性,当事人纷纷主动与片区指挥部签订同意拆除框架协议,并陆续搬清撤离。

  “因为棚改,最近这里搬家的人太多,货车都很难约到。”这几天,罗湖棚改片区的居民分外忙碌。部分家庭因为家里劳动力不够,搬家对他们来说成了一个难题。记者在港鹏新村观察到,这里人流拥挤,道路狭窄且高低不平,车辆进入很不便。据相关负责人表示,有些家庭缺少劳动力,多为年长的老人,他们要搬家需要得到帮助。

  正是看到了这种情况,前几天,东湖商会会长黄志健和义工队队长陈益斌号召义工参与此次行动,以最大的热情与行动帮助居民搬家。黄志健表示,能为罗湖棚改出一份力,是义工队的荣幸。“我们之前和辖区的社区工作站进行联系,看看那里需要帮助的居民,在和他们对接后就直接到家里提供帮助。”

  为义工主动上门服务搬迁点赞

  黄志健的号召得到了义工们的积极响应,18日下午,十几名义工放弃了休息的时间,来到港鹏新村103栋401号一位罗姓租户的家里,50多岁的罗阿姨说,家里只有她和女儿等家人,前几天,看到这么多家里的东西,真是发愁,要搬家光靠她肯定不行,没想到义工这么快伸出援手,让她感到既意外又很感动。

  “我在这里居住了20多年了,对这里还是很有感情的,但我也知道,这里的不少房屋多年来都存在很大的安全隐患,早日棚改对大家都是好事,我们都积极响应,我周围的人也希望能尽早搬离,主动配合棚改早日实现目标。”她还说,现在看到义工助力有困难的居民, “这也让我们感受到了温暖。”

  据悉,当天下午,参与罗阿姨搬家的义工一直忙到了天黑,他们连续工作4个小时。陈益斌说,“虽然我们累点,但能为困难的居民做了有益的工作,真的很值得。”他还说,“我们要让棚改变得有温暖,让有困难的家庭感知到温暖的力量,更让他们能看到未来的美好希望。下一步,作为义工仍会关注棚改,我们还将积极联系困难家庭,为他们提供力所能及的帮助。”

  对此,罗湖棚改布心片区指挥部指挥长、东湖街道办事处党工委书记全洪亮得知情况后,决定由街道办统一找搬家公司,为该片区有需要的居民提供服务。

  在接受记者采访时,他说,义工助力罗湖棚改,值得社会赞誉。同时,棚改搬家有困难的居民不在少数,“我们要为他们棚改搬家提供有利条件,也很欢迎义工能参与到这项民生好事大事中来。”

  来源:罗湖社区家园网 记者 林苗苗 编辑 敏敏


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2013-6-6
发表于 2016-12-20 09:14 |显示全部楼层
  棚改为租户搬迁提供廉价房源总数增至8884套
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8 }8 h' s; m4 R1 `2 y. h% ^1 X    罗湖家园网讯:日前,深圳各媒体报道了罗湖棚改片区搬迁户遭遇找房难,负责租户分流安置的工作人员利用上千名网格员“网格化”助力,帮助租户免费找到5822套廉价房源一事。记者19日从罗湖区棚改现场指挥部获悉,到目前为止,现有房源已增加至8884套。

  接下来,工作人员还将在罗湖、龙岗、坪山、盐田、龙华等地,继续利用全市网格办资源等各种途径为租户搬迁寻找提供廉价房源。为此,记者走访了通过罗湖棚改现场指挥部分流安置组找到房源的搬迁户,看看他们搬到新家之后的生活。

  黄先生:“新家环境好了,孩子上学方便了”

  厨房里发出滋滋的煮饭声,空气里弥漫着米饭的清香,刚刚拖过的地板,干净整洁,孩子上学了,安静的屋子分外温暖……这是草铺吓围村2栋黄先生的新家。从木棉岭片区马山65栋搬到这里,才第四天,但新家,已然布满温馨。黄先生的这个新家,是东晓街道网格办的网格员魏忠明帮他找到的,12月13日看了房子,15日就迅速地搬家了,东晓街道办的工作人员找了搬家公司,免费为黄先生搬家。

  黄先生在马山住了十几年,现在做茶生意。他对罗湖这片土地也是深怀感情,恋爱、结婚、生子等人生大事,都与这座城市紧密相连。在这里,女儿与儿子慢慢长大,大女儿去罗湖外国语学校读书,小儿子还在翠茵小学上学。孩子的就学问题,是他租房的首选条件,如今,这个由政府为他牵线找到的新房,无疑满足了他的要求。“我自己找过布吉的房子,但是孩子读书太麻烦,最后还是选择放弃。现在这个新家距离学校只有800米,孩子每天上学放学都让我们觉得很安心”。

  让黄先生欢喜的是,与木棉岭片区的老房子相比,这里更为安静,整洁,告别“脏乱差”的马山棚改片区,他认为,自己用行动支持棚改,同时换到一个更好的居住环境。

  李先生:“充满阳光的大阳台,这里又宽敞又实用!”

  顺着楼梯走到绿景山庄1栋9楼,狗的叫声此起彼伏,主人李先生带着我们打开新家的门,三只狗第一眼就探出头来,一只大大的白狗,两只黑色的小狗,在阳台上欢快不已地叫着。“这个房子我看了之后当场就定下来了,充满阳光的大阳台,养狗太方便了!”从木棉岭52栋搬到这里才四天,李先生一家别提多满意了。

  到李先生的新种大大小小的衣物。李先生一边走着介绍自己喜欢的大卧室与客房,一边高兴地说:“我打算把阳台上铺好,买一个沙滩椅,把阳台打造成可以看风景的客厅”。李太太笑着说,因为露台的确很大,以后打算种花种菜,既有吃的,又能闻到花香。动手能力强的李先生,家里的很多东西都会组装,他说,从学生时代起就打暑期工,做些水电、装修等方面的事情,这些年来,他也以此为生。如今,12岁的儿子在华丽小学读书,一家三口和睦有爱,再加上三只狗相伴,这是他们的幸福。

  问他从哪里得到房源消息,李先生特别提到东晓街道办网格中心在木棉岭片区设立的房屋中介摆摊点。“我是第一个看了他们提供的房子后成交了,当时租金最便宜,两房一厅2600元,而且中介费按照政府要求收了很低的价格,搬家也是免费。可以说,我是非常满意的,也要配合政府棚改工作”,李先生说。据他透露,他在木棉岭的邻居看到他搬到绿景山庄后,也跟着租了这里的房子,大家继续当邻居,朋友圈子没有变,孩子上学还很近,他对新家的满意度很高,也对政府所做的工作表示感谢。

  网格员魏忠明:“大家找房源方便了,我们就开心”

  记者之前采访罗湖棚改现场指挥部分流安置组组长林依林时,他介绍道,网格员在此次寻找房源、提供租房信息时起到了极大的作用。东晓街道办网格中心的魏忠明,就是这样一名网格员,从2004年至今,他在木棉岭片区做了12年的网格员。

  穿着一身制服的魏忠明工作勤勉,他一再强调,是在东晓街道网格办主任张挺的指导和带领下,加入棚改工作并被分配到专注做租户分流安置。最近一段时间,他的主打工作就是帮棚户区老百姓找房源,“考虑到老百姓找房源不方便,我们用了两种方式,一是以棚改为主题,设立房屋中介点,为中介公司提供太阳棚和水,让他们在木棉岭片区摆摊,同时,把中介费调到最低,让中介公司以实际行动支持棚改。另一种方式是,我们调动了所有网格员的资源,免除中介费,帮老百姓找到适合他们的房子”。“大家找房源方便了,我们就开心。”老魏朴素地表达了自己的喜悦之情。

  90后的王明明与魏忠明在同一个组,毕业于深职院的他这几年都在做网格员,这几个月,他一直与魏忠明一起,分流安置租户,做棚改宣传,工作繁忙又充实。在他们看来,真正帮助到了老百姓,又为棚改工作尽了最大的努力,所有的辛苦,都是值得的。

  来源:罗湖社区家园网 记者 林苗苗 编辑 敏敏

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  罗湖棚改首批25栋房屋拆除,
全面签约同时启动

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 罗湖家园网讯:12月20日上午,罗湖“二线插花地”棚户区改造全面签约暨房屋拆除启动仪式在罗湖棚改现场指挥部举行,这标志着罗湖棚改正式迈入全面签约及房屋拆除的关键阶段。市领导张虎、杨洪、徐文海,罗湖区区委书记贺海涛、区长聂新平,龙岗区区长戴斌,“承接主体”天健集团董事长辛杰等出席仪式,市、区各部门负责人,市、区部分人大代表和政协委员,已签约“交楼”当事人代表等参加活动。

棚改布心片区房屋拆除现场(罗湖摄影学会供图)

  据悉,截至12月19日,罗湖棚户区已清空交钥匙符合拆除条件的房屋共53栋,20日启动拆除25栋,其中布心片区10栋、玉龙片区10栋、木棉岭片区5栋。同时,当天共有1570名房屋当事人完成签约。

启动仪式现场(罗湖摄影学会供图)

  决心:打造成经得住检验的百年工程

  上午10点30分许,深圳市委常委、常务副市长、市棚改领导小组组长张虎宣布拆除仪式正式启动,在拆除现场,木棉岭、布心、玉龙三个片区指挥长接受指令并启动拆除,整个拆除过程安全有序,并且有无人机全程拍摄监控。

  “我们在这里举行罗湖棚改房屋拆除启动仪式,既是‘警钟长鸣’,更是‘沙场点兵’。”深圳市委常委杨洪强调,罗湖棚改范围之广、隐患之多、情况之杂、难度之大前所未有,是多年来想干而没有干成的一件大事。市委市政府下定决心把改造罗湖“二线插花地”这个重大公共安全风险源和危险源,作为“城市管理治理年”的突破口,作为基础设施领域供给侧结构性改革的着力点,作为解决历史遗留问题的试验田,要坚决把这件事干成干好,彻底拔掉这颗“毒瘤”与“定时炸弹”。

  杨洪指出,棚改进入签约拆除阶段,意味着进入了最关键的阶段,必须以更昂扬的斗志,更饱满的热情,更务实的作风,再接再厉,善作善成。他要求,棚改是“民心工程”、“良心工程”、“廉洁工程”,必须全过程、全环节严把质量关、廉政关,加强工程监督,确保工程质量,把棚改项目打造成经得住历史检验的百年工程。

  罗湖区委书记贺海涛表示,破解“二线插花地”改造难题,既无先例可循,又无现成模式可用,需要有敢于碰硬的勇气和敢于担当的决心。在市委市政府的正确领导和市棚改领导小组的大力协调下,市区两级共有40多家单位积极参与、主动作为,正是这种上下同心、齐心协力的工作局面,为棚改开创了良好开端。

  “300多个日日夜夜,991人的艰苦奋战,才成就了今天全面签约和房屋拆除。”罗湖区区长聂新平称,房屋当事人面对家园重建,克服困难、自愿签约,主动交楼、带头拆除,这种顾大局、识大体的精神令人感动;全体棚改工作人员面对棚改之难,主动请缨、奔赴一线,走家串户、日夜奋战,这种迎难而上、为民解难的精神也令人敬佩。

玉龙片区五巷30、32栋拆除现场

  心声:居民忧安全问题,期待新家园

  作为彻底消除安全隐患、改善居民居住条件的重大民生工程,罗湖棚改得到了大多数当事人的理解与支持。近期,棚户区改造不断迎来新进展,房屋当事人主动清空交楼,租户与门店租户正在热火朝天地搬家,物业管理公司也相继签订了框架协议,为支持棚改将陆续撤离相应片区……居民纷纷表示,棚户区改造既能消除安全隐患,提升居住品质,对他们的权益也有保障,他们都盼望着改造早点完成。

  作为罗湖“二线插花地”的老居民,布心片区房屋当事人何先生对这个地方很有感情,但是这里恶劣的居住环境也一直让他这样的老居民担忧。“特别是近年来一些重大突发安全事故发生以后,大家都很担心我们居住的这些地方,会不会也发生严重的地质灾害。”何先生称,“幸运的是,党和政府心系居民的安危,消除安全隐患刻不容缓,马上决定开展棚户区改造,我对此坚决支持拥护。”

  来自玉龙片区的蓝女士,在玉龙社区已经居住了20年时间,她对于安全问题也一直很担忧。“每当遇到台风、大暴雨的时候,我都感到提心吊胆,不知道周围的山坡会不会有什么危险。”蓝女士说,“我们居住的这个地方,经常发生火灾事故,而且楼跟楼之间的距离很拥挤,生活环境可以说是脏乱差,坐公交、用天然气、孩子上学都很不方便。” “听到这个地方要进行棚户区改造的时候,我心里非常高兴。可以签约的时候,我马上痛快地签了约,我很高兴成为第一批拆除房屋的当事人。”蓝女士表示,“我为政府改造棚户区的决心和魄力拍手叫好,也盼着早日能够搬回新家,开始新的幸福生活。”

  “感谢政府下了这么大的决心,对我们这片地区进行棚户区改造,为我们提供了一个解除隐患和后顾之忧的难得机遇。”房屋当事人黄先生在木棉岭棚改片区有1栋物业,他对于棚户区改造的相关补偿安置政策也很满意,“体现了政府对我们权益的充分保障”。黄先生表示,非常感谢网格工作者细致入微的工作,不厌其烦地为我们解读政策,不辞辛苦地通知我们重要事项和需要注意的事情。“相信,等我们再次回来的时候,迎接我们的一定是一个让人安全又放心的美丽家园。”

棚改房屋当事人排起长队等候入场(罗湖摄影学会供图)

  签约现场:太火爆!早上6点前已有人排队

  “我今天一早就来到罗湖体育馆了,这是我们家的一件大事。”12月20日早上7点,记者见到了来自棚改布心片区的唐先生,他有些激动,“不怕一万就怕万一,早点棚改心里才能更安心。”

  在罗湖棚改项目搬迁前置协议全面签约现场,像唐先生这样的房屋当事人不在少数。记者了解到,签约现场分为三个区域,馆外排队区、签约等候区与签约区。当事人积极签约、响应热烈。

  记者在罗湖体育馆现场看到,早上7点不到,馆外排队区便已大排长龙,尽管人员众多,但依然井然有序。签约仪式还未开始,签约等候区便已有房屋当事人陆续就坐,许多当事人带着家人一同前来,只为办成这件“人生大事”。

  上午8点,签约正式开始。第一位签约房屋当事人是布心山庄西区49栋的郭大华老先生,在早上6点之前,他便来到场外等候。8点之前,排队等候人员已近千人。郭大华进入签约区后,其他房屋当事人陆续进场,多位当事人在签约区集体签约。据统计,当天共有1570名房屋当事人完成签约。

工作人员耐心解答疑问(罗湖摄影学会供图)

  “棚改只会越改越好”

  来自玉龙片区的房屋当事人李先生20日早上六点便来到罗湖体育馆,不过他却没有饮得签约“头啖汤”,排在了第五位。“早来早签,心中的石头才能落地”,李先生告诉记者,他在玉龙新村的房产占地面积约80平方米,但他并未在其中居住,“棚户区环境不好,不适合小孩成长。”

  李先生在深圳奋斗了十几年,他说自己将青春热血都洒在了这片热土上。对于棚改,他也有很多想说的:“棚改太有必要了,而且早就应该改了,我对政府的这一决策十分支持和赞赏。”

  “棚改完成后,我们全家人都会搬新居,相信那时的居住环境会变得很棒。”李先生表示,棚改必要性和紧迫性无需置疑,家人也都非常支持棚改。“棚户区改造是为了辖区居民的安全着想,有关部门不等、不拖,快点行动起来,才能尽快将安全隐患消除。”他说。

棚改房屋当事人填写协议书

  “我要为政府点个赞”

  “我要为政府点个赞!”来自布心片区的聂女士在棚户区住了好几年,在签约现场,她告诉记者,此前她将房屋出租,得知棚户区改造后,便在第一时间将房子收回。“我按照租赁合同赔付相应的违约金给租客,这即保证了诚信,也为他们的安全负责。租客也都很理解,他们现在搬到附近的小区去住了,虽然房租稍微高一些,但居住环境提升了不少。”

  不过,在木棉岭片区拥有好几套住房的周先生就遇到了一些波折。“我很支持棚改,但有一位租户迟迟不肯搬迁”,周先生告诉记者,这位租户认为坏事不会发生在自己头上,抱有侥幸心理。尽管周先生已在香港工作,但仍然请假多次返深,一周后这位租户终于想通了。

  在聂女士看来,棚改是一件大好事,“棚户区改造肯定是早改早好的,不仅小区居住环境上去了,教育、交通、公共设施等配套都会一应俱全。”她说,“二线插花地”安全隐患多多,如果真的出现公共安全事故,后果不堪设想,为了人身及财产安全,辖区居民都应该尽早搬离。”

  来源:罗湖社区家园网 记者 林苗苗 实习生 黄品 编辑 黄品

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发表于 2016-12-22 15:32 |显示全部楼层
  罗湖棚改:走出棚户,
走向更美好的生活

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/ S. \5 w; Y* z" ?    罗湖家园网讯:多年以后,伫立在现代优雅的社区,人们不一定会想起一处处棚户区当年的模样,但一个诗意栖居的深圳出现,却需要有对走出棚户、走向更好生活的向往,和对日拱一卒、功不唐捐的坚信。

  深圳罗湖区玉龙新村、木棉岭片区、布心片区近日正式启动棚户区改造全面签约,部分建筑已经开始拆除。这件领导眼中的“多年来想干而没有干成的一件大事”和媒体眼中的“中国棚改第一难”终于顺利破题。

  说它是大事,是因为其关系到近九万人的现在和未来,也关系到城市的公共安全与发展指向;说它是难事,是因为这次棚改不可避免地触及众多历史遗留问题,事涉繁杂,要找到各利益攸关方的最大公约数,将改造平稳推进,并不是一件易事。

  棚改的实质是破解城市二元结构,这既是涉入改革深水区的必然要求,也是城市化进程中必须直面的问题。城市二元结构是传统城乡二元结构在城市的翻版,不为深圳所独有。这种结构的出现,同户籍政策、人口流动以及各种历史遗留因素紧密关联,城市二元结构加剧了城市不同阶层之间的对立与冲突,也增大了城市化发展的风险。早在2012年,时任国务院副总理的李克强就曾深刻地指出这一问题。在过去几年,我国也积极推进了大面积棚户区改造,而与一些地方相比,在深圳这样的一线城市启动如此大规模的棚改,意义和难度都非比寻常。推动棚改,比较容易理解的是出于公共安全和城市秩序等方面的考虑,而若将其置于化解城市二元结构矛盾的视野和格局之下考量,则更有助于辨析和体认这一举措之于城市可持续发展的战略意义。

  此次棚改涉及的部分区域沿山坡而建,成梯形结构。据地质灾害评估危险性大区数据,玉龙片区超过61%,木棉岭片区超过56%,布心片区超过51%,三个片区均为广东省“斜坡类地质灾害高易发区”。1993年6月玉龙片区发生山体滑坡,导致4人死亡和3人受伤;2004年8月长排村发生边坡垮塌事故,导致2人死亡。今年4月份,木棉岭片区还发生边坡开裂事故,3栋房屋居民被紧急疏散。除了地质灾害隐患,包括消防安全隐患、楼宇建筑安全以及治安隐患等等,都十分突出。事实上,诸如此类的问题已几乎成为中国棚户区的“标配”,对于身处管理规范、温馨有序小区之中的城市居民而言,这些几乎是难以想象的,假如没有对棚户区的观照和改造,这样的城市二元结构势必将进一步固化,进而带来包括经济、文化、心理和公共服务等在内的多重撕裂。

  深圳“12·20事故”的前车之鉴,以及中央《关于推进安全生产领域改革发展的意见》的战略部署,让深圳棚改有了更多的紧迫感。而除了要把大事干成,更要有树立标杆的魄力和气度,破解城市二元结构是推动改革走向深入的探索和努力,从这个意义上讲,打造棚户区改造的“深圳样本”也是深圳作为中国改革开放试验田的题中之义。

  这次棚改已初步明确了7个方面的新技术规范,比如“街区制”标准建设、“地下综合管廊”建设、“海绵小区”建设、“智慧小区”建设等等,这样的标准,即使是深圳市中心的许多高档社区也未必能达到。此外,教育、医疗、文体娱乐等配套规划,也都十分超前。这是破解城市二元结构的努力,也是朝着让所有深圳人都能更好地享受和融入城市生活的努力。

  一项牵涉数万人利益的大工程,难免有分歧和杂音。但只要是为了城市和居民拥有更美好的未来,就应该自信坚定,矢志向前。多年以后,伫立在现代优雅的社区,人们不一定会想起一处处棚户区当年的模样,但一个诗意栖居的深圳出现,却需要有对走出棚户、走向更好生活的向往,和对日拱一卒、功不唐捐的坚信。

  来源:晶报 编辑 黄品


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发表于 2016-12-22 18:09 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-23 09:15 |显示全部楼层
  罗湖棚改房屋当事人1/3已签约,
累计签约3200户

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  罗湖家园网讯:12月20日,罗湖“二线插花地”棚户区改造全面签约暨房屋拆除启动仪式在罗湖棚改现场指挥部举行,标志着罗湖棚改正式迈入全面签约及房屋拆除的关键阶段。全面签约首日,共有1570户完成签约。记者获悉,截至22日下午6时,累计签约3200户,当事人签约率超过1/3。据悉,罗湖体育馆举行的集体签约还将延至本周六,23日起各片区签约点也开始接受签约。

  连夜加设20个签约席位 “一站式”服务获好评

  “昨天来签约的人真的是太多了,平时来体育馆看比赛都没这么多人。”罗湖棚改集中签约启动的第二天中午1时30分左右,记者再次来到罗湖体育馆,在门口看到有完成签约的当事人陆续从里面走出来。体育馆保安亭保安告诉记者,“昨天签约排队的队伍都排到了马路边上,我坐在这个门口看到很多人开车到了门口又折回去了,可能是看人太多了。”

  回忆起集中签约的首日,签约现场负责人孙岩表示,真没想到居民签约热情如此高涨。“当天共有1706户签到,到场的人员更是突破了5000人,成功签约的有1570户。”孙岩说,看到居民如此积极配合,工作人员都特别感动。尽可能更高效、快捷地帮助大家完成签约心愿。记者也在签约现场看到,从进场签到拿号到等候区被叫号,再到签约完成,所有程序都有专门的工作人员提供帮助,虽然签约区的60个席位基本保持满席状态,但场面依旧忙中有序,这种贴心的“一站式”服务很受市民好评。

  同时,记者还了解到,为了尽可能高效、快捷地帮助居民完成签约心愿,工作人员连夜加设了20组签约席位,由原来的40组变成60组,签约工作人员也增加到120人。“如果资料齐全,一个签约走下来还不到10分钟。”孙岩还透露说,签约首日由于场面爆满,很多人都等到了大中午,但进来的人都不愿出去再排队进场。为老人小孩着想,工作人员立即采购了一大批食物提供给居民,不少签约者都感到十分温暖。

  下雨不减居民签约热情 次日多数“错峰”前往

  “先签约先交楼就可以先选房。”现场咨询组负责人赵文耿告诉记者,集中签约不仅是为了释放后期片区签约点的压力,也是政府为居民谋便利,满足大部分当事人早签约早入住的心愿。同时,他还告诉记者说,前期在片区,大批棚改工作人员走街串巷入户讲解棚改政策,发放温馨提示、明白卡等宣传资料,还通过手机短信向当事人发送提示信息。因此,来签约居民对棚改都有一定的了解,“签约需要带齐什么材料,办理什么手续,大家都了然于心,所以签约成功率每天都是9成以上。”赵文耿说。“集中签约效果还是很不错的,不少人即使首日来没签约成功,次日下雨天依旧定时‘赴约’,热情不减。”赵文耿如是说。

  庄大哥家住木棉岭片区。“我昨天大早也就来啦,但是门口大摆长龙。我不想排队,就今天来。不管怎么样,我必须得在集中签约这几天内弄好,不想拖太久。”庄大哥边研究材料,边坐等着叫号。他还不时跟记者打趣说,“听说今天早上又有人6点钟来,我就干脆在大家吃饭的时间来‘错峰’签约,我是不是很机智。”

  被邻居派来打头阵 多人签约了一桩心愿

  “哈喽,你今天又过来啦!”“是呀,再过来看看,了解了解。等会还有问题要咨询你哦。” 记者捕捉到的这段对话,是发生在现场咨询组负责人赵文耿和房屋当事人陈小姐之间。虽然是集中签约第二日,但对于陈小姐,赵文耿是再也熟悉不过了。“昨天陈小姐一大早就来做过咨询,对于她的问题我们咨询组的工作人员也都做了非常详细的解释。”赵文耿如是说。原来,陈小姐是片区一小部分房屋当事人的代表,她被派来打头阵,带着大家的疑虑来咨询。

  但没想到的是,在简单咨询过后,不等回去给邻居们分享情况,陈小姐就果断签约了。她告诉记者,“昨天已经都看过了,我今天过来本就打算直奔主题的。”陈女士告诉记者,昨天特地来现场咨询了很久,工作人员都一一耐心解答,除了自己原来的疑惑被全部打消之外,邻居朋友托我问的问题也得到了答案,晚些回去就告诉他们,“不过,我就先签了,不等他们了。”说到这里,陈小姐捂嘴偷笑了一会儿。

  居住在马山片区的居民黄女士签约之后,高兴地说:“对于签约条件还是比较满意的。”她表示,自家的一套房屋就靠在山边上,每天感觉到危险就在身边,真的担心哪一天会垮下去。“还有以前的房顶都垮下来一次,后面我们又去找人来修好了。所以说,这一次改造我们都很高兴,也是了却心头的一桩大事。” 玉龙新村的李先生也有一套房屋,而且是刚刚装修过,但他说,虽然有点舍不得,但政府办的是消除安全隐患的大事,同时棚改的政策也打消了他的后顾之忧,因此他很快就想通了并前来签约。

  来源:罗湖社区家园网 记者 林苗苗 编辑 敏敏

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发表于 2016-12-26 10:49 |显示全部楼层
  罗湖棚改布心片区当事人签约率先过半

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    罗湖家园网讯 记者从罗湖棚改布心片区指挥部了解到:截至12月25日下午2时,布心片区当事人累计签约1731户,占总户数的55.2%,签约率在三个片区中率先过半。

  做通一户工作带动多户签约

  布心片区指挥部指挥长,东湖街道党工委书记、办事处主任全洪亮介绍,布心片区涉及431栋楼房、7835套房、当事人3134人,片区全体工作人员以“四心”开展工作,即“工作细心、宣传耐心、沟通真心、服务贴心”,给棚改当事人讲解相关政策,并上门入户与户主交心沟通。

  布心片区港鹏新村49栋301业主郑子森,是一名60年代的老军人、老党员。在金鹏3号网格长杨卓鹏耐心细致的讲解下,他对棚改从不理解到支持,不仅自己签约了,还主动当宣传员,做片区其他居民工作,发动大家支持棚改工作。在他带动之下,48栋到51栋楼的签约率已接近40%。

  这样的例子还有不少。“看了补偿安置办法,我觉得政府对我们广大当事人权益是有保障的。你们也可以算一下自家的账,我都签了,你们还有什么可以顾虑的。”讲这些句话的,正是片区85栋当事人温淑君,他通过工作人员了解和熟悉棚改政策之后,在85栋业主群中动员其他几户没签的当事人签协议时,客观讲到自己的观点。

  组织专车方便当事人签约

  在组织当事人到罗湖体育馆集中签约时,布心片区想到了组织专车接送大家的便民服务方式。定点在片心片区发车,为大家签约提供了出行便利,同时还减少了集中签约地点的交通压力。

  张大叔是布心山庄中区的一名房屋当事人,房子是他2003年购买的,面积75平方米。张大叔认为,棚户区改造一项政府的民心工程,大部分居民都是拥护和支持的,无论对于城市发展、消除隐患还是对于个人权益保障来说都是多方共赢的大好事。上周四,全面签约启动的第三天,张先生便来到罗湖体育馆完成了签约。

  张大叔表示,“现在有一部分人出于个人私利,提出不合理的要求,我很不认同。从安全考虑,既然迟早都要改造,不如尽快实施,我们应当配合政府,齐心协力一起解决这个难题。”张大叔表示,“这里空气很好,我很期待能够尽快住上改造之后的新房子。”

  开通微信公号提供便民服务

  如何让便民信息使更多人们知晓,布心片区通过微信平台主动开展便民服务。在布心片区金鹏棚改工作组,通过自有微信平台“金鹏社区党群资讯平台”,及时向港鹏新村的当事人和租户发布棚改政策和相关资讯,发布了《港鹏新村附近搬家、空调拆装师傅电话汇总》、《东湖房屋中介公司明细》、《布吉街道待出租房屋一览表》等实用便民信息。目前,每则信息阅读量均超2000次,并在各当事人微信群广泛转发,居民都觉得很实用。

  当事人在家就是工作时间

  据棚改布心片区指挥部相关人员透露,近日在棚改工作最繁忙、最紧张之时,布心片区指挥部指挥长全洪亮的母亲不幸去世,全洪亮在送别母亲的那一天里,还在电话指挥棚改相关工作。这一片区全体棚改工作人员发扬“白+黑、5+2”的工作干劲,当事人在家的时间,就是他们的正常工作时间,连续加班加点,上门入户面向当事人和租户做好政策解读工作。

  来源 罗湖社区家园网 记者 林苗苗 通讯员 林贞顺 编辑 林苗苗


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发表于 2016-12-27 09:56 |显示全部楼层
  一周内罗湖棚改当事人签约户数已过半

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罗湖家园网讯:一周时间,签约过半!12月20日,罗湖“二线插花地”棚户区改造全面签约启动,截至12月26日晚上7时,当事人累计签约达到4662户,总户数签约率为52.29%。签约数据的快速增长表明,罗湖棚户区改造获得了大多数房屋当事人的支持与配合。

  这一数据与记者在棚户区现场走访时的印象也十分相符,多名房屋当事人在接受采访时均表示,棚户区的居住条件很差,安全隐患突出,棚户区改造是消除安全隐患、提升居住品质的最佳机会。“希望尽快实施改造,早点住上安全舒畅的新房。”这是棚户区房屋当事人最常表达的观点。

  是选择脏乱差的“插花地”,还是选择采用多项新兴技术规范的“标杆”项目,答案显而易见。于是,全面签约启动的第一日,便有1570户房屋当事人完成签约;第三日,累计签约3200户,签约率超过1/3;在一周时间里,签约率已经突破了1/2。 早签约,早改造,便能早日消除隐患,早日住进新房。这无论对于房屋当事人还是对于城市发展来说,都是一件多方共赢的事。诚如来自布心山庄中区的房屋当事人张先生所说,“棚改是民生工程,居民要与政府同心协力,共同来解决城市的痛点。”

网格员入户讲解棚改政策

  “房源每月更新,总有一款适合你”

  一方面,越来越多的房屋当事人响应棚改,踊跃签约;另一方面,棚户区租户也在加速撤离。记者从棚改现场指挥部分流安置组获悉,预计本周末将迎来租户搬迁高峰,高峰将一直持续至春节之前。

  为了满足片区居民的租房需求,罗湖棚改现场指挥部分流安置组工作人员通过多种渠道筹集廉价房源,截至12月23日,共计从罗湖、龙岗、龙华三个区收集了24571套(间)。目前,房源已发到各个片区指挥部及社区网格员,有需求的住户可自行到各片区指挥部或直接向社区网格员询问,网格员也会主动向居民推荐。

  据了解,由网格员提供的房源都不收取任何中介费,按照市场上每套房屋收取半个月的中介费,每套按照最低1000元租金计算,市场上每套中介费为500元,2.45万套房源节约下来的中介费便超过千万元。

  分流安置组负责人林依林告诉记者,为了筹集更多房源,市网格办主任李伟杰向各区网格、租赁部门致电,协调各区筹集房源支持棚改租户服务工作。接下来,提供廉价房源的区域将包括盐田、坪山等区,房源数量将进一步增加,为棚改片区居民提供更多选择。“房源信息每月都会更新一次,不同片区、不同户型、不同价位,总有一款适合你。”

义工帮租户整理搬迁物品

  携带数千套房源上门,网格员被称“房叔”

  贾彦平是木棉岭片区06号网格的网格员,每天他都会带着数千套房源入户向租户全面推荐,因此被人戏称为“房叔”。“木棉岭村117栋里面的18户居民,有一半都是通过我们介绍的房源租到了房子。”谈起服务租户的案例,贾彦平如数家珍,“比如117栋301的住户,住着来自湖北的一家三口,租户的要求是在附近租房,价格便宜一点,于是我们推荐了草埔吓屋围的一套一房一厅的房子,租金1100多;再比如住在142栋401的租户,一家五口人,需要两房一厅的房子,我们带他去看了凤尾坑的一套房源,两房一厅1700多元,他觉得不错,便租了下来。”

  “手中有房,心中不慌,工作也更好开展了。”木棉岭片区05号网格员占慧娟有个工作记录本,上面详细记录了她的工作情况与工作成果,“95栋的102房、201房、501房与502房都是通过我们提供的房源租出去的;还有84栋的201房、301房、402房、405房与502a房也是如此。”

  “84栋402房的租户是一个四口之家,有两个小孩,他们希望租到的房子便宜一点,阳光充足,有利于孩子的成长。”占慧娟说,“我们向提供了草铺东一个一房一厅的房子,租金1200元左右,环境还不错,他们也比较满意。”

洪湖流动党支部书记胡桂梁上门与湖北籍租户沟通

  “的哥的嫂”要搬家,流动党支部来帮忙

  木棉岭是深圳有名的“的哥”村,其中湖北洪湖籍的出租车司机及家属达3千多人。为了帮助“的哥”尽快找到新的房子,东晓湖北洪湖流动党支部的党员积极发挥党员的先锋作用,为“的哥”寻找合适的集中房源,已先后在橘子坑、甘坑、南岭为大家找到了房源上百套。同时,流动党支部还成立了一支由十几人组成的搬家队,为大家提供搬家服务。

  东晓湖北洪湖流动党支部书记胡桂梁介绍,“的哥”的工作特点决定了,他们需要集中居住。“有利于白班司机与晚班司机实现低成本交接班,也可以方便机动班的司机干活。”胡桂梁称,另外,“的哥”群体在小区停车等问题上需要党支部帮忙协调,集中居住也有利于党支部提供后续的服务。

  流动党支部还成立了“的嫂互助会”,利用微信群向身边的老乡、亲戚朋友介绍棚改政策,同时收集他们关注的问题向棚改片区指挥部反映。党支部寻找到房源之后,先组织时间较充裕的“的嫂”到现场看房,“的嫂”觉得合适之后再等“的哥”下班后一起过去看房签合同。

  此外,流动党支部在房屋当事人和租户之间架起了一座沟通的桥梁。“在房东与租户谈判的过程中,往往因为利益冲突而难以达成共识,这时候就需要一个有公信力的第三方居间协调。”胡桂梁告诉记者,流动党支部很好地发挥了这个作用,通过搭建平台协助调解,成功化解了多起纠纷,这有利于双方解决清租问题。

木棉岭义工棚改U站

  东晓设置棚改区U站 义工三班倒服务居民

  为了应对租户搬迁高峰期,更好服务片区居民,东晓街道义工联在木棉岭和马山两个社区设置了两个棚改区便民点,服务项目包含咨询服务、道路指引、联系搬家公司、搬家物品照看、失物认领等。木棉岭社区志愿者还根据居民需求,实现上午、下午、晚上三班轮值,为有需要帮助的居民提供志愿服务。

  东晓街道团工委副书记罗楚龙告诉记者,在前期的宣传动员和入户登记工作期间,木棉岭和马山社区志愿者以社区U站为阵地开展工作,调动社区居民参与棚户区改造的积极性和主动性,下一步,街道义工联将结合棚改工作进度和居民需求,不断完善志愿服务项目,提升服务,争取为街道推进棚改工作做出积极地贡献。

  “我们有一个义工服务微信群,每天在群里及时发布信息,哪里有人搬家需要帮忙,哪个义工有时间,便会赶过去提供服务。”木棉岭社区义工队队长欧祖绍介绍,“老人小孩上下楼梯不方便的,我们义工便过去帮忙扶和带,租户搬家时也会帮忙看行李,另外,我们还通过自己的资源,为片区的租户寻找合适的房源。”

  欧祖绍同时也是木棉岭村5栋401的房屋当事人,已经在12月24日完成了签约。“在这里住了20多年时间,深刻感受到片区环境亟需改善。”欧祖绍称,“我小孩读初中的时候,在小巷子里还被打劫过,以前村口的路还是泥路,现在虽然有所改善,但我更希望通过改造,彻底消除隐患,重建一个更好的家园。”

  来源:罗湖社区家园网 记者 林苗苗 编辑 敏敏


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  罗湖棚改提供租户廉价房源增至2 .45万套

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4 F4 m  A" n4 u- Q7 a    罗湖家园网讯:一周时间,签约过半!12月20日,罗湖“二线插花地”棚户区改造全面签约启动,截至12月26日晚上7时,当事人累计签约达到4662户,总户数签约率为52.29%。签约数据的快速增长表明,罗湖棚户区改造获得了大多数房屋当事人的支持与配合。

  这一数据与在棚户区走访的印象也十分相符,多名房屋当事人均表示,棚户区的居住条件很差,安全隐患突出,棚户区改造是消除安全隐患、提升居住品质的最佳机会。“希望尽快实施改造,早点住上安全舒适的新房。”这是棚户区房屋当事人最常表达的观点。

  是选择脏乱差的“插花地”,还是选择采用多项新兴技术规范的“标杆”项目,答案显而易见。于是,全面签约启动的第一日,便有15 70户房屋当事人完成签约;第三日,累计签约3200户,签约率超过1/3;昨天是第七日,在一周时间里,签约率已经突破了1/2。

  早签约,早改造,便能早日消除隐患,早日住进新房。这无论对于房屋当事人还是对于城市发展来说,都是一件多方共赢的事。诚如来自布心山庄中区的房屋当事人张先生所说,“棚改是民生工程,居民要与政府同心协力,共同来解决城市的痛点。”

棚改房屋当事人集中签约现场。

  A

  “房源每月更新 总有一款适合你”

  一方面,越来越多的房屋当事人响应棚改,踊跃签约;另一方面,棚户区租户也在加速撤离。棚改现场指挥部分流安置组预计,本周末将迎来租户搬迁高峰,高峰将一直持续至春节之前。

  为了满足片区居民的租房需求,罗湖棚改现场指挥部分流安置组工作人员通过多种渠道筹集廉价房源,截至12月23日,共计从罗湖、龙岗、龙华三个区收集了24571套(间)。目前,房源已发到各个片区指挥部及社区网格员,有需求的住户可自行到各片区指挥部或直接向社区网格员询问,网格员也会主动向居民推荐。

  据了解,由网格员提供的房源都不收取任何中介费,按照市场上每套房屋收取半个月的中介费,每套按照最低1000元租金计算,市场上每套中介费为500元,2.45万套房源节约下来的中介费便超过千万元。

  分流安置组负责人林依林介绍,为了筹集更多房源,市网格办主任李伟杰向各区网格、租赁部门致电,协调各区筹集房源支持棚改租户服务工作。接下来,提供廉价房源的区域将包括盐田、坪山等区,房源数量将进一步增加,为棚改片区居民提供更多选择。“房源信息每月都会更新一次,不同片区、不同户型、不同价位,总有一款适合你。”

义工帮租户整理搬迁物品。

  B

  携数千房源上门 网格员被戏称“房叔”

  贾彦平是木棉岭片区06号网格的网格员,每天他都会带着数千套房源入户向租户全面推荐,因此被人戏称为“房叔”。“木棉岭村117栋里面的18户居民,有一半都是通过我们介绍的房源租到了房子。”谈起服务租户的案例,贾彦平如数家珍,“比如117栋301的住户,住着来自湖北的一家三口,租户的要求是在附近租房,价格便宜一点,于是我们推荐了草埔吓屋围的一套一房一厅的房子,租金1100多;再比如住在142栋401的租户,一家五口人,需要两房一厅的房子,我们带他去看了凤尾坑的一套房源,两房一厅1700多元,他觉得不错,便租了下来。”

  “手中有房,心中不慌,工作也更好开展了。”木棉岭片区05号网格员占慧娟有个工作记录本,上面详细记录了她的工作情况与工作成果,“95栋的102房、201房、501房与502房都是通过我们提供的房源租出去的;还有84栋的201房、301房、402房、405房与502a房也是如此。”

  “84栋402房的租户是一个四口之家,有两个小孩,他们希望租到的房子便宜一点,阳光充足,有利于孩子的成长。”占慧娟说,“我们向提供了草埔东一个一房一厅的房子,租金1200元左右,环境还不错,他们也比较满意”。

棚改房屋当事人在了解签约信息。

  链接

  “的哥的嫂”要搬家 流动党支部来帮忙

  木棉岭是深圳有名的“的哥”村,其中湖北洪湖籍的出租车司机及家属达3000多人。为了帮助“的哥”尽快找到新的房子,东晓湖北洪湖流动党支部的党员积极发挥党员的先锋作用,为“的哥”寻找合适的集中房源,已先后在橘子坑、甘坑、南岭为他们找到了房源上百套。同时,流动党支部还成立了一支由十几人组成的搬家队,为大家提供搬家服务。

  东晓湖北洪湖流动党支部书记胡桂梁介绍,流动党支部成立了“的嫂互助会”,利用微信群向身边的老乡、亲戚朋友介绍棚改政策,同时收集他们关注的问题向棚改片区指挥部反映。党支部寻找到房源之后,先组织时间较充裕的“的嫂”到现场看房,“的嫂”觉得合适之后再等“的哥”下班后一起过去看房签合同。

  此外,流动党支部在房屋当事人和租户之间架起了一座沟通的桥梁。胡桂梁称,流动党支部通过搭建平台协助调解,成功化解了多起纠纷,这有利于双方解决清租问题。

  东晓设置棚改区U站 义工三班倒服务居民

  为了应对租户搬迁高峰期,更好服务片区居民,东晓街道义工联在木棉岭和马山两个社区设置了两个棚改区便民点,服务项目包含咨询服务、道路指引、联系搬家公司、搬家物品照看、失物认领等。木棉岭社区志愿者还根据居民需求,实现上午、下午、晚上三班轮值,为有需要帮助的居民提供志愿服务。

  东晓街道团工委副书记罗楚龙介绍,在前期的宣传动员和入户登记工作期间,木棉岭和马山社区志愿者以社区U站为阵地开展工作,调动社区居民参与棚户区改造的积极性和主动性,下一步,街道义工联将结合棚改工作进度和居民需求,不断完善志愿服务项目,提升服务,争取为街道推进棚改工作做出积极地贡献。

  “我们有一个义工服务微信群,每天在群里及时发布信息,哪里有人搬家需要帮忙,哪个义工有时间,便会赶过去提供服务。”木棉岭社区义工队队长欧祖绍说,“老人小孩上下楼梯不方便的,我们义工便过去帮忙扶和带,租户搬家时也会帮忙看行李,另外,我们还通过自己的资源,为片区的租户寻找合适的房源”。

  来源:南方都市报 记者 郭锐川 蔡映宏 编辑 敏敏


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发表于 2017-1-3 11:07 |显示全部楼层
  罗湖棚改最大面积单栋楼房元旦签约,
房屋当事人签约热情未减
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     湖家园网讯:2017年元旦,迈入新%5

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发表于 2017-1-9 09:30 |显示全部楼层
  布心片区15栋楼
当事人代表联合倡议支持棚改
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1 w' B( A8 \! f- t    罗湖家园网讯:日前,罗湖棚改当事人签约户数已超六成半,其中布心片区已突破七成。1月8日上午,布心片区签约又迎来新进展,来自9栋、20栋、66栋、77栋等共计15栋楼的房屋当事人代表来到布心片区指挥部集体签约,并联合发布了支持棚改倡议书。据了解,目前这15栋楼达成签约意向的当事人达80余户,有意向签约的户数还在持续增加之中。

当事人在填写签约资料

  “早日移交老楼钥匙,早日领到新楼钥匙”

  “我们现在就盼望着,早日移交老楼钥匙,早日领到新楼钥匙。”来自布心山庄77栋的房屋当事人崔先生说完这句话,紧紧握住罗湖区副区长、棚改布心片区指挥部第一指挥长宋强的手,众人随即也都笑了起来。

  崔先生的话,道出了棚改片区不少当事人的心声。昨日一早,布心山庄就热闹非凡,15栋楼的房屋当事人代表相约一起,来到布心片区指挥部集体签约,共同完成他们心中的一件大事。

  “在棚改政策推出的初期,我们也有忐忑不安,我们的权益怎么保障、这么多年与街坊邻居培养的感情、对这个片区的留恋等等,都给我们造成了一定的困扰,使得我们有些犹豫不决。” 崔先生表示,随着对棚改政策的深入了解,以及工作人员耐心细致的讲解,渐渐消除了我们的疑虑,使我们认识到,棚户区改造切实很有必要,是件好事实事,对片区、对居民都有好处,所以我们决定集体签约。

  崔先生来自东北,在布心山庄已经生活了20多年,结识一群邻居朋友,平常经常一起喝喝茶、钓钓鱼。“这些邻居真是比亲戚还亲,大家感情很深厚,我们希望改造后还能回到布心山庄,还能够住在一起,我们对这个地方真的很有感情。”崔先生说,“感谢区委区政府和街道办的领导和工作人员,耐心听取我们的心声和意见,并且设身处地为我们着想,对我们的疑虑作了解答,对我们的诉求也给予了答复,消除了我们的后顾之忧。”

倡议棚改当事人代表与工作人员合影

  当事人联合发布《倡议书》,倡导支持配合棚改

  “对于棚改,当事人都很支持,签约也很踊跃,也有少部分人在观望,以前我也是其中的一个。”崔先生自嘲,自己已经成了“落后分子”,现在“想通了”,必须要加紧步伐赶上才行。

  崔先生不仅自己“赶上来了”,还带头号召其他当事人一同来签约。比如120栋的房屋当事人卢女士、169栋的当事人张女士、91栋的冯女士均向记者表示,正是在崔先生的倡议下,她们也决定签约了。

  据介绍,崔先生也是一位“热心肠”,不仅带动大家一起签约,甚至自己垫资帮助其他当事人,以便尽快完成租户搬离事宜。在棚改工作组进驻布心片区初期,崔先生还主动提供一套房子免费提供给工作组使用。

  为了让更多的人响应棚改,崔先生与15栋楼房的当事人代表一起,共同发布了一份《倡议书》。《倡议书》写道,“我们是这次棚改的受益人,政府投入大量资金来重建我们的家园,打造深圳的现代化住宅小区,我们应感到欣慰,重建的社区将会是深圳为数不多的“高大上”社区,甚至是全国的标杆示范项目,我们的居住环境和周边公共设施将得到翻天覆地的改变,我们的生活将会更便利。因此,我们发出积极支持棚改的倡议书,倡议全体当事人要有大局意识,克服自身暂时的困难,大力配合棚改工作,和谐搬迁,用实际行动表示对棚改工作的大力支持,以确保我们早日回迁美丽新家园。”

  15栋楼当事人代表的集体签约与联合发出《倡议书》,在布心片区也引发了广泛反响,1月8日,另外数栋楼的当事人也明确表示要加入签约,有签约意向的当事人还在持续增长之中。

副区长宋强与当事人崔先生交谈(拍摄:黄洪安)

  “棚户区改造,人人都是受益者”

  宋强表示,目前棚户区改造已进入攻坚阶段,15栋楼房的当事人代表集体签约,并向全体当事人发布《倡议书》,是棚户区改造签约阶段的又一新进展。“他们从前期的观望、犹豫,到今天大力支持棚改,说明能够在个人的利益之外,站在更高的维度去看待棚改,也说明我们的一线工作做得深入细致,解决了他们的疑虑,使越来越多的当事人认可棚改、支持棚改。”

  宋强指出,作为“一号民生工程”,棚户区改造目的是为了消除重大安全隐患,改善居住环境,让棚户片区的居民能够享受到与深圳这座现代化大城市相匹配的公共配套服务,改造完成后将建成一个更加安全、美丽的新家园,提供更优质的教育、医疗、社区公共设施等资源,这也是我们推动棚改的最大心愿。

  “生命安全高于一切。” 宋强说,在这里面政府没有任何私利,而是在做一件政府应该做的事情,那就是保障群众的生命财产安全,作为棚改承接主体的天健集团也不是开发商,而是作为国有企业,积极地承担社会责任。“棚户区改造,人人都是受益者,人人都应该支持。”

  来源:罗湖社区家园网 记者 林苗苗 编辑 黄品

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发表于 2017-1-9 13:06 |显示全部楼层
请咨询罗湖区城市更新局和东湖街道办发展更新部布心片区的金威苑/大望苑/华秀花园能否整体纳入布心片区棚户区改造? 金威苑/大望苑/华秀花园90%都是没有红本的房子,金威苑和华秀花园是公司宿舍,大望苑是农民合作建房性质,三个小区紧挨在一起都位于危险边坡且建筑年代都达到了20年,三小区面积合计1-2万平,如果要单独实施城市更新由于面积小基本不可能,未来只能通过棚户区改造来实现环境提升。周末去拍了些图片,可以看到很多边坡都存在裂缝已经存在很大的安全隐患,之前政府应该也维修过,但治标不治本,危险边坡修修补补安全隐患长期存在只是延后了真正的事故,三个小区共用一条单行上下坡道,人车混杂消防通道长期不畅,其地质危险性和正在棚改的插花地极其相似。该片区域离正在棚改的布心山庄东区红线距离不到100米,也是没有红本的房,棚改后除了可以改善居民的生活环境也可以彻底改善东湖路的破旧现状,这片地离布心地铁站出口100米左右地理位置优越,可以建设部分人才住房作为布心工业区智谷建设的配套,符合深圳市政府2016年12月底出台的深圳市加强和改进城市更新实施工作暂行措施的通知中成片更新的理念
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小区地质现状和布心山庄、港鹏新村相似,部分挡土坡已经开裂严重
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2013-6-6
发表于 2017-1-12 09:26 |显示全部楼层
  罗湖棚改片区,
近3千学生基本得到妥善安置

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  罗湖家园网讯:“让每个孩子都有书读,每名教职工都妥善安置。”这是罗湖棚改开展师生分流安置工作以来,贯穿始终的理念与目标。如今,在寒假与新年到来之际,近3千名学生基本得到了妥善安置。

  作为彻底消除重大公共安全隐患的民生工程,罗湖“二线插花地”棚户区改造获得了片区居民的广泛响应支持。但是,“孩子就学问题怎么解决”一直是家长心中最为关切的难题,也成为罗湖棚改的重点工作之一。

  市委市政府、区委区政府高度重视棚改片区师生分流安置工作。省委常委、市委书记、市长许勤批示,要妥善安置好棚改区内的学生和教师。市委常委、常务副市长张虎,市委常委杨洪多次召开协调会,要求市教育局牵头,调动全市教育系统资源,全力支持罗湖棚改师生分流安置工作。罗湖区委书记贺海涛、区长聂新平多次召开棚改指挥部会议,专题研究部署师生分流安置工作,要求从家长、学生和老师角度出发,把工作抓实抓细抓好,确保每名师生都得到妥善分流安置。

  为此,罗湖棚改现场指挥部专门成立师生分流安置组,全力推进三个片区学校、幼儿园2944名学生及292名教职工的分流安置工作。经过日夜奋战、多方协调,在短短一个月时间里,这一难题便被顺利“攻克”,家长搬迁再无后顾之忧。

区领导聂新平、王守睿深入片区幼儿园倾听举办者诉求

  深圳史上最大规模学生分流安置顺利完成

  “2944名学生、教职工292人,春节前完成分流安置工作。”罗湖区教育局副局长、师生分流安置组长郭天明刚刚接到这个任务时,头两个星期忧虑得睡不着觉。在深圳的历史上,还是第一次遇到这么大规模的师生分流安置工作,郭天明心里有些没底,他担心师生分流安置万一开展不顺,会拖了棚改的后腿。

  的确,经过深入了解棚户片区的安全隐患与相关政策,片区居民的搬迁意愿十分强烈,但孩子就学问题若无法解决,就始终是一道难以迈过去的难关。但反过来讲,解决了师生分流安置的问题,家长便没有了后顾之忧,可以说,师生分流成为推动棚改搬迁工作的关键一环。

  这个重要使命便落在了由郭天明牵头负责的师生分流安置组的身上。在那些失眠的晚上,郭天明脑子里一遍一遍地思考师生分流的各种问题,家长与教职工有哪些诉求,如何协调各区教育部门、各所学校提供相应的学位与岗位,如何使各方都能够满意,他希望能够理出一条完整的思路出来。

  郭天明知道,越是这种时候,越要冷静沉着,工作越要做得周密细致。在罗湖区教育局局长王水发的带领下,师生分流安置组安排了28名工作人员驻点到棚改涉及停办的2所学校与8家幼儿园,开展前期摸底与政策宣讲工作。对于学生家长、教职工与学校举办者的各类诉求,工作人员一一进行详细纪录,每天召开会议进行汇总与研究。

区教育局长王水发现场调研了解需求

  仅仅基础性的资料收集,就用了一周的时间,这也为制定周密合理的工作方案奠定了良好的前提条件。工作组还会同教育局相关业务科室,先后制定了《关于学生分流解答指引(一)、(二)、(三)》《给家长的相关问题指引》《转学办理工作指引》《致家长一封信》、《致教职员工的一封信》等分流转学材料。

  郭天明介绍,目前,学生已经基本分流完毕,还有部分家长没有决定搬到哪里,等他们搬到新地方后,我们也会帮忙解决学位问题,做到“个性化服务”;教职工方面,在协调劳动部门依法保障教职工合法权益外,我们还专门组织公办、民办、学前对教师的聘用进行考核面试,通过双向选择,保障每一位教职工得到妥善安置。目前,教师的推荐和面试工作正紧锣密鼓进行,大部分人已找到合适的工作岗位。

  “仅仅用了一个月时间,我们就解决了这个大难题,这说明棚户区改造的确顺应民心,才能获得多方的响应。” 郭天明称,“我心里的大石头,也终于落下地了。”

工作人员在学校门口设点接受咨询

  帮助融入新环境,将对分流学生跟踪关怀

  “起初压力的确非常大,但是不管遇到多少困难,都必须勇于担当、努力克服,因为师生分流工作不但对于推动棚改工作意义重大,更是系关群众切身利益。”罗湖区教育局局长王水发表示,“我们有一个基本的判断,棚户区改造已经在片区内形成了共识,学校的举办者与教职工也具备相应的政策水平,能够理解和接受分流,因此在有压力的同时,我们也有信心来推动这项工作。”

  从结果来看,师生分流工作取得了顺利的进展。王水发认为,主要有如下原因,首先是棚户区改造是市委市政府彻底消除重大公共安全隐患的战略决策,也是民生工程,师生分流工作紧紧抓住了这一认识,并在此基础上开展工作。其次,在推动师生分流工作的过程中,罗湖区委区政府反复强调,要以人为本,从学生与教职工的切身利益出发来考虑问题,想方设法解决他们面临的实际困难。

  为了取得家长与教职工的信任,王水发、郭天明带队走访了所有的学校与幼儿园,并向他们承诺,“为孩子安排好学校,让每一个孩子都有书读,绝不让一个孩子掉队。”王水发称,通过实地走访与面对面沟通,让学校感受到了教育局的诚意与决心,也拉近了彼此的心理距离,很多问题因此迎刃而解。

  在此期间,师生分流安置组除了筹集本区空余学位,还积极协调市教育局统计出其他区有空余学位的民办学校,并到市教育局、龙岗区教育局请求协调解决学生跨区分流学位问题、分流后申请公办学位和转学问题。“我还要特别感谢接收分流师生的学校、幼儿园。”王水发称,“可以说,这是一次多方携手共同取得的成功。”

  王水发介绍,罗湖区教育局对每名分流安置的学生与教职工都做了登记造册,以确保他们能够顺利进入新学校入读与走上新工作岗位。“我们对接收的学校还提出了要求,希望他们在办理入学时主动与家长取得联系,表达出对接收学生的热情与欢迎。同时,为了帮助学生尽快融入新集体,我们要求接收学校在学生入学之后,开展相关活动,让这部分分流而来的学生与教职工感受到一种温暖。”王水发称,接下来,罗湖区教育局还将对分流安置的师生持续开展跟踪关怀。

工作人员彻夜开展工作

  工作人员:“看到家长脸上的喜悦,所有付出与辛苦都值得”

  “狭窄的街道,密集的握手楼,到处污水横流,电线如蜘蛛网般分布,进入这里恍如来到另外一个世界,与繁华落尽的现代化国际大都市格格不入……”这是龙炜镔笔下的木棉岭片区。 过去一个月内,作为师生分流安置组28多名驻点工作人员中的一员,他参与并见证了木棉岭幼儿园268名学生与30名教职工分流

  安置的过程。个中的酸甜苦辣,令他感慨不已。他说,看到孩子与老师顺利分到新的学校,看到家长脸上的喜悦,“让我们觉得所有的付出与辛苦都是值得的”。 虽然在罗湖做了十几年教育工作,第一次来到木棉岭片区时,看到孩子的学校环境、卫生配套与生活条件,龙炜镔坦言“真的是吓了一跳”。

  “木棉岭幼儿园是辖区最大的幼儿园,在两栋连在一起的私建居民楼的一到六层,一楼是活动场所,上面五层是教室,卫生与安全问题堪忧。” 龙炜镔说,罗湖棚改是重大民生工程,只有身临其境地看了现场,才会深刻感受到这项工作刻不容缓。

  在开展工作之初,龙炜镔与团队的每个人员对工作性质都有了清晰的定位,就是让棚改区的每个孩子有读书的机会,“这是我们工作的动力与立脚点,让我们觉得这项工作充满意义,我们必须以积极的心态和饱满的热情投入其中”。

  他们工作日在学校幼儿园设点,周末在社区“摆摊”,被社区居民称为“移动服务商”。家长对他们的工作也从开始不理解到慢慢理解,再到孩子入学问题解决之后对他们产生感激。这让龙炜镔感叹不已,他说,短短一个月之内,他们与家长建立了“鱼水之情”,也与师生分流安置组的同事结下了“战友情”。“对我个人而言,这段经历更是无比重要的历练,让我觉得,我们的工作充满价值”。

家长在片区幼儿园门口等待孩子放学

  学生家长:“不到两个星期,办完入学手续”

  按照既定计划,农历新年过后,育龙学校一年级学生小张就可以去家附近的侨香学校读书了。

  1月10日,在罗湖泥岗村附近,记者碰到了小张的妈妈罗玲。与先前听到孩子所在学校要分流,内心还是蛮忐忑,一点底也没有,现在的罗玲一脸轻松。“我们已经去学校考察了,新的学校比育龙还要好,离家也近,各方面都挺满意。”

  罗玲说,他们是上个月10号左右接到通知去学校开会的,在此之前,一些不安情绪在学生家长间蔓延,很多家长顾虑:“因棚户区改造被分流,孩子插不上班怎么办?”“分流学校离家很远怎么办”……而这些不安和迷茫都伴随着会上罗湖区教育局给出的承诺被一一抚平。

  罗玲告诉记者,从拿到分流表到择校,到最后去新学校办理相关入学手续,整个过程仅两个星期不到,接收学校也给办理入学手续的家长们开通了绿色通道,所有手续一窗办完,整个过程出乎意料的顺利,这种优质高效的办事安排让她情不自禁地点赞。“开会时,教育局的领导说,只要家长有要求,他们一定会全力配合,当时我心里还有些不踏实,这次真的信了。”罗玲说,政府这种以人为本的办事方式,让她十分满意。

接收幼儿园环境设施优越

  “入学问题解决了,搬家再无后顾之忧”

  同样面临孩子要分流读书的还有黄惠连。但与罗玲不同,黄惠连的孩子这次转学跨度比较大,要从罗湖育苗小学转往宝安西乡的新丰小学。

  一年前,住在罗湖区布心一致春晓苑的黄惠连将女儿送入育苗小学就读,半年后丈夫却因为工作调动去了宝安西乡。为了不影响孩子读书,夫妻俩硬是坚持了半年多每天六点从罗湖布心出发到宝安西乡的“长途跋涉”。这次罗湖棚改,黄女士就想借机将女儿直接转学到西乡,一次性解决家庭大问题。

  黄惠连性子急,听到棚改“风声”后,就先行与一些区外学校进行了沟通,但打听到的结果要么是学位紧张,要么是孩子成绩不达标,要么学费过高,插班难度很大。

  黄女士没想到的是,她的跨区插班难题竟然被罗湖区教育局“攻克”了。“不到20天,他们就帮我联系好了学校,一些原来没有想到的事情也帮我们都想好了,真的很感谢。”在黄惠连看来,罗湖政府部门的办事效率“厉害了”。

  “办理分流转学的学生不止我们一家,但我问了几个同学家长,大家都是短时间内得到满意答复,这些事情千头万绪,沟通协调的事项又很多,他们办理如此快速,不知道背后废了多少口舌,受了多少累。” 黄惠连称,孩子入学问题解决了,搬家再也没有后顾之忧。

  对于棚改和学生分流,黄惠连表示十分理解:“都是为了孩子。”在她看来,棚改也是为了改善大家的居住环境,但政府能把工作做的这么到位、贴心,是她万万没想到的。

  学校老师:分流前不忘“站好最后一班岗”

  从最初“迷茫”到“心很快安定下来”

  1月10日上午8:50分至10:10分,育苗小学的张金梅在二年级本学期期末考场监考。这是她在该校最后一次担任监考老师。下学期,她就要按照棚改师生分流的相关安排以及自己的意愿,到附近的金稻田路文德学校去工作了。

  即便如此,张金梅还是坚持在育苗小学“站好最后一班岗”,一大早就赶去学校监考。在育苗小学工作7年多,长期担任数学老师和班主任,她对学校以及同事们的感情很深。“起初以为这次分流之后,工作和生活都会有巨大的变化,担心不适应。后来区教育局工作人员把周边以及罗湖区许多学校空出的岗位资源提供给我们,供我们选择,打消了我们的疑虑。我们也主动和工作人员一起做好家长们的解释工作。毕竟棚改是大事,必须支持。”令她宽心的是,一些原来的老同事都选择了文德学校,离得不远,上班路线、周边环境同以前差别都不大。

  同在育苗小学担任体育教师的蔡榕恺是个90后小伙子,长得高高大大,毕业于广州体院。说起来,育苗小学其实是他的小学母校,一草一木都非常熟悉,他家也住在附近,所以大学毕业后,他选择回到母校“反哺”。

  蔡榕恺说,最开始得知学校要停办,让他和同事都“感觉很迷茫”。不过区教育局的工作人员很快就驻扎进了学校、查岗位、填志愿,各项分流安置工作有条不紊,“大家的心很快就安定了下来。”令他印象深刻的是,工作组的效率非常高,他头一天填了志愿,第二天就见到了湖贝小学的校方领导,校方还一眼“相中”了他的跆拳道特长,表示欢迎他加盟。虽然舍不得离开育苗小学,但是小蔡表示,“等片区改造好了,孩子们能有一个更好的学习环境,这是大好事。”

  分流工作“迅速”“人性化”有条不紊

  育龙学校初三被“整体打包”搬走

  在此次师生分流过程中,区教育局除了提供民办学校的就业岗位,还将一批全日制本科毕业且符合相关条件的教师推荐到了罗湖区的公办学校。除了蔡榕恺,育龙学校的校长助理李明也是其中一位。

  李明毕业于郑州轻工业学院艺术设计系,此次被推荐到罗湖区滨河小学,已经参加了面试,正在等待结果。她回忆说,在育龙学校工作三年多,由于交通不便,她每天早上都要在山坡上步行20-30分钟赶到学校,被丈夫笑称是“爬山上学”。“育龙学校内部还比较安全,但是外部棚户区的环境就确实很不理想。”李明说,校外路窄,学校的校车每次与对面车辆会车时车上人都要提心吊胆。周边社区都是握手楼,有时候会突然有孩子从楼与楼中间冲出来,司机就猛地急刹车,情况非常危险,孩子们被车子蹭到刮到也不少见。

  提及这次师生分流,李明用了两个词来形容:“迅速!”“人性化!”据她介绍,先是学生动,然后家长动、老师动,育龙学校全校850多名学生目前已经迅速分流,全部得到妥善安置。其中绝大部分已经找好新学校、交了学费、拿到入学通知书,等待下学期入学。40多名教师里,也有10多名已经确定了分流的学校意向。

  李明还谈到分流中的一个小插曲。育龙学校初三有一个班共50多名学生,今年年中要参加中考。最开始分流时,初三的家长们不是很配合,主要是怕有变动会影响孩子们的中考。“结果咱们教育局的工作组考虑得特别人性化,经过研究后,决定将整个初三全班‘打包’到清水河学校,‘隔出一个教室,多开一个班’,这样除了4、5个孩子自己申请去了别的学校,其他的孩子们仍然是同班同学,家长们也很满意。”

  “棚改是大势所趋,虽然我们要离开已经熟悉和安定的工作环境,但是从更长远来看,这的确是一件利民的大工程。而且‘树挪死、人挪活’,当初我离开老家南下深圳开始新的生活,现在经过棚改,我的人生又掀开了崭新的一页。我相信一切都会变得越来越好的。”李明的脸上自信而阳光。

  曾亲历边坡塌方,希望改造后安全放心

  互约微信群联系,期盼棚改后更多孩子幸福成长

  邓绮霞和王美虹在此次8所要分流安置的幼儿园工作,前者是园长,后者是年级长和教学主任。由于个人原因,她们没有根据分流工作组提供的相应岗位进行双向选择,而是分别选择了先回家歇息一段时间和回老家工作,但是对于棚改,她们都表现出充分的理解和支持。

  港发幼儿园园长邓绮霞从2005年幼儿园成立那一年就来到了这里,之前也一直住在附近。此次她听朋友介绍将儿子转到了龙岗布吉的一家幼儿园,她们全家也在不久前随之搬到了布吉。“罗湖区教育局提供了很多对接的岗位,我想继续工作不是难事。但是我想先照顾好孩子,休息一段,再考虑出来工作。”11年来,从港发幼儿园输出了千余名孩子,她自己也经历了棚户区的诸多不便,甚至亲历过多年前的一次边坡塌方。“还有很多次因为短路引起的小火苗,都是保安提着消防栓去灭火。还好没有发生大的火灾。希望改造后,这里能变得安全、放心。”

  90后的王美虹是梅州人,此次她打算回梅州工作。“虽然真的很舍不得,但是现在网络发达,联系都很方便,我和幼儿园的姐妹们都约好了微信群上常联系。相信等我再回到这里看看的时候,这里经过棚改,已经变得更适合居住和生活,有更多孩子在这里幸福健康地成长。”

片区学校师生在上课

  创办者:尽管心中不舍,但是时候说再见了

  1月10日是布心片区港鹏幼儿园开课的最后一天,温淑君坐在院子里晒着太阳,看着在上课的老师和学生,眼神充满不舍。“我1997年来到港鹏新村,1998年就办了这所幼儿园。”温淑君回忆起往事,她原来是惠州一名中学语文老师,来到深圳港鹏新村后,看到这里人口密集,孩子众多,没有人管,便萌生了创办一所幼儿园的想法,既能够从事自己热爱的教育行业,也可以帮忙照看孩子。如今,已经过了将近19年时间,港鹏幼儿园也从开始的30多名孩子发展到今天的215名学生,28名教职工,幼儿园也陆续被评为规范园、区一级园、普惠园等,可以说做出了一番成绩。

  “现在,是时候说再见了。”温淑君表示,尽管心中不舍,但她也很清楚地知道,棚户区改造是大势所趋,“这个片区存在严重消防隐患与地质灾害隐患,不改造不行,消防通道那么窄,消防车都进不来,紧靠着幼儿园,就是斜坡上的高楼。”温淑君称,“万一出了事谁也负责不起,作为教育者更应该带头支持改造。”

  温淑丽还是港鹏新村140栋一套房屋的当事人,她3岁半的小女儿就在港鹏幼儿园读小班。“学校问题没有解决之前,很多家长都在观望,但是师生分流帮助解决孩子的入学问题之后,大家都不再观望了。”温淑丽称,由于大女儿在布心中学读书,他们决定搬到布心中学附近去住,选中了附近的松泉山庄幼儿园,在工作人员的帮助下,现在已经办好了入学手续。

  小孩同样就读港鹏幼儿园的张欣华,也已经决定让孩子转到金洲艺韵幼儿园就读,一家人则搬到了港鹏新村对面的特检小区。张欣华在港鹏新村有3套房子,但是她对港鹏新村的环境也很不满。“电线乱搭乱接,感觉很危险,卫生也很糟糕,居住条件很不好。”张欣华说,“我大女儿容易过敏,一闻到异味就会咳嗽,不适合在现在的港鹏新村居住,我们早就盼着改造了。”

接收学校设点提供便利服务

  接收学校:“100位学生分流到我校,孩子开心家长放心!”

  “不需要入校考试,棚改片区需要分流安置的孩子,我们有责任优先选择进入我校读书。”银湖外国语实验学校校长谢小娜说。去年12月28日,该校10余名老师全力配合教育局安排,为分流安置到该校的学生提供服务,这一天,学校特意空出场地,安排指引孩子办理入学的各种手续。今年1月11日,经过分班考试,棚改区的100位孩子,将按照成绩分到该校小学部与初中部的不同班级里,开始在新学校的新历程。同时,经过双向选择,该校还吸纳了两名棚改区的教师在这里正式上岗。至此,棚改区师生的分流安置工作,在该校尘埃落定,谢小娜骄傲地说:“孩子们都很高兴,家长也都非常放心。”

  坐在记者面前的谢小娜,回忆起过去一个月来为棚改区孩子的学位问题所做的努力,心里满是感慨。去年11月底,她在区教育局开了首次分流安置筹备会议之后,很快意识到这项工作的重要性与刻不容缓,为此,学校迅速发动班主任,一个一个电话确认各个班级能够空出来的学位数量。“因为我们是民办学校,每年都会有部分孩子因为家里搬家而转学,而春节之前,是孩子流动的一个节点。”经过统计,小学六个年级与初中一二年级,空出来大约100个学位。去年12月27日,棚改分流安置的方案得到了细化,落实到该校的学生名单出炉,第二天,该校10多名教师组成的工作团队全力配合,办理孩子们的入学问题。

  谈及此次分流安置工作如此顺畅的原因,谢小娜说:“在我们学校转型升级的这一年,区教育局在人力、物力和财力上对我们支持力度很大,那么,在棚改这种利民工程上,我们自然义不容辞地配合和回馈。另外,教育局的方老师专门在我们学校驻点,大家齐心协力以最大的合力和爱,让每个孩子都能有书读。”据透露,该校这一年正在走优质化、精品化的教育路线,全校设立实验班,在师资安排、课程设置、外语教学等方面都越发高端化,曾在广州某国际学校担任过校长的谢小娜,正在把此前的办学经验有选择地用于银湖外国语实验学校的升级上。正因为如此,该校的实验班学位竞争激烈,这也是棚改区孩子分班需要考试的原因,“因为不少普通班的孩子也想上实验班,通过成绩分班也是为了公平”。

  来源:深圳新闻网 记者 林苗苗 通讯员 高星 编辑 黄品


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