【微信】投诉国际名园侨德安物业非法转让停车场

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国际名园侨德安黑物业 私设栏杆乱收费  狗急跳墙 纠集社会闲杂人员 明显带有黑社会性质 请司法机关依法查清此等人员 避免黑社会渗透本小区

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侨德安物业已经被罗湖国税局列为非正常户，华盛茂业拒不执行已经被盐田区人民法院判决强制执行的拖欠的300万本体维修基金，这样的黑物业、黑地产商，目中无人、飞扬跋扈地在集建国际名园为非作歹、物业保安与社会闲杂人员勾结并欺压恐吓业主们、电梯关人不更换、墙体渗漏不维修、整个小区只有二个清洁工，严重影响了业主们的衣食住行等基本生存条件！严重影响平安罗湖建设！恳请人民政府将它们绳之以法！以儆效尤！

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如果政府机关继续视而不见 听而不闻 任由事态恶性发展 为了起码的生存环境 全小区业主将采取主动措施 铲除黑物管

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人防工程在和平年代被转成停车场使用，但是却没有交警审批的停车场设置许可证，以及物价局审批的收费许可证，停车场不能出具现有的侨德安物业公司的发票，是因为侨德安物业公司已经被罗湖区国税局认定为非正常户；
外来公司华盛茂业（空壳公司）不仅拒交盐田区法院已经判决生效的勒令强制执行并上缴住建局的300万本体维修基金，而且私自进驻小区，李代桃僵，乱贴乱画，与黑社会勾结，锁车划车，强行向业主们收取各种费用，外墙渗漏不修缮，电梯关人不更换，整个小区只有2个清洁工，负二层经常水管爆裂，关水停水，小区环境脏乱差、业主出入很艰难，严重影响到业主们衣食住行等基本生存条件

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丧心病狂的黑物业，自制的拦路抢劫工具！

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想钱想疯了，令人发指的地步！

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新时代中国特色社会主义制度下，政府部门竟还能容忍这种拦路抢劫的行为？！对业主的一切维权行为表示理解但爱莫能助，不可思议！

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如果政府机关继续视而不见 听而不闻 任由事态恶性发展 为了起码的生存环境 全小区业主将采取主动措施 铲除黑物管。

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人防工程在和平年代被转成停车场使用，但是却没有交警审批的停车场设置许可证，以及物价局审批的收费许可证，停车场不能出具现有的侨德安物业公司的发票，是因为侨德安物业公司已经被罗湖区国税局认定为非正常户；

外来公司华盛茂业（空壳公司）不仅拒交盐田区法院已经判决生效的勒令强制执行并上缴住建局的300万本体维修基金，而且私自进驻小区，李代桃僵，乱贴乱画，与黑社会勾结，锁车划车，强行向业主们收取各种费用，外墙渗漏不修缮，电梯关人不更换，整个小区只有2个清洁工，负二层经常水管爆裂，关水停水，小区环境脏乱差、业主出入很艰难，严重影响到业主们衣食住行等基本生存条件

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黑物业侨德安、黑地产华盛茂业目中无人、无法无天、为非作歹、划地为牢、强取豪夺！严重影响平安罗湖建设！
业主们坚信：公堂自有真明镜！

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尊敬的市公安交管局：         

  集建国际名园的地下人防工程在和平年代被作为小区停车场使用，但是却没有交警部门审批的有效停车场设置许可证，以及物价局审批的收费许可证，停车场现在也不能出具现有的侨德安物业公司的发票，是因为侨德安物业公司已经被罗湖区国税局认定为非正常户。侨德安物业公司及开发商已经侵吞本体维修基金300多万，但其老板一直拒交盐田区法院已经判决生效的勒令强制执行并上缴住建局的300多万本体维修基金，而且通过空壳公司华盛茂业（与侨德安物业公司同一法人，为黄茂雄）私自进驻小区，非法管理停车场，转移小区停车场的公共收益，同时逃避法律的制裁。今年，华盛茂业更是四处张贴各种非法通知，指鹿为马、划地为牢，把小区地下停车场负一楼39个车位和负二楼23个车位划归商户使用（商铺产权也是黄茂雄），其它８００多业主只允许使用剩余的28个车位。华盛茂业在小区只是强行收费，不做服务，巧取豪夺，李代桃僵，乱贴乱画，与黑社会勾结，锁车划车，强行向业主们收取各种费用。
   小区的其它管理也存在以下严重问题：外墙渗漏不修缮，电梯关人不更换，整个小区只有2个清洁工，负二层经常水管爆裂，经常非计划关水停水，小区环境脏乱差、业主车辆出入很艰难，严重影响到业主们衣食住行等基本生存条件！严重影响平安罗湖建设！
   在12月7日南湖街道办嘉南社区工作站召开多方协调会后，黑物业、黑地产商依然目无法纪、变本加厉地欺压恐吓业主、拒不执行会议内容、阻碍业主正常出行、强行收费、让协调会会议纪要变成了一纸空文！业主们坚定地相信：善恶终有辨！业主们一致要求华盛茂业、侨德安物业退出集建国际名园！公堂自有明镜悬！

业主   签名 ：            年 月 日

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铲除畸形毒瘤！还我平安家园！

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国际名园侨德安物业公司已经严重拖了深圳文明城市，和深圳物业公司的管理水平后腿，丢深圳市的脸丢政府的脸，还拿二十年前的物业管理来面对业主，丝毫不为业主考虑如何提供良好的物业环境，是在恬不知耻！请求相关部门为我们做主还业主一个应有物业权益！

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路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！公堂自有真明镜！

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黑物管的 无人管

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黑物业侨德安公司的近几年表现
1. 2014年至2016年间侨德安私自将A座和B座入口大堂出租房屋中介牟利, 经业主们多次投诉后中介撤走；
2. 2015年期间, 侨德安在室外消防通道私自搭建违建厨房，架设煤气罐，最后在各方投诉之下依法拆除 （见PDF文件照片）；
3. 2015年在开业委会筹备会期间侨德安带黑社会私闯工作站, 恐吓业主及站长；
4. 2015年3月在业委会成立投票期间，侨德安指派保安和黑社会在投票现场恐吓干扰业主义工和来投票业主（见图）；
5. 2016年6月, 由于消防局检查国际名园，发现触犯消防条例多出，并发出整改指令, 侨德安蔡经理被公安拘留10日；
6. 2016年6月, 五楼空中平台因无故丢空10年以上时间， 结果平台变成流浪汉居住所，垃圾成堆, 滋生大量蚊虫, 业主多次反映无果, 之后南湖工作站出经费请人清理干净；
7. 2016年6月间, A座602室被盗2部电脑1部手机；
8. 2016年6月间, A座电梯在一楼停不到位, A座1203室业主廖新明走出电梯时摔倒就医；
9. 2016年7月19日, A座       室业主许涛因电梯失灵被困电梯内20分钟；
10. 2016年7月20日, A座       室业主李坚母亲因电梯失灵被困电梯内20分钟；
11. 截至2016年7月20日, 由于侨德安欠费2个月, 电梯维修公司中止合同, 仍未签订新维保合同, 电梯处无管状态；
12. 2016年7月20日质监局向侨德安下发整改通知书；
13. 2016年7月间A座1203室业主廖新明被侨德安的黑社会宗兵恐吓；
14. 2016年7月26日，深圳都市频道和娱乐频道分别有记者来国际名园采访，并拜访街道办，晚上6点20分和8点分别播出侨德安枉顾人命管理电梯的记录。（见视频文件夹）
15. 2016年7月26日，深圳都市报记者采访大明，2017年7月27日该报刊登侨德安枉顾人命管理电梯的记录。（见报刊投诉文件夹）
16. 2016年7月26日，深圳都市报记者采访，2017年7月27日该报刊登侨德安电工陈某在B座电梯内非礼25楼业主女儿。事情已报公安，陈某被公安拘留。侨德安没有任何表示。（见报刊投诉文件夹）
17. 2016年7月27日，街道办发出侨德安电梯整改最后期限，街道办和质检领导到小区监督查看，发现侨德安没有执行整改， 结果不了了之。街道办令侨德安2016年7月28日提交所有电梯保养合同记录。行政指令一纸空文。
18. 截止2016年8月1日，侨德安欠水费16万多，被责令缴费，不然2016年8月13日停水。（水费通知见照片）
19. 2016年8月3日，A座业主许涛早上8点被困电梯1.5小时，侨德安无人施救，最后由许涛太太打电话报警，由公安救出。
20. 车库漏水多起；
21. 保安脱岗经常脱岗，无人管理大堂进出，处于无管状态；
22. 电梯维修保养经常过期（见图）；
23. 十几年间由于侨德安和业主间的纠纷不断，业主被侨德安私自停止自来水供应的事件有无数起；
24. 由于侨德安从来不交本体维修基金、住建局基金中心2016年7月14日向乔德安开罚单；盐田区法院勒令侨德安向住建局上缴300多万本体维修基金，

关于网上投诉，侨德安的报道链接：
http://m.tetimes.com/article/12714?from=groupmessage&isappinstalled=0
http://szbbs.sznews.com/forum-2447-1.html
http://bbs1.luoohu.com/forum-2447-1.html
http://www.lhwsjd.gov.cn/main/zmhd/zfxx/mailboxsearch.shtml?type2=027&tid=all
http://bbs1.luoohu.com/search.php?mod=forum&searchid=296&orderby=lastpost&ascdesc=desc&searchsubmit=yes&kw=%E5%9B%BD%E9%99%85%E5%90%8D%E5%9B%AD
http://szbbs.sznews.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=2447&orderby=dateline

侨德安劣迹​（2016年7月30 日以后汇集）
1. 2016年7月26日侨德安电工陈某在B座电梯内非礼现住25楼业主15岁女儿。陈某已被公安拘留。都市报报道见以下链接 1.
关于网上投诉，侨德安劣迹报道链接：
1. http://c.m.163.com/news/a/BT0DI6HR00964J4O.html?w=2&f=wx&from=groupmessage&isappinstalled=0
建议：
下次诉讼维修基金的时候，增加滞纳金和公共收益的主张；
10am 23.11.2017 to 7pm 24.11.2017
11pm 22.11.2017 to 8am 23.11.2017
11:30pm 27.11.2017 to
Cease supply of water without notice in lobby.

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黑物管 无人管

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集建国际名园的业主们告知罗湖交警大队，我们的诉求如上文一模一样，请你们如实上交上级，不要私自扣下，国际名园的业主们没有口头上的诉求，只有行动！

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黑物业丧心病狂，在消防通道装路障！