南湖街道向西村粤鹏大厦17楼B搞“房中房”

金鼎居民甲

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-6-29 09:58
我我局执法人员现场勘查，嘉宾路1019号粤鹏大厦17楼B现状90平方，改成5个房间，将原有的一个厕所分为两个， ...

+ k9 T- a, r0 v这样管还是等于不管？大厦的“房中房”危害更大，更应该严格控制！！

罗湖区住建局发言人

网友：

你好！你反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复你。

6 g3 A4 ~. {3 I2 Q' F! \

金鼎居民甲

南湖街道办发言人 发表于 2018-6-22 09:48
. Q% R+ u. p" S, z网友您好：    关于您所反映的问题，现将有关情况回复如下： 我街道城区治理办执法队已安排执法人员到南湖 ...

是做的太假了，拆除马桶下水管还保留？就是留后路·······
* ]0 Y, J7 q  b- \3 ?' T* e5 o

罗湖区住建局发言人

网友：
$ w$ I9 K" s' `4 }1 [+ O
6 T8 ]$ K8 \' o2 Z9 h) _8 c1 h您好！
1 ~9 R0 t' c) c7 N- R% G* T+ J. A
您在网上反映的《南湖街道向西村粤鹏大厦17楼B搞“房中房”》收悉。现函复如下：
0 }/ k/ O) t+ ?0 d2 k
# J8 m/ C+ m) G接到投诉后，我局积极履行职责，安排工作人员对现场进行查勘，但无人开门，由于我局无权强行入户，造成我局工作人员无法对现场情况进行入户调查。
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依据家园网上南湖街道办事处的回复，该户改建的厕所已拆除。

/ S7 o& V: N6 }3 c此复。
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金鼎居民甲

罗湖区住建局发言人 发表于 2018-7-20 19:19
' D2 x1 Z' l! E4 a) v网友：
- h' T1 j8 Q5 ?) c, `! m
您好！

; l. y- Y7 E9 \- }6 _$ m0 E! H- V等于说空话？？

罗湖规土监察局发言人

网友您还：你所反映的问题已转我局中队继续跟进。

罗湖区住建局发言人

网友：

您好！
0 |. o9 Q: Q9 i+ ]' |7 w: O7 K
您在网上反映的《南湖街道向西村粤鹏大厦17楼B搞“房中房”》收悉。现函复如下：
9 e, l0 V5 [  j9 n
接到投诉后，我局积极履行职责，安排工作人员对现场进行查勘，据物业管理处负责人介绍，该户现无人居住，由于我局无权强行入户，只能督促物业公司联系该户业主并下发整改通知书进行整改。
7 I, [- m9 _- y/ D6 Y* S( y( S
如您的物权或其他权益遭到侵犯，请向人民法院提起诉讼进行维权。
" S" I8 S9 X, i) i3 B
5 A: u) H; D- W* A此复。

罗湖区住建局发言人 发表于 2018-7-27 17:43
网友：

您好！

3 u/ }; J& V8 z8 X神回复，让老百姓找法院打官司？你们做什么？真的没有办法还是中间有难言之隐？你们这种执法态度只会助长二房东，粤鹏大厦就是在你们执法部门包庇之下造成“房中房”无法控制的。
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罗湖区住建局发言人

网友：您好！您在《南湖街道向西村粤鹏大厦17楼B搞“房中房”》网贴上的追问，我局收悉。现函复如下：一、依据《深圳经济特区规划土地监察条例》第十一条，协调和执行辖区内违法用地清理和违法建筑物、构筑物、设施的强制拆除工作属于区规划土地监察机构职责。二、依据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条第（一）项：“住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体”；第三十九条：“未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规的规定处罚”，建议您向区规划土地监察机构等部门咨询反映。

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" F/ g; o) d7 M$ w3 d/ J( t

此复。
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罗湖区住建局发言人 发表于 2018-8-16 20:30
网友：您好！您在《南湖街道向西村粤鹏大厦17楼B搞“房中房”》网贴上的追问，我局收悉。现函复如下：一、 ...

“将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的”，请问该户客厅阳台加建厕所如何处理的？

金鼎居民甲

罗湖区住建局发言人 发表于 2018-8-16 20:30
网友：您好！您在《南湖街道向西村粤鹏大厦17楼B搞“房中房”》网贴上的追问，我局收悉。现函复如下：一、 ...

等出现漏水问题，产生纠纷，让老百姓自己去扯皮？？

罗湖区住建局发言人 发表于 2018-7-20 19:19
9 I0 P6 ?2 ~6 m! P网友：
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您好！

街道回复时就把马桶搬开拍照，其他都保留，等于留一手，走后就放回去，太假了！！谁同里面有利益关系？？

罗湖规土监察局发言人

网友，您好！经我局执法人员现场勘查，现场未发现粤鹏大厦17楼17B室有涉及擅自改变房屋外观和外立面、违法搭建、违法开窗、封闭阳台等违法行为。但该房将原有结构改为5房2卫。根据《深圳市罗湖区人民政府办公室关于印发深圳市罗湖区行政执法协调意见目录的通知》（罗府办〔2017〕2 号）[第75项“擅自变动或者损坏房屋承重结构、主体结构，影响房屋安全的”，区住建部门有执法权和职责，网友可向区住房和建设局反映相关情况。

罗湖区住建局发言人

网友：

/ q: {2 `  U% I6 c您好！

: J5 g% N: N1 X! g9 H您在《南湖街道向西村粤鹏大厦17楼B搞“房中房”》网贴上的追问，我局收悉。现函复如下：

) w, V$ p* Q! e/ E# R& B) @5 R8 V" Z. i接到您的投诉后，我局积极履行职责，依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》等物业管理条例去函街道办事处和粤鹏大厦管理处，督促粤鹏大厦物业服务企业落实安全生产责任。

( a. P3 g" K) v; ?! g8 g& E& \同时函请街道办事处督促物业服务企业落实安全生产责任，督促物业服务企业加强小区物业管理，并依据《关于明确街道综合执法范围的通知》（深城法通〔2010〕13号），对辖区内未取得《施工许可证》擅自进行改建工程（包括小散工程、零星作业）施工的违规行为进行查处，或对违反规划许可的行为报区土地监察局查处。
9 u4 x( M2 x- q) c
如您的物权或其他权益遭到侵犯，请向人民法院提起诉讼进行维权。
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此复。

罗湖规土监察局发言人

经查，粤鹏大厦17B存在违法分割、加建卫生间的情况，均未发现我局查处范围内的擅自改变房屋外观和外立面、违法搭建、违法开窗、封闭阳台等违法情形。经协调，目前粤鹏大厦17B已拆除加建的卫生间及违法分割房屋的墙体。
$ l5 J5 a% T( I/ {; {拆除前
. I. B, B4 x7 E/ e& w
0 \( Q( x+ H- D. L. o/ A5 h: P- R) [
拆除后

罗湖区住建局发言人

网友：您好！您在网上反映的《南湖街道向西村粤鹏大厦17楼B搞“房中房”》收悉。现函复如下：目前在区编办的组织下，在桂园街道办事处开展“房中房”整治试点工作，由街道办事处设立综合整治工作组，会同区土地规划监察大队、区住建局、派出所、桂园市监所等有关单位现场调查现场执法。待试点工作结束后，将试点工作探索出的治理方法向其余街道办事处推广，进一步开展全区“房中房”整治工作。此复。