莲塘街道办召开关于莲塘片区05-20地块规划调整民意调查工...

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莲塘街道，看沒看到这么多留言？请做为，回复一下行吗？

nini502

首先，作为附近长达13年的老居民，住在这边简直就是个悲剧。从入住开始面临的山上不断的开发，这完全违背了保护梧桐山风景区的原意，13年来，陆续盖了莲馨家园，云景梧桐，御景兰亭，还有中医院，这期间泥头车的噪音扰民，每次投诉后，稍微改善一两天又继续！13年前的规划是不允许起高层，为了不破坏风景区，现在建起了几十层高楼。近期听说政府征收了莲塘村所属的的一块小面积土地，这块地原来规划是作为老人活动中心的，现在准备要建人才房，这里有个问题，土地规划是可以随意更改的吗？

nini502

作为附近长达13年的老居民，住在这边简直就是个悲剧。从入住开始面临的山上不断的开发，这完全违背了保护梧桐山风景区的原意，13年来，陆续盖了莲馨家园，云景梧桐，御景兰亭，还有中医院，这期间泥头车的噪音扰民，每次投诉后，稍微改善一两天又继续！13年前的规划是不允许起高层，为了不破坏风景区，现在建起了几十层高楼。近期听说政府征收了莲塘村所属的的一块小面积土地，这块地原来规划是作为老人活动中心的，现在准备要建人才房，这里有个问题，土地规划是可以随意更改的吗？

nini502

作为附近长达13年的老居民，住在这边简直就是个悲剧。从入住开始面临的山上不断的开发，这完全违背了保护梧桐山风景区的原意，13年来，陆续盖了莲馨家园，云景梧桐，御景兰亭，还有中医院，这期间泥头车的噪音扰民，每次投诉后，稍微改善一两天又继续！13年前的规划是不允许起高层，为了不破坏风景区，现在建起了几十层高楼。近期听说政府征收了莲塘村所属的的一块小面积土地，这块地原来规划是作为老人活动中心的，现在准备要建人才房，这里有个问题，土地规划是可以随意更改的吗？

szxxwa8

发了这么多留言，莲塘平安建设部怎么不回复呢？

szxxwa8

这是正在进行的莲塘合正锦园居民集体抗议申诉罗湖区住建局擅自改变土地规划的活动，是一次典型的公权公示公义公办教育运动，理性有序，持续进行，是乡民社会向公民社会转变的公案，其结果值得高度关注。极少数行政领导利用公权随意侵害民众私权的行为早已司空见惯，达到随心所欲地步，在具有公民素养的居民面前应该猛醒住手了！

hezheng2018

强烈反对改变该地块的使用功能，东边本来就密度过高，整个东边都好几万人，一个供老人活动的场地都没有，如果改变地块属性再增加几栋30多层保障房的话东边还有插脚的地方吗？

hezheng2018

1原土地用途为文化活动中心，现在随意变更土地使用性质要建33层高的保障性住房，这是违法行为。2原来要建保障性住房的地方规划为05＿09地段，现在擅自被别有用心的人移到了05＿20这块弹丸之地是何用意。3随着城市的不断发展，莲塘国威东路已经有十个小区居多了，可是基础设施从没有因实际情况而改善，这样会产生到现有居民的民生问题，4.这么小的弹丸之地竟然容积率高达7.5之高，这是违反国家的法律，竟然还是在梧桐山自然保护区內建违100米的高楼，这是谁给他们的权力。

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作为莲塘居民坚决反对违规改变原土地的规划，1、原有规划是经过立法程序的，不能说改就改。2、片区己人口密集，不宜大量增加居民。3、太靠近梧桐山生态线，既有安全问题，也威胁生态保护。4、周边现有居民极需社区公共服务设施，如停车场、图书馆，多功能活动中心，老人保健中心等。

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莲塘晴柔路莲塘村仓库，1，原土地用途为文化活动中心，现在随意变更土地使用性质要建33层高的保障性住房，这是违法行为。2，原来要建保障性住房的地方规划为05＿09地段，现在擅自被别有用心的人移到了05＿20这块弹丸之地是何用意。3，随着城市的不断发展，莲塘国威东路已经有十个小区居多了，可是基础设施从没有因实际情况而改善，这样会产生到现有居民的民生问题，4，这么小的弹丸之地竟然容积率高达7.5之高，这是违反国家的法律，竟然还是在梧桐山生态线边违建100米的高楼，这是谁给他们的权力？希望相关部门能给予明确答复！而不是“前期研究阶段，暂未调整。”居民强烈要求保留原用地规划。
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szxxwa8

现地块为2010年已规划好做为莲塘片区唯一的文体中心，但罗湖区住建局至今没有加紧实施建设是严重的不做为，现在却不顾对周边小区的影响和周围居民强烈反对，以及整个梧桐山体的破坏。要在此地块以建设文体中心的名义和为解决低收入人群的理由在如此小的地块上加盖两栋33层大楼，并且在罗湖区规土委以该地块建设不符规范不符合建设要求两次退回其方案后还要进行。并且对原规划建设保障房地块做何用途也没有任何解释。这是明显的乱做为。请罗湖区住建局尽快实施原规划的建设。

szxxwa8

根据规划图所示委：保障房原规划是建在05-09地块，养老院旁边的，不是05-20（莲塘仓库），据网上了解，养老院是深圳市康馨鹏城养老事业投资是一家私人企业，目前正和深圳市上市公司宜华健康（000150）共同出资在莲塘中医院旁建设的商业养老院项目。该项目所用地块如图所示为05一08地块。现在根据现场施工来看已经开始在05一09地块（即保障房地块）开始养老项目施工。05一09地块原本做为保障房地块如果变更用途，并且还涉及重新规划05一20（莲塘仓库地块）做为保障房使用，在目前重新规划时应该先在合正锦园做完民调后，并在各项指标要求都（包括环保，间距，容积率等等）都符合标准，再重新调整规划并最终由规划委审核通过才能施工。所以目前这事区政府在流程上以及监管就有缺失。可是罗湖区政府现在说为了改善民生，照顾低保户要求合正锦园出牺牲，可是现在合正锦园不是为保障房做牺牲，是在为商业养老院做牺牲。我们先了解清楚，到时坚持㧓住重点投诉。现在罗湖区规划委应该对变更土地用途还没有通过，我们可以投诉12345外，还可以投诉罗湖区城管，以及规土委和住建部要求05一09（现养老项目地块）停工，并再次强烈反对土地改变用途。最后再说一句：为了商业养老院项目的建设，竞然把两栋30层超高层大楼挤到原本地方就小，又已经规划好的，本社区唯一的公益性的老年人活动中心。真是太黑色幽默了。

莲塘街道办发言人

6月1日下午，我街道发展更新部组织合正锦园部分业主代表、罗湖人才安居有限公司等相关部门召开关于莲塘片区05-20地块规划调整进行现场民意调查的工作会议。会议主要内容是做民意调查，并无其他事项，当场业主代表已表示反对。莲塘片区05-20地块规划的问题不属于我街道的处理职能范围，建议将诉求转区相关部门。

罗湖区住建局发言人

网友：

你好！你反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复你。

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罗湖区住建局发言人

网民：
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根据区政府工作部署，计划在05-20地块中统筹建设人才住房和保障性住房，将05-20地块用地性质调整为人才住房和保障性住房+文化活动用地、老年人日间照料中心，实现“宝地宝用”。项目建设实施主体为深圳市罗湖人才安居公司，罗湖区【莲塘地区】05-20地块法定图则调整工作，最终以深圳市规划行政主管部门审批为准。
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; Q6 d3 ~1 H% F7 h6 r    罗湖区属于深圳市最早的建成区之一，土地资源匮乏，土地复合利用是大势所趋，符合国家、省、市关于集约节约利用土地的政策和要求。项目建成后，有助于解决片区贫困家庭的住房困难，有利于缓解人才住房消费压力，规划的公共配套设施能满足周边日常生活娱乐休闲需求，促进城市可持续发展。

    国家一直把改善低收入居民的居住条件作为重要的民生问题，加快推进保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，请广大业主给予支持。
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szxxwa8

据规划图所示委：保障房原规划是建在05-09地块，养老院旁边的，不是05-20（莲塘仓库），据网上了解，养老院是深圳市康馨鹏城养老事业投资是一家私人企业，目前正和深圳市上市公司宜华健康（000150）共同出资在莲塘中医院旁建设的商业养老院项目。该项目所用地块如图所示为05一08地块。现在根据现场施工来看已经开始在05一09地块（即保障房地块）开始养老项目施工。05一09地块原本做为保障房地块如果变更用途，并且还涉及重新规划05一20（莲塘仓库地块）做为保障房使用，在目前重新规划时应该先在合正锦园做完民调后，并在各项指标要求都（包括环保，间距，容积率等等）都符合标准，再重新调整规划并最终由规划委审核通过才能施工。所以目前这事区政府在流程上以及监管就有缺失。可是罗湖区政府现在说为了改善民生，照顾低保户要求合正锦园出牺牲，可是现在合正锦园不是为保障房做牺牲，是在为商业养老院做牺牲。我们先了解清楚，到时坚持㧓住重点投诉。现在罗湖区规划委应该对变更土地用途还没有通过，我们可以投诉12345外，还可以投诉罗湖区城管，以及规土委和住建部要求05一09（现养老项目地块）停工，并再次强烈反对土地改变用途。最后再说一句：为了商业养老院项目的建设，竞然把两栋30层超高层大楼挤到原本地方就小，又已经规划好的，本社区唯一的公益性的老年人活动中心。真是太黑色幽默了。

szxxwa8

据规划图所示委：保障房原规划是建在05-09地块，养老院旁边的，不是05-20（莲塘仓库），据网上了解，养老院是深圳市康馨鹏城养老事业投资是一家私人企业，目前正和深圳市上市公司宜华健康（000150）共同出资在莲塘中医院旁建设的商业养老院项目。该项目所用地块如图所示为05一08地块。现在根据现场施工来看已经开始在05一09地块（即保障房地块）开始养老项目施工。05一09地块原本做为保障房地块如果变更用途，并且还涉及重新规划05一20（莲塘仓库地块）做为保障房使用，在目前重新规划时应该先在合正锦园做完民调后，并在各项指标要求都（包括环保，间距，容积率等等）都符合标准，再重新调整规划并最终由规划委审核通过才能施工。所以目前这事区政府在流程上以及监管就有缺失。可是罗湖区政府现在说为了改善民生，照顾低保户要求合正锦园出牺牲，可是现在合正锦园不是为保障房做牺牲，是在为商业养老院做牺牲。我们先了解清楚，到时坚持㧓住重点投诉。现在罗湖区规划委应该对变更土地用途还没有通过，我们可以投诉12345外，还可以投诉罗湖区城管，以及规土委和住建部要求05一09（现养老项目地块）停工，并再次强烈反对土地改变用途。最后再说一句：为了商业养老院项目的建设，竞然把两栋30层超高层大楼挤到原本地方就小，又已经规划好的，本社区唯一的公益性的老年人活动中心。真是太黑色幽默了。

yichen2000

昨天南都花了整版报道此事，替周边居民问了多个问题，可惜都没有得到政府相关职能部门的正面回复。