南湖街道向西村粤鹏大厦又在改建“房中房”，谁能管管？

罗湖区住建局发言人

网友：
. ^! E7 y. g0 }/ [
您好！
* M- N% b* F2 e
0 b" f" N; |7 v# \+ u1 `% H& [  ?您在罗湖家园网上发布的《南湖街道向西村粤鹏大厦又在改建“房中房”，谁能管管？》，我局收悉。现函复如下：

. v7 y+ ^) D4 F8 k4 R0 r5 R接到您的投诉后，我局积极履行职责，立即安排工作人员对现场进行调查，并督促物业管理单位告知该业主相关注意事项。在此之前我局已依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》等物业管理条例去函街道办事处和粤鹏大厦管理处，督促粤鹏大厦物业服务企业落实安全生产责任。
8 F7 m. v: Z: W* j. z
$ g9 c5 V1 `* M% ~' Y同时函请街道办事处督促物业服务企业落实安全生产责任，督促物业服务企业加强小区物业管理，并依据《关于明确街道综合执法范围的通知》（深城法通〔2010〕13号），对辖区内未取得《施工许可证》擅自进行改建工程（包括小散工程、零星作业）施工的违规行为进行查处，或对违反规划许可的行为报区土地监察局查处。
0 n2 S8 k% S  G, K+ \9 q
) G4 g# Q& u9 D如您的物权或其他权益遭到侵犯，请向人民法院提起诉讼进行维权。
% `# h* k9 u  k% X1 M% ~
此复。
0 h/ V1 Q% M% z- F. p+ |

罗湖规土监察局发言人

目前，我局工作人员已与该处业主取得联系。由于该业主现不在深圳，我局工作人员已通过电话方式通知其尽快返回深圳配合我局调查。下一步，我局工作人员将继续跟进。

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-9-6 16:54
目前，我局工作人员已与该处业主取得联系。由于该业主现不在深圳，我局工作人员已通过电话方式通知其尽快返 ...

5 d% p' [% ]  {! ^! K7 R0 M首先感谢贵部门的处理和回复，大厦内的“房中房”存在许多问题，一定要高度重视和制止！以前居民投诉了执法部门就拍照回复不跟进，做做样子，给二房东的机会违规改建，如果再像以前那样，将后患无穷！向西村旧改立项后，许多二房东就把目标盯在周边楼宇，与管理处人员勾结，到处搞房中房改建，粤鹏大厦已经有一百多套被改建成房中房了，不能再继续下去了！！！
+ E+ v: s! e) Y3 T

罗湖规土监察局发言人

2018年9月10日，经我局执法人员现场勘查，该处原户型为三房二厅两卫，现为七房七卫结构，并现场发现其阳台封闭，执法人员责令当事人自行整改阳台违法构筑物。

" t/ O: I  G4 Z9 Y2 v2018年9月11日，当事人已将阳台违法构筑物自行拆除。下一步，我局执法人员将加强对其巡查监督。
- X$ f0 o% ~1 D
- `8 c; T$ x; d, M- U* `# z8 r阳台整改前照片：
% C  w) W( I2 x' L( \7 f3 H: s阳台整改后照片：

房中房附图：

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-9-11 18:48
5 w' X9 f2 }& t4 ~2018年9月10日，经我局执法人员现场勘查，该处原户型为三房二厅两卫，现为七房七卫结构，并现场发现其阳台 ...

就回复这两张图片？能说明整改了？？该户型是三房两厅一卫，现在是七房七卫，该如何整改？？
$ h/ M( Y$ V! R: E8 j; p/ c5 ~

路人有话说

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-9-11 18:48
2018年9月10日，经我局执法人员现场勘查，该处原户型为三房二厅两卫，现为七房七卫结构，并现场发现其阳台 ...

. O$ n! x7 i+ Q$ Z/ F9 x% ^6 |5 E人民群众又被忽悠了

罗湖规土监察局发言人

经查，[hilitecolor=#ffffff]粤鹏大厦8G[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]存在违法分割、加建卫生间的情况，均未发现我局查处范围内的擅自改变房屋外观和外立面、违法搭建、违法开窗、封闭阳台等违法情形。经协调，[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]目前[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]粤鹏大厦8G[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]已拆除加建的卫生间及违法[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]分割房屋的墙体[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]。[/hilitecolor]
7 t( N. j0 }4 J6 Z9 O4 V3 v[hilitecolor=#ffffff]拆除中：[/hilitecolor]

[hilitecolor=#ffffff]拆除中：[/hilitecolor]
' N% z4 `8 m3 H* ]  P8 S- m

yuepengjm

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-10-19 11:19
4 m2 W" M9 E- v9 B经查，[hilitecolor=#ffffff]粤鹏大厦8G[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]存在违法分割、加建卫生间的情 ...

这样才有威慑力度！！点赞！！