黄贝四季阳光凤凰街食品公司屋顶漏水...

罗湖区住建局发言人

网友：

你好！你反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复你。

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罗湖区住建局发言人

网友:

您好，您所反映的问题我局已收悉，经研究回复如下：

  _. _! R. Y$ V- W% U物业专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。针对小区存在需要维修的共用部分（承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间等）、共用设施设备的问题，物业服务企业深圳市四季阳光物业管理有限公司可根据物业情况或者业主要求，拟订维修、更新、改造方案，业主委员会（未成立业主委员会的可以授权所在社区居民委员会）将维修方案提交业主大会或者相关业主表决。预算费用超过10万元的，表决前须经第三方机构对工程费用预算等进行审核。表决取得大多数同意通过后，物业服务企业持相关备案资料到我区住房保障事务中心申请备案。备案通过后可划拨维修资金进行维修、更新及改造。我局已督促四季阳光管理处负责人积极配合小区漏水问题的修复工作。

4 p2 C! E4 G( D" I: r; h另，小区物业专项维修资金余额不足的，可召开业主大会或相关业主表决筹集维修资金进行共用部分、共用设施设备维修、更新及改造。如您有其他疑问，可拨打业务咨询电话：0755-25666063、0755-25666049，我们将为您解答。
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