对于布心村城市更新单元规划（草案）的意见

风之子0755

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1、根据《深圳市城市规划标准与准则》规定，居住用地容积率上限为6，而布心村城市更新单元规划的容积率达到11，超出标准规定近1倍。
8 u) F$ D7 O, w; l2、规划中的围岭中路直接从太白居小区横穿而过，严重侵害了太白居业主的权益，坚决反对。
: m$ J4 E3 A, W3 p3、该项目规划多栋超高层住宅（53-75层），且紧邻太白居小区，将严重影响太白居小区的采光，严重侵害了太白居业主的权益。
4、东晓路目前为双向两车道设计，紧邻东晓小学，每天上下学都会出现严重的交通拥堵问题，规划该高容积住宅及办公项目时没有充分考虑东晓路的现行交通压力，势必大大加重该路段的拥堵，并对东晓小学学生上下学的安全造成更大隐患。规划应该重点考虑太白路及东湖路作为车流的主要出入口。
5、该项目竣工后将增加大量的住宅，势必也带来大量的适龄儿童，使本已紧张的东晓小学/布心小学及布心中学学位雪上加霜。但规划只少量增加了东晓小学及布心中学的面积，这远远不够。
' O  b6 y. E5 r9 V% C4 j8 g6、该项目周边社区活动场地严重不足，故应借这次旧改增加社区活动场地，本项目只规划了3000平米的活动场地，远远不够。
7、该项目竣工后将大大增加片区的交通、消防、教育及医疗压力，规划对这方面的配套严重不足，势必严重影响后期片区居民的生活。
8、该项目紧邻太白居小区，超高层建筑的基坑开挖深度及打桩深度均比普通建筑要深得多，会不会对太白居小区房屋结构及安全造成影响，需要规划部门提前做好相应的评估及预防措施。
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