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1、小区晚上只要7点多回来就没有正常车位可停。2、晚上小区消防通道、人行通道也被乱停放,存在极大安全隐患。7 f# Z9 @6 o0 A* H1 \; g* G
3、小区本来就老旧,停车位紧张,但物业为了创收,不顾业主的利益,外面的车辆来者不拒,(划重点从来不询问临时车辆进来目的,压根没这环节),造成停车难的问题更雪上加霜。2 L, n: f: a$ Q' o, d1 A
4、据有邻居传言,物业还有外面车300的月卡的,当然我们的物业同志肯定会说,请举证,不要污蔑我,不管是空穴来分,还是谣言,说明大家还是对这个管理有很大意见的,希望有则改之,无则加勉。
6 W6 k& {' U' B; W" g/ x" E3 D5、和物业反馈过一次,接待的人不知道是所谓的领导还是物业会说是临时工的人。反问:你怎么知道有外面车,哪些是外面车?有点耍无赖的感觉,多少月卡,多少临时车,自己不应该清清楚楚。典型的狡辩,态度问题。
$ `) m# m1 A, t. D$ `$ J+ s5 Q! _6、介于在论坛看到网友帖子https://szbbs.sznews.com/thread-3508688-1-1.html的反馈和物业的回答,有几个疑问,
8 q" i( x+ K/ s; W6.1、咱物业回答小区81个车位,住户336户,现有车一百多台,意思就是怎么也会是拥挤的,但是请问下为什么疫情期间,门卫是不允许外面车辆进入,当时车位就空闲了呢,而且据我实际清点,什么哇七歪八,消防通道两边等等全算起来,实际能停车140左右。请帮忙合理解释下如上现象。+ `( [. K( g7 b% |) S1 ?+ J
6.2、对于严禁外来车辆过夜,你们回答是住户亲戚朋友开车来访能不让他们进吗?他们要留宿过夜让他们将车停在外面十字路口。说实话,如果比起现在外面车辆随意进出,我更愿意让亲戚朋友去对面十字路口。而且请不要粗暴的狡辩,不回答问题,自己都不能满足,不加任何管制让外面车辆自由进出,和完全禁止外面车辆进入是二个完全不同的概念。
M% Z" K" o2 J5 P' f+ ?. L6.3、业主提出的你公布发了多少月卡,月卡持有人房号问题。难道这个问题回答也有难度?不回答只能说明有猫腻。
2 z! C) w' Z0 a7、保安亭如果从来不询问和登记陌生的人和车出入,那你设立这个保安亭的意义在哪里(我们不得不理解为设立的唯一用途就是收临时车的停车费)。那我为什么不和隔壁培峰苑一样,搞个门禁卡,持卡出入即可呢。何必多个人员工资开支?
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$ Y' R8 M8 U" g0 e5 P0 h6 @基于如上问题,恳请街道办和社区工作站监督小区物业公司采取措施进行整改。' K2 t% V) t+ u! m. k1 f7 N# T
1、督促和恳请改变观念,这是一个服务行业,如果初衷不对,怎么能有好的服务,合理增加收入肯定大家是鼓励的,不应该违背业主和整个群体的利益情况下进行。4 z5 I% }" O8 B. z) _, B. e' Z
2、为了减少大家的疑问,提高服务质量,定期公布月卡持有量和房号,收入去向,是不是能更好的体现服务质量,而且能自动回答到底有没有故意放入外面大量临时车。 V' m" Q# Z7 C5 V! S6 \7 S
3、门卫应对临时车辆采取询问,确定目的的方式放入,而且放入应该有一定的比例。去别人老小区,一堆的需要现场和业主电话,不对的,没正当理由的一律不放进入。0 t; A- O$ o5 n" X3 P' D
4、确实因为收入不足,不足以开支的,物业是不是应该开业主大会,说明情况,公布详细财务信息,增加缴费等途径。/ C9 @/ a9 K. O5 r" u
5、希望回答不是强行狡辩,而是有所行动- E3 L5 D( g. w. V7 |
6、希望和恳请街道办等领导帮反馈和跟踪效果。
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