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! T" P' _4 ^, R) S' U 经查,港莲路91号-95号属港莲一村,系莲塘房地产开发有限公司开发建设于1991年。在2009年已存在将住宅改变外立面,从而进行室内经营,在该小区属普遍现象,现经营住户已取得营业执照。
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根据《广东省人民政府办公厅关于鼓励创业带动就业工作的意见》(粤府办[2009]9号)“三、积极拓展创业空间(十一)放宽经营场所要求。允许企业(公司)、个体工商户将住宅改变为经营性用房作为住所(经营场所)登记注册,具体凭住所(经营场所)使用证明、《住所(经营场所)登记表》,以及所在地居(村)民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件办理”的政策规定鼓励推进创业带动就业,深圳市有大量的老旧小区均存在住宅改为商用的情况,仅港莲一村就存在几十户此种现象,这是在当时特殊背景和政策下形成的,而且为周边群众创业带动就业工作,化解了劳动力供求矛盾和就业结构性矛盾,是维护社会和谐稳定的重要途径。) H0 l+ i! d2 ~7 Y: d
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