旭飞华达园电梯常年坏需好好维修

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
% p& {* K0 K+ ~& b' n9 K您好，关于您反映“华达园电梯常年坏需好好维修”的问题，已收悉。我局已督促华达园一期物业管理处做好电梯设备的日常维护保养工作，确保小区设备的安全稳定。
据查，华达园一期物业维修资金已办理定期交存，目前小区余额为583.24万元，无使用记录。
根据《深圳经济特区物业管理条例》规定，物业共同共有部分的维修、更新、改造需要使用物业专项维修资金的，应当符合法律规定的业主人数比例和业主所持投票权数比例。支出的资金由物业管理区域全体业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例共同承担。
5 s& b5 r* G2 Y! h. ~物业部分共有部分的维修、更新、改造需要使用物业专项维修资金的，应当经该部分共有物业总建筑面积三分之二以上的业主且占该部分共有物业总人数三分之二以上的业主同意，但不得与业主大会对物业共同共有部分作出的决定相抵触。支出的资金由该共有部分业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例共同承担。
华达园一期物业服务企业可按照上述规定申请使用物业专项维修资金。
1 e% ]5 K! [! V& ^0 D感谢您对我们工作的支持！