禾塘光村42号违法建筑

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好，关于您反映的问题，经核查，罗湖区东湖街道梧桐山社区禾塘光村42号楼顶涉嫌违法建设，执法人员已向当事人张贴了相关法律文书，并要求其提供资料配合调查。下一步，我街道执法人员将依法依规跟进处理。

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！关于您反映的问题，经核查，罗湖区东湖街道梧桐山社区禾塘光村42号系历史违建（普查申报编号：209030370042A），层数为四层。3月31日，我街道执法人员到场进行现场检查发现，禾塘光42号四楼楼顶已全部拆除完毕。执法人员当场向当事人制发相关法律文书，责令其停止施工，配合执法人员调查。据当事人反映：禾塘光42号系老旧房屋，受限于当时的施工材质，房屋的支撑柱系红砖及泥沙，已不能满足安全要求，且楼顶原为L字型尖顶，因设计不合理及年久失修，存在增加承重、漏水及雨水倒灌问题，存在安全隐患。当事人向执法人员提供其委派专业检测机构出具的《结构安全性检测鉴定报告》载明：该房屋砌体承重墙采用烧结普通粘土砖与混合砂浆砌筑而成，房屋四角及连接处均未设有混凝土构造柱，部分构造措施不满足规范的构造要求。根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》和《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》的相关要求对历史遗留违法建筑需纳入安全纳管。为消除安全隐患，当事人经与施工方沟通，在一楼增设六根混凝土结构柱并将四楼楼顶增加承重的原尖顶部分拆除，改成平顶。现场未发现存在加建、扩建增加使用面积行为。下一步，我街道将加强该区域巡查，强化管控。