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情况说明如下：
一、关于铁东小区加速旧改的问题。
旧改权限范围不属社区工作站，社区无法对此问题进行回复。
二、关于小区内没有停车场的问题。
因该小区是90年代建设的老旧小区，当时没有考虑到车位的问题，也就是没有一个正规的、且有划线车位的停车场，属于历史遗留问题，但在两条通道上是可以停放车辆的，极限小型汽车停车辆45个。
三、关于小区粉刷层外墙脱落、钢筋裸露的问题。
该小区大部分的外墙瓷砖和墙体油漆是完整的，只是在22栋306房的南北两侧外墙的油漆、水泥块有脱落现象，对于该隐患问题，已对该物业开出了安全隐患告整改告知书。
四、关于小区地基坠沉、年久失修、摇摇欲坠的问题。
在巡查过程中没有发现该小区楼体和院内路面有地基坠沉和摇摇欲坠现象。
五、关于楼梯的石头一块一块脱坠掉落的问题。
发现小区内多个楼梯的水泥台阶都有水泥脱落的现象，针对该问题，已对物业开出了安全隐患整改告知书。
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