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新港鸿花园是1996年规划建设较早的老住宅区。小区设施落后,造成治安防患方面存在先天不足:如小区出入口多,达四个双进双出口,小区内外均有商业网点,而且商业网点与住宅没有分离,小区没有围墙,四通八达,没有门禁,是一个完全开放式的小区。技防设施不足,仅有防盗门和密码锁,而且相对落后。小区占地面积大,居住人员比较多且杂,人来车往,流动量相当大。小区治安隐患多,管理难度大,治安案件时有发生,我们居民没有什么安全感。翠竹街道办、翠竹派出所和怡盛华管理处集合小区实际情况,因地制宜,制定了大封闭套小封闭的管理方案。采取分区域修建围墙、加装大门、增设红外线报警系统、IC门禁系统,升级监控系统,实现人车分流,人员和车辆均采取各行其道,进出刷卡,并实时录像,做到人防与技防完美结合。2007年12月小区封闭工程开始施工,到2008年8月1日全面竣工并正式启用,建成后的封闭式管理取得了良好的效果。
) V+ y* Q5 e( z, x: a* A. d 新港鸿小区的创新管理模式,得到罗湖区委区政府、翠竹街道、翠竹派出所等各级领导的重视和支持,他们多次到小区调研指导,学强书记在现场调研时也充分肯定了这种管理模式。; P, p5 L5 T& s3 B! U! M5 F' ~8 m0 k/ s
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5 h9 u# B% ?, L! l管理模式新 效果好 居民满意
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双重封闭,内外有别。新港鸿花园分为住宅区和商业区,采取大合围套小合围的办法和“门禁卡+视频”的监控模式对不同的区域实行封闭式管理,人员可以自由进出小区周边的KTV、餐饮、休闲等商业区消费和娱乐,车辆亦可领卡进出商业区第一道门禁系统,但是人员活动车辆要通过第二道门禁系统进入住宅区,则必须重新登记,经保安员和对确认后方可领卡进入,有效地确保了商业区和住宅区的安全隔离。6 @, d7 G6 f" \, r
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' ^+ }/ O+ m3 B `! H& {/ L: Y2 {# N人车分流,各行其道。小区所有出入口按照人车分流的原则全部设置了车辆通道和人员通道,车辆和人员必须按道凭卡进出,既确保了行人通行安全,又阻隔了企图尾随车辆进入小区的人员,小区出入口秩序好转,取得了立竿见影的效果。4 p5 q2 O. K+ @/ s0 \0 z' |& M! _
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! l" E6 n! K8 V4 c4 V; J1 k$ S分片管理,限定通行,管理按照小区建设进度将区内分为五个片区,并根据小区居民所居住的片区逐级开放门禁卡的通行权限,住户的门禁卡最终只能打开自己所居住的单元门,最大限度地排除了无关人员进出,减少了嫌疑人流窜作案的可能性,确保了小区住户的安全。3 l/ w/ }& A; N$ s& {
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2 b% o6 B8 ]* Z实时采集,自动比对。门禁系统在每一条人行通道和车辆的出入口都配有高清晰度摄像头,实时采集和保存门禁卡刷卡信息、进出人员相片以及车辆号牌信息,一旦发生案件,系统可以准确提供相关影像证据资料,特别是车辆通道,管理系统可以根据派出所指令,录入被盗车牌、假牌等信息,系统自动与进出车辆的号牌进行对比并报警,有效地提升了派出所与小区管理处联防联控水平。
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加大科技投入,升级小区智能管理系统,实现小区治安管理水平大幅提升,治安状况大为改观。2008年、2009年小区连续两年实现零入室盗窃案件,我们居民的安全感和满意度都有了很大的提高。2 L2 w. V$ j5 O9 }
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