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罗湖区桂园街道洪围社区民生微实事工程类项目结果公示

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2009-1-5
发表于 2016-8-26 10:26 |显示全部楼层
      洪围社区居委会于2016年08月先后组织召开社区两委联席会议、专家评审会议和社区居民议事会,对接收的两个项目进行评审,现将最终通过审议的项目通知如下:
序号
# ~6 U, c$ V! ~
项目类别
项目名称
项目申报方
项目金额
项目实施时间
1
工程类
红围坊3栋4栋17号21号25号更换大门及维修门禁对讲
洪围社区居委会
6.5万元
2016年09月~2016年12月
2
工程类
国都花园裙楼二楼卫生间修缮工程
洪围社区居委会
3.4万元
2016年09月~2016年12月
      本公示期为2016年8月25日至8月29日。有异议者请于公示期间以书面形式向 罗湖区桂园街道洪围社区居委会提出(地址:罗湖区宝安南路2056号国都花园),联系电话:25587437。
                                                                                                                                                                                罗湖区桂园街道洪围社区居委会
                                                                                                                                                                                           2016年08月25日  

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/ L+ J9 {% N' |! \9 C; }1 s; M 本帖最后由 桂木园社区发言人 于 2016-8-26 10:28 编辑 ( O3 F: t- y9 q5 w! t: I; X* c

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2016-8-10
发表于 2016-8-26 15:48
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        中小民企的日子越来越难过,而企业中的好多事,好多问题,都需要老板去操心,譬如战略问题,资金问题,营销问题,政府关系问题,等等。这些问题固然都很重要,但是,还有两件大事,是被很多老板所忽略的问题,这就是:怎么管好干部,怎么把钱分好。
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+ N( X  C( h. o, p* [" S        怎么管好干部呢?
5 j$ `1 d3 P  x" J$ D! ~$ w; U8 a, V0 U% f# N$ `0 v# x. Q

8 t' M7 N1 b0 K# `3 U2 `        这个问题,我们从两方面来看,一是为何要管好干部,二是怎么来管好干部。
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. W# L9 r: R  v; A, ?9 b
5 ?9 ?& h, a0 j! N- C9 J. q" y& L        为何要管好干部?这个问题似乎再简单不过,也没必要在这里展开论述。77年前,毛泽东在延安就告诉大家:正确的路线确定以后,干部是决定的因素。
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; U# m1 T$ S2 i% e        当一个企业由小到大,当一个老板不再直接带兵打仗,提拔了一批又一批的班长、排长、连长的情况下,如何管好干部就成为企业最迫切的任务,也是老板最应该抓的工作。2 @& Q$ P5 I* g! E1 d: U4 j/ N

5 I' c# Q7 B! X- p8 B4 v
( g; s% O4 f/ {" v        对民企而言,“正确的路线”意味着核心业务已经形成,发展战略初步确定,能不能实现企业的快速发展,取决于各级干部的素质和能力。6 |/ K- b- U5 z+ w* J  V0 a

* p5 w# t" ?* t! S, w& e0 n' U: {2 }
        没有倒闭的行业,只有倒闭的企业。现实中很多企业倒闭的主要原因,一定是管理上出现问题,而管理的问题一定是干部的原因。
5 T4 d9 Q" t: P4 v9 }. C: T4 k! a) N: V  U" m
2 _3 P: W( M$ y& R; n1 \% J
        大到国家,小至企业,都是一样的道理。国家乱了,一定是干部的问题,是国家用人的问题;企业垮了,也一定是干部的问题,是企业用人的问题。打江山不易,守江山更难。
* X% L2 m( P  ~: a
+ b9 S  e5 Y( n! x6 b& O* J& G7 l4 r# C! Z9 {
        怎么来管好干部?要管好干部,就应该有选人用人的基本标准。民企干部的基本标准是什么?德才兼备!这一原则,是任何组织都通用的,无论是国外,还是国内;无论是国企,还是民企。可惜很多民企老板对这一点没有完全理解,即使理解了也没有坚持。
- D7 b# \* i2 l8 Z, M7 Y; ^1 l  @) P$ m: s4 L
6 n/ m/ W6 L8 A1 y$ q8 P
        现在的民企与国企,最大的优势,就是干部任用和金钱激励,这是国企做不到的。相对国企来讲,民企缺乏对干部的监督手段,这是很多民企应该考虑的大问题。
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% K4 q9 l5 U& ]7 B
7 g( X$ z* f! p# E* y+ ^! w4 Q        民企干部的选聘,并没有大家想象的那么难,木子斫认为,采取以下几点措施即可:
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4 R9 N8 m4 i( x1 z
        其一,坚持任人唯贤。任人唯贤,而不是任人唯亲,不仅考虑“才”,也要考虑“德”,把德才兼备的人提拔到各级管理岗位上去。不管是企业“内生的”人,还是企业外聘的人,还是老板家族的人,都应该坚持一样的标准。; @8 q2 W# b# F/ n
5 G1 }) |- E- S; ~3 C1 W
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        其二,坚持绩效导向。民企与国企根本的不同,就是民企“对事负责制”和国企“对人负责制”的差别,民企除了股东,其他的人都是一样的打工身份,对事负责就是对绩效负责,企业应该以绩效来检验和评价干部的能力。1 ]4 |( D, Y7 X+ N" _# z
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        其三,坚持任期制度。国企用人上的最大的问题,就是干部只能上不能下,民企必须坚决克服这个毛病。解决的办法只有一个,坚定不移地推行“干部任期制”。根据管理周期理论,这个任期不易过长,也不要太短,以三到四年为宜。任期届满,就地免职,重新竞聘。
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6 S. v  z. h( r* s        怎么把钱分好呢?
' c2 E  \. F0 e
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        所谓的分钱,也就是如何做好企业的薪酬分配,如何建立良好的薪酬体系,工资固定部分占多大比例,工资浮动部分占多大比例,浮动部分通过什么样的方式发放,从而让企业中的大多数人没有意见。6 s0 I# x1 v% F6 l9 ^7 Z& T
, Z" F1 Q) P8 d% R0 G% ~

! c/ r! X& Y$ u/ S  D" r        工资能升能降,是个老掉牙的问题,是国企几十年改革的核心问题,最近我们也看到一些央企提出了下浮工资的信息,但并没有真正建立工资收入与企业效益真正挂钩的机制。) t" J, q1 ~+ m  v: z: l$ T) ?6 S
& M' y' B. F0 t' o  n; ~+ J

8 r# G! U( p( e4 P        任正非先生曾经讲过,分钱是企业最难的事。为什么这么说?因为分钱体现了企业的意志,必须做到内部的相对公平合理,要让绝大多数的员工都有积极性,发挥薪酬的持续激励作用。+ h. U2 o9 m1 X" _" J, R. f. U

8 z8 }. J8 R- ?% d
" x6 O5 q& n$ g% T. I        因此,民企完全有条件建立适合自己的薪酬分配方式,通过分好钱,让干活的不吃亏,让不干活少的赚不到便宜,让想留住的人留得住,让不想留住的人自己走。/ w$ W& F) U8 J: F5 q; L1 L
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' F. o" z- {# Z: u" k        现在的企业大体可以分为两类,一类是传统型企业,一类是科技型企业。传统型企业是靠“钱”来赚钱的,科技型企业是靠“人”来赚钱的。所以,两种类型企业的薪酬分配有着很大的差别。
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        靠“钱”赚钱的传统型企业,薪酬分配最好采取当期兑现的方式;靠“人”赚钱的科技型企业,可以结合当期兑现与期权激励的薪酬分配方式。: i# n( L2 t) j6 j1 i
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* Q- i, L0 v; P1 g" }" G" X: R        这也就是说,传统型企业可以根据企业情况、行业情况和当地实际,确定适合自己的薪酬分配方式即可;而科技型企业,企业的盈利能力和发展潜力,更多地在于“人”的主观能动性的发挥,不仅要让员工立足眼前,更要放眼长远。
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        不管是传统型企业,还是科技型企业,分好钱的最好办法,就是绩效考核。因此,企业必须建立贴合实际的绩效考核体系,通过考核来实现分配的公平公正。考核体系如何建立,各行各业都不相同,视自己的情况去确定。* C7 R  Z' |' U4 z

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        关于绩效管理与绩效考核的话题,木子斫曾经写过多篇文章,这里就不再论述。管好干部分好钱,是民企有别于国企的两大优势,民企老板应该高度重视才好。
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