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布心花园明昇集团拆赔签约

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2017-5-16
发表于 2017-5-16 11:04 |显示全部楼层
2017年5月13日,明昇集团在布心花园小区内进行拆赔签约,签约当场给现金三万元,好多业主都签了,请问明昇集团的行为合法吗,如果合法小区旧改成功也是一件好事,如果不合法,跟他们签约的业主是不是合法权益受到损害,请有关部门关一下,给业主一个合理的答复!谢谢

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2009-1-5
发表于 2017-5-16 11:32 |显示全部楼层
网民您好!您反映的情况我们已通知相关部门调查处理。

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2009-1-5
发表于 2017-5-16 16:50 |显示全部楼层
根据《深圳市城市更新办法实施细则》第三十五条、第四十六条的相关规定,以旧住宅区为主的城市更新单元,应当由区政府组织开展现状调研、城市更新单元拟订、意愿征集、可行性分析等工作,由区城市更新职能部门申报。在城市更新单元规划经批准后,由区政府,组织制定搬迁补偿安置指导方案和市场主体公开选择方案,经占建筑物总面积90%以上且占总数量90%以上的业主同意后,公开选择市场主体。最后,由市场主体与更新单元内业主签订搬迁补偿安置协议。房地产开发商私自进驻旧住宅区开展城市更新前期工作,签订搬迁补偿安置协议的行为均严重违反以上规定,存在极大的法律风险,该开发商未经政府批准,不得进行签约和宣传活动,属于违法行为。

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2011-5-29
发表于 2017-5-16 17:48 |显示全部楼层
有些玩意是闲吃萝卜淡操心,就罗湖目前在特区内的破旧落后样子罗湖吃官饭的应该集体辞职。物权法规定,业主最大,业主集体决定谁来拆迁。看看罗湖管理下的旧改蜗牛速度,有外来力量推动本是一值得鼓励的事情,明昇的做法是不是动了某些杂碎的奶酪?

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2009-11-19
发表于 2017-5-17 11:17 |显示全部楼层
开发商靠给钱的方法签意愿书或协议书的确得不偿失,白忙一场。

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2015-6-12
发表于 2017-5-17 15:16 |显示全部楼层
但有人签了,拿了三万元哦,  现在我们该去签还是不签? 街道办方面出面吗?
如果是违法,"有关部门"是不是该制止?
别等大家都签了.钱拿了,你们制止,到时都不知道怎么办了.
如果到时ZF说不合法,会出大事情的.
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本帖最后由 royzhongtnees 于 2017-5-17 15:33 编辑

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2017-5-17
发表于 2017-5-17 18:05 |显示全部楼层
既然是违法行为,为何有关部门不出面禁止,让风险越滚越大呢??

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2015-6-12
发表于 2017-5-17 18:08 |显示全部楼层
东湖街道办发言人 发表于 2017-5-16 16:50
根据《深圳市城市更新办法实施细则》第三十五条、第四十六条的相关规定,以旧住宅区为主的城市更新单元,应 ...

但有人签了,拿了三万元哦,  现在我们该去签还是不签? 街道办方面出面吗?
如果是违法,"有关部门"是不是该制止?
别等大家都签了.钱拿了,你们制止,到时都不知道怎么办了.
如果到时ZF说不合法,会出大事情的.

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2017-5-17
发表于 2017-5-18 09:08 |显示全部楼层
怎么我发的帖子没有在板块上显示的?我也想问问房产公司的签约行为是否是符合深圳市的城市更新相关法律法规?有相关部门能够出面回复一下吗

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2009-1-5
发表于 2017-5-18 10:19 |显示全部楼层
[hilitecolor=#ffffff]该开发商未经政府批准,不得进行签约和宣传活动,属于违法行为,昨日已派执法队查处。[/hilitecolor]

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2017-5-18
发表于 2017-5-18 14:37 |显示全部楼层
今天看到只是把门口摆放的东西撤掉了一些,   还是有在继续签约的。 并没有完全制止。

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2009-1-5
发表于 2017-5-18 15:34 |显示全部楼层
执法队将继续跟进。

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2017-5-18
发表于 2017-5-18 15:45 |显示全部楼层
如果是违法的, 应该上报相关部门, 通知各位业主谨慎签约, 相关应该责令其停止继续签约。 违法情节的严重的,甚至当场查封,避免更多业主合法权益受到侵害。

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2017-1-6
我想说发贴的都是吃饱撑着没事干的!!!

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2017-1-6
布心花园太破了,87年的海沙房,罗湖政府要加快旧住宅小区更新改造进程。老百姓们都是支持旧改,这是民心所向。老人们都希望能在有生之年住上新房子。

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当前离线 lee1996    

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2017-5-18
发表于 2017-5-18 16:16 |显示全部楼层
这里我就有话说了,小区是属于业主的,我们凭什么不能自己当家做主,该管的不管不该管的来凑什么热闹,管理处已经无法无天了,私吞近两百万地铁补偿,怎么没人管了?政府这时候去哪了,不能因为我们没有业委会就觉得管理处代表我们业主了吧?还有王法吗?党在哪?政府在哪,我们此刻需要你们给我们做最合理的依靠!

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2017-5-18
地铁赔偿款是否继续跟进?

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2009-1-5
发表于 2017-5-18 16:26 |显示全部楼层
布心花园地铁赔偿的,深圳地铁公司已在2009 年和2011年一次性支付给深圳大众物业管理有限公司布心屋村管理处拆迁补偿款

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2017-5-18
建议街道办可以搬到布心花园,好好享受下花园级办公环境,办公时还可以与大自然动物小老鼠为伴

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2009-1-5
发表于 2017-5-18 16:27 |显示全部楼层
布心花园地铁赔偿款的,深圳地铁公司已于2009和2011年一次性支付给深圳大众物业管理有限公司布心屋村管理处拆迁补偿款

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