关于松泉山庄停车问题

cw0376

因松泉山庄规划建设于90年代，按照当时私家车拥有量进行规划，所以停车位规划较少，这已经成为老旧小区的通病，但就是在这有限的空间里，往往一楼业主却擅自圈地为王（圈地范围多为公用面积，甚至有毁坏公用绿地挪作私用），设置自家停车位，并装上阻隔装置，管理处一直以来坐视不管。在山庄停车问题日益突出的今天，很多车主到处找不到车位，随便拥堵通道，反而一楼空出很多位置，但由于设置了阻隔装置，其他车辆无法停放，同样交了停车费，有些可以有私家停车位，有些到处见缝插针。为什么享受不同的待遇。此问题曾多次于管理处沟通无果，给予的回复是约定俗成的，购房的时候有说明。在此我想问一下管理处，东晓街道办及上级主管部门，这样做是否合适、合理、合法？下一步应该怎么办，怎么解决这个问题？

独树社区发言人

网友：您好！您反映的问题我社区工作站已反映给管理处，管理处会及时回复您相关情况，谢谢您的意见！

东晓街道办发言人

网友，你好，你反映的问题我办已获悉，已将你反映的问题转达给社区工作站。谢谢。

你是不是傻

好一句“擅自圈地为王”，实在无知，简直可笑，我可以告你诽谤他人。你让那些规规矩矩的一楼住户情何以堪，看清楚了，是规规矩矩的一楼住户，不要又和我说什么违建，当初购买一楼的时候，开发商承诺的送花园，送车位，为此，一楼的住户每平方要比楼上没车位，没花园的住户，说的就是你，要多交多少钱，你知道吗。还“凭什么”，凭的就是当初开发商的承诺，和多交的钱。还同样交停车费，别人当初多交的钱你有吗。为什么1楼的住户很多都加了锁，就是由于类似你这种人，霸占了别人的正当合法车位，而且还不留电话，才出此下策。我相信管理处，街道办，你们一定会公平公正对待我们一楼住户，还我们一个公道，不要给一些无知愚昧的人所惑众。在此，我代表所有规规矩矩的一楼住户谢谢你们！

看不惯这样

为了争取业主合法权益，成立业委会是大势所趋，只有业委会才能保证业主的利益。松泉山庄从一个豪宅区变成一个类似贫民窟的小区，主要原因是没有一个代表业主的监督机构业委会。也只有业委会才有希望把松泉山庄搞好，最大的受益方就是业主。

cw0376

跳梁小丑就是跳梁小丑，某些人的丑恶嘴脸最近屡次原形毕露，不过请不要把无知当真理，请先学习一下《物权法》，再去妄自叫嚣。这里不是论战骂帖，只需要陈述事实。谁也没有权利在违背法律条文的情况下随意承诺，如果承诺事项与现行法律条文相违背，那也是无效的。

ljs71

松泉山庄有多小停车位？业主办了月卡有多小？有多小不是业主的车办了月卡？免费车有多小？请物业回复！

你是不是傻

“如果承诺事项与现行法律条文相违背，那也是无效的。”！！！！你真是让我大开眼界，大家看清楚了，这人拿以前的承诺和现行的法律条文相提并论！！！我刚刚把这等笑话和我的一些律师朋友谈了一会，差点把别人的牙给笑掉。我说你真的读过书吗？不要以为现在临时翻两篇法律条文就站在法律制高点狐假虎威，我都懒得和你这种法盲继续谈论下去，我相信政府、街道办、管理处会公平公正对待我们的合法权益。最后请收起你那丑恶的脸面，你不就是停了别人的车位被别人赶心理不爽就来这BB吗，你这种侵占别人合法利益的人，去到哪都不受欢迎。还有，我也是在陈诉事实，谁有空在这开战，这里是大家畅所欲言的地方，你心虚了？不让别人指出你的问题所在？乖乖吧~

孙某人

"CW0376“，这位网友，按照你所说90年代规划的小区，你拿2007年10月1号实施的《物权法》来说事，我个人认为有违法律精神（法不溯及既往）；“你是不是傻”，这位网友，别人有疑问，即使是错的，我们坦诚沟通即可，法律一定会保护好大家合法利益。当然你们两个都有用词不当的地方，切勿乱加定语，乱贴标签。这是我见过最强大的政府民生论坛，希望大家稍安勿躁，多多沟通，共同建造美好和谐论坛

zpl201

这下好了，这位楼主发表了言论是不容置疑的，是要满足了他的要求，给他弄个停车位才是正人君子。否则就有“跳梁小丑”、“丑恶嘴脸”这些标头衔贴到你头上了，可怜的人，拿法律法规来做掩护自己的私欲。明白为什么你们没有业主委员会了吗，这种人怎么能有当担。
话说回来，一楼的住户，你们是否可以在不用车位的时候共享出来呢，我一般都有留电话的，你们要停的时候，打电话就好。

ljs71

小丑，

松泉山庄管理处

您好！您反映的这个问题，经过与原房地产开发公司有关人员了解，在这公司当初开发山庄出售时，有过对一楼业主做出购买复式楼，送一楼车位的协议。对于小区车位紧张一事，由于山庄系20年以上老旧小区，车位紧张，我们会加强小区车位的管理，对不按车位停放、   阻塞消防通道等问题严格管理，同时增加小区停车指示、警示标志。增加保安巡逻力度。

guy810829

还真没见过保安巡查，基本就是过年等红包时候我见不少。还有卫生，狗屎一堆，烂了个门，一个月都不修！闭门器！！！最基础的卫生都做不好，管理处要你何用？