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洪湖大厦凉果街这么破旧,啥时能纳入拆除重建类城市更新单元计划

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发表于 2017-9-27 11:50 |显示全部楼层
洪湖大厦凉果街这么破旧,啥时能纳入拆除重建类城市更新单元计划

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发表于 2017-9-27 11:53 |显示全部楼层

凉果街、洪湖大厦啥时纳入我市拆除重建类城市更新单元计划?

凉果街、洪湖大厦啥时纳入我市拆除重建类城市更新单元计划?  y8 Q/ E+ O) _5 Z) s

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发表于 2017-9-27 12:18
这帖子审核通过了吗,怎么点开链接打不开,提示已删除?

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发表于 2017-9-27 12:23 |显示全部楼层
城市更新需要什么要求?

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当前离线 QiuJu    

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发表于 2017-9-27 13:30 |显示全部楼层
罗湖区人民北路3129号的洪湖大厦是1988年建的,早该拆了重建了!到处是裂开的墙壁,到处都是违建,从里到外,楼上楼中楼下都是违建,早该拆了!难道要等违建搞垮了洪湖大厦再重建?

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发表于 2017-9-27 13:54 |显示全部楼层
深圳市住建局、罗湖区政府:
* C% n' J5 h4 T( m' U$ i- ]- m. b我们是洪湖大厦业主,全体强烈要求将洪湖大厦纳入棚改项目,特此申请!& c2 ^, ?! W( ]+ m+ y& ~1 m+ V
洪湖大厦建于1992年,位于罗湖区人民北路与笋岗东路交汇处,是罗湖最早的小区,多层
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' b5 j% A$ K$ k  O板楼。
) ^9 a5 E/ I* B( V1:小区建筑属砖混结构,历经25年,建筑主体由于设计早,建造标准低,建筑质量差,外
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( h- r! r" n/ X* t, ~墙破损严重,大面积墙体裸露,部分楼板剥落严重,钢筋外露,海沙侵蚀钢筋严重,倒塌- w+ u. J. Q$ U% a8 X8 T
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隐患随时爆发,几近危楼,潜伏着重大倒塌隐患;3 g% Y/ i, S' O/ X% z6 v
2:小区电力基础设施老旧,导致停电常有发生,内网线路规划已经严重跟不上生活电器的) V* t7 ]: F% ^9 l
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发展,老化严重,发生过多次线路老化起火事故;
' x+ }4 }, `0 ]$ K: m" o4 t' [# x! ^3:小区消防设施管网老旧,破损严重,大部分楼道消防箱都没有消防软管,基本配套救火
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6 O7 J9 l2 o% E/ C5 G) q6 n1 _3 k$ t设施形同虚设;小区内部道路规划也不合理,窄、小、坡陡急弯道多,由于当年规划没有& v+ J; x% R) }$ l( W2 U

2 g  A# D% z# ?# o: e0 m考虑车辆发展,窄小弯多的内部通道堆满了车辆,已经严重影响火灾事故救援消防车的通
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9 e. {5 u5 P+ S+ B5 l! Z# O. ]+ R行,极小的火源都可能酿成大的消防事故,消防隐患长期存在;' J& y7 e+ p' t
4:小区由于规划设计早,配套差,管道煤气无法进小区,居民用气至今还是灌装液化气,
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输气管道超长、外露、老化等多,火灾隐患也是长期困扰整个小区;8 D) W! Q5 _, G+ G) C! y0 b3 g3 _: T
5:由于小区配套环境各种差,出租比例高,人员流动高,鱼龙混杂,给小区管理也带来很7 Y# g# C7 w7 [* l* X, {! t
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大困难,管理跟不上,治安事件也常有发生,社区治安隐患长期困在居民心头,已事实形7 j1 W. i4 o8 v; ~
成藏污纳垢标准棚户区;
$ v! p8 E  [0 r! z. K5 r洪湖地处罗湖中心区,紧邻东门及3号7号地铁线,东门商业街是全市著名的购物中心,周. K% `0 H: p+ A: Z/ W+ n
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边医院、学校、市场、银行、商业办公区等齐全,在龙华高速发展的今天,洪湖的老破旧( H6 Y: C0 w' |( z' p! a1 [
. C2 ]9 E1 @% U8 s& t8 H: }1 ^
严重影响了罗湖的发展,也给深圳申办文明城市带来了阴影!* r9 A: m" A$ k! |
迫于以上严峻情况,改造洪湖势在必行、刻不容缓!我们全体业主一致请愿将洪湖大厦纳; h5 _3 X3 L2 c/ m1 k- z! P

/ V, b* [; M  _入深圳市棚改计划之中,共同建设美好和谐深圳!  R$ [% Q8 T' S. ^# C' o* k- a
恳请市、区两级领导尽快批示!' z# V( O& x4 |# s6 ^- k
洪湖大厦全体业主
3 I+ A- g' I" j# G* u2017年09月27日

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发表于 2017-9-27 13:55 |显示全部楼层
深圳市住建局、罗湖区政府:
4 a/ ?6 `% a0 J我们是洪湖大厦业主,全体强烈要求将洪湖大厦纳入棚改项目,特此申请!$ i* {  f% N( Y2 E5 F
洪湖大厦建于1992年,位于罗湖区人民北路与笋岗东路交汇处,是罗湖最早的小区,多层
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3 Y  \$ w% _( e: I板楼。
9 c4 b1 y0 \) \7 K+ }1 `' i1:小区建筑属砖混结构,历经25年,建筑主体由于设计早,建造标准低,建筑质量差,外8 _3 h. `6 W# G  U

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& F2 b) ?2 Q3 J5 ]4 |隐患随时爆发,几近危楼,潜伏着重大倒塌隐患;
* P" H! Z% Q7 @; ~# S2:小区电力基础设施老旧,导致停电常有发生,内网线路规划已经严重跟不上生活电器的) A6 P$ y, w$ q: v

$ [% a5 S+ O# v: W; @- {& |发展,老化严重,发生过多次线路老化起火事故;0 R5 e; N0 V' H$ @2 N. J
3:小区消防设施管网老旧,破损严重,大部分楼道消防箱都没有消防软管,基本配套救火
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设施形同虚设;小区内部道路规划也不合理,窄、小、坡陡急弯道多,由于当年规划没有
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考虑车辆发展,窄小弯多的内部通道堆满了车辆,已经严重影响火灾事故救援消防车的通
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行,极小的火源都可能酿成大的消防事故,消防隐患长期存在;
8 }- Y  I- [5 S, Z3 D4:小区由于规划设计早,配套差,管道煤气无法进小区,居民用气至今还是灌装液化气,
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; i+ S+ u& N  @1 ^7 H1 M输气管道超长、外露、老化等多,火灾隐患也是长期困扰整个小区;
+ o1 E3 T3 U; E  p5:由于小区配套环境各种差,出租比例高,人员流动高,鱼龙混杂,给小区管理也带来很
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洪湖地处罗湖中心区,紧邻东门及3号7号地铁线,东门商业街是全市著名的购物中心,周* `4 l3 S! h8 ~$ V1 Q0 P
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边医院、学校、市场、银行、商业办公区等齐全,在龙华高速发展的今天,洪湖的老破旧
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4 w* Z! l$ a% W4 Q; R严重影响了罗湖的发展,也给深圳申办文明城市带来了阴影!9 m# c, P. X9 I  s
迫于以上严峻情况,改造洪湖势在必行、刻不容缓!我们全体业主一致请愿将洪湖大厦纳' q# _) O* F0 j# w" F

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7 l5 {! \* V/ q: H6 _$ E洪湖大厦全体业主   [. [% N# V: R1 X# x# h
2017年09月27日

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发表于 2017-9-27 13:55 |显示全部楼层

我们是洪湖大厦业主,全体强烈要求将洪湖大厦纳入棚改项目,特此申请!

深圳市住建局、罗湖区政府:# u% i) t  t0 @% F6 i
我们是洪湖大厦业主,全体强烈要求将洪湖大厦纳入棚改项目,特此申请!* n2 j2 l" Y' Q5 l& _0 T
洪湖大厦建于1992年,位于罗湖区人民北路与笋岗东路交汇处,是罗湖最早的小区,多层/ p/ m- R' }# t* W. h8 g1 M

( G! d6 f( Z9 z板楼。% q% x; j' C8 I7 i' E! N0 g5 r
1:小区建筑属砖混结构,历经25年,建筑主体由于设计早,建造标准低,建筑质量差,外; Z. X9 g: b  P: j3 w( W
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墙破损严重,大面积墙体裸露,部分楼板剥落严重,钢筋外露,海沙侵蚀钢筋严重,倒塌6 z9 j; ]7 f4 G  \1 }' R3 c

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发展,老化严重,发生过多次线路老化起火事故;
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设施形同虚设;小区内部道路规划也不合理,窄、小、坡陡急弯道多,由于当年规划没有$ ~/ X2 S6 C) k! h5 h0 v

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/ o, n/ q9 a+ T) z2 H% ^2 x输气管道超长、外露、老化等多,火灾隐患也是长期困扰整个小区;
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! D1 p( O. O: Q( I大困难,管理跟不上,治安事件也常有发生,社区治安隐患长期困在居民心头,已事实形
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洪湖地处罗湖中心区,紧邻东门及3号7号地铁线,东门商业街是全市著名的购物中心,周% Z% [5 ^; K2 N2 R" ?
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边医院、学校、市场、银行、商业办公区等齐全,在龙华高速发展的今天,洪湖的老破旧
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* I$ B6 g# o- Q& t# h" s: q' P, p迫于以上严峻情况,改造洪湖势在必行、刻不容缓!我们全体业主一致请愿将洪湖大厦纳7 e' c* v5 a& o4 S6 q

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恳请市、区两级领导尽快批示!
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发表于 2017-9-27 14:07 |显示全部楼层
以下是小区图片,脏乱差
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当前离线 sr1229    

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发表于 2017-9-27 14:09 |显示全部楼层
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发表于 2017-9-27 14:15 |显示全部楼层
墙壁开裂的,楼梯开裂的,设备层存在隐患的,1层半变厨房餐厅的,公用水管漏水墙壁裂开的
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发表于 2017-9-27 14:16 |显示全部楼层
墙壁开裂的,楼梯开裂的,设备层存在隐患的,1层半变厨房餐厅的,公用水管漏水墙壁裂开的
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发表于 2017-9-27 14:30 |显示全部楼层
网友:
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% l; F, R+ U- w" N: d% s3 I你好!你反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复你。( ~3 n9 a7 J8 T5 i: {) s4 {

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当前离线 QiuJu    

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发表于 2017-9-27 14:31 |显示全部楼层
政府为什么不拆除洪湖大厦的违建?可以把整个洪湖大厦拆除了重建,从里到外这些照片都是实景,欢迎政府来洪湖大厦参观考察,强烈要求棚改也好旧改也好,这样破败不堪的洪湖大厦真要等了倒了再重建吗?!

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发表于 2017-9-29 11:35 |显示全部楼层
网友“sr1229”:目前我区正研究制定罗湖区国有居住用地及商住混合用地上旧住宅区改造政策,待政策印发实施后,将按规定筛选准入项目,按照旧住宅区改造总体规划和实施计划,合理安排项目实施次序。若洪湖大厦结构确实已严重损坏,不能保证居住和使用安全,可请依法成立的房屋安全鉴定机构进行鉴定。若鉴定结果为危房且鉴定文书提出的处理意见为整体拆除,可按照《深圳市危房拆除重建规划管理规定》申请拆除重建。此复
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当前离线 sr1229    

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发表于 2017-9-29 17:43 |显示全部楼层
洪湖大厦建造的比较早,一部分是住宅业主,一部分是商住业主,期待旧住宅改造政策能将洪湖大厦纳入改造项目中,谢谢,政府也可以去洪湖大厦实地调查的

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