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经核,提及的翠竹苑位于翠竹街道,现状为以老旧住宅为主,其改造诉求不符合我市现行的城市更新政策。我市严格控制旧住宅区纳入拆除重建类城市更新。2016年底印发的《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》,要求稳步推进老旧住宅小区更新:对使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全等亟需改善居住条件的成片旧居住区,符合棚户区改造政策的,按照棚户区改造相关规定实施改造。成片旧住宅区确需通过城市更新实施拆除重建的,应当由区政府组织开展现状调研、城市更新单元拟订、意愿征集、可行性分析、更新计划申报、市场主体公开选择等工作。2017年4月7日市规划国土委印发的《关于规范城市更新实施工作若干问题的处理意见(一)》,明确了旧住宅改造要坚持政府主导、稳步推进的原则,对使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全等亟需改善居住条件的成片旧住宅区,符合棚户区改造政策的,应优先按照棚户区政策实施改造。
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罗湖区城市更新局/ k" s: Q" [3 A- ]0 I+ x+ A
2017年10月18日 D- l+ C6 w5 h1 W! Q3 E" ?1 R
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