关于旧城改造对百仕达三期影响的一点忧虑和建议

vivian2515

旧城改造将会为百仕达三期社区注入新的活力，生活将会更加美好。深圳是一个美丽的城市，但也是地质条件复杂、地质灾害频发的高危地区，现在百仕达三期毗邻的北、东、西都有旧改项目，施工过程中，若基础工艺选择不当、破坏地下持力层结构将会对现有的百仕达三期建筑结构造成隐患，轻则造成建筑装饰裂缝、重则危楼，影响楼房使用寿命，不管怎样，这种损失都是无法挽回的。
中国是基建技术强国，虽然有隐患，如果提前考虑，问题还是可以解决的。但这种问题的解决，在现有的基建条件下，必须有社区、业主共同的推动才能实现。想提几点建议：1、聘请独立第三方专业机构对百仕达三期的建筑物及围墙进行沉降、垂直度监测，如出现问题可及早弥补，结果应定期在社区公布；2、由社区对辖区内的施工方提出建设要求，要求其在桩基选型过程中考虑对周围建筑物影响，施工方案必须经过建筑专家论证，结果应在社区公布；3、施工过程中，如需抽地下水，必须有必要的换填方案，施工方要给出书面保证；
以上建议，多少将增加成本和额外工作，但有预则成、无预则败，提前考虑好诸多不可控因素，能够保证旧改又快又好的进行，建设一个更加美好的金威社区。
希望能够采纳。谢谢！

罗湖区住建局发言人

网友：

你好！你反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复你。

罗湖区住建局发言人

您的”关于旧城改造对百仕达三期影响的一点忧虑和建议“收悉。感谢您对将来旧城改造对百仕达三期建设影响的忧虑及关注。我们将密切关注旧城改造对百仕达三期建设的影响，待项目开工后，将请相关部门考虑您的建议意见，督促施工方尽量抓好落实。

201611lu

罗湖区住建局发言人 发表于 2017-10-27 17:03
您的”关于旧城改造对百仕达三期影响的一点忧虑和建议“收悉。感谢您对将来旧城改造对百仕达三期建设影响的 ...

项目已经开工了，一栋旧楼已经快拆完了，这种方案应该提前考虑，更待何时？

罗湖区更新局发言人

      感谢网友对我区城市更新工作的关注，针对网友提出的几点建议，我局已开展以下工作：
    一、我局已在规划阶段提前要求项目实施单位做好地质灾害预防工作，并将在后续阶段继续监督落实；
    二、项目施工图纸须经由政府部门审查同意后方可实施，项目施工所须的各类行政许可或其他相关材料都将依法依规进行公告；
    三、欢迎网友在项目施工过程继续进行监督，若发现问题，相关部门将第一时间进行处理。
                                                            
                                                                                           罗湖区城市更新局
                                                                                            2017年10月30日