罗湖70年单身公寓入学按特殊房产不公平吧

zjfstar

罗湖区教育局有关工作人员就罗湖区学位问题答网友问的回答中：1.说到：房地产证的用途不是写明“住宅”的房产都是“非住宅用途公寓类房产”。2.认为“居住用地上的单身宿舍”与住宅不同，区别对待；把单身宿舍划为“特殊房产”，与商务公寓类同，可以申请学位但不予积分。
罗湖区教育局这样做的结果，就把广大只能买得起小面积房子（例如40平米左右）的家庭，予以区别对待，在积分入学上不同于大户型的住宅。根据“不动产登记中心”的咨询结果以及国家城市规划的规定，居住用地上的单身宿舍就是住宅。
我们认为，罗湖区教育局严重歧视只能买得起小面积住宅（例如居住用地上的单身公寓和单身宿舍）的家庭。实际上，国家在房产调控政策中，是提倡节约用地，高效利用，打击炒房。而小户型正是响应这些政策下的产品。而现在，罗湖区教育局反而因此区别对待，认为是“特殊房产”，不予积分，严重影响小户型房产家庭孩子入学积分的分数，涉嫌教育资源歧视对待。
另外，罗湖区教育局没有权利划定和认定“居住用地上的单身宿舍”和“住宅”是不同的。这也严重涉嫌违反上位法。

希望更多有此类情况的家庭，能联合起来，为我们这些只能买得起小户型住宅家庭的孩子的积分入学的权利，采取合理合法的行政和法律行动。

洋洋美

是让你们科学合理地设置积分类别，不是让你们啥也不懂，不了解国家政策的乱搞。你们是准备和国土局干上一架是吧。还是老老实实找国土局请教一下吧，没文化的教育局。别再拿住宅性质，70年产权，限购限贷的单身公寓说事了，到时候判断房产性质的又不是你们教育局，你们这么急的瞎写公告，然后被广大人民群众骂，图的是什么呢。真是不明白，这都两年了怎么还是没学聪明呢。你说C类，结果人家国土局照样判为A类，这脸打的啪啪响，疼不？

zjfstar

你说得很对。
, f2 U# f$ q$ ?" `, j  i这也许就是权力的傲慢，很任性。
《深圳市教育局关于义务教育公办学校试行积分入学办法的指导意见》规定：各区要按照义务教育招生政策规定，结合本区实际，科学合理地设置积分类别、项目、标准和分值。市教育局是要求各区科学合理设置积分类别、项目、标准和分值，基础条件是房产管理部门即不动产登记中心的房产分类为依据。罗湖区教育局倒滥用权力，连房产管理分类都要干预和自创一套。
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皮皮鲁和大脸猫

您好，您的意思是只看房产证上写的文字是否是住宅，房产证上写的单身公寓，不管国土局认定的性质，一律划为特殊房产，可以这么理解这段话吗

study51

要求罗湖区教育局按照房屋土地性质区别对待不同的物业，而不是依据名字，这样才能跟国家和市政府的政策保持一致。建筑于住宅土地上的属于住宅类别的，无论被称为住宅，公寓，宿舍，别墅。。。都应该享有住宅的权利。举个简单的例子：都是罗湖的合法居民，无论他的名字是什么，都应该依法享有罗湖区的各种权利。教育部门不能依据自身好恶，做出任何有违公平的决定。

zjfstar

就目前“罗湖区教育局发言人”的回答来看，
# d" a; ]7 ?6 T1.涉嫌严重歧视那些只能买得起面积较小的住宅的家庭，涉嫌剥夺这些家庭孩子公平的获得学位积分上的权利；
2.涉嫌违反上位法，将住宅用地上的“单身宿舍”和“单身公寓”等房产，划为“非住宅类”，然后再套用他们自己制定个规则，作为在”特殊房产“，划为C类或者以下类别；
3 b8 Z. b5 C: B0 k, y