近期业主反映小区核心问题

嘉宝田生活圈

由于业委会当选后不作为,所以小区业主的意见只能在这里反馈,收集了近期业主群的意见如下:
1，停车场车位更近紧张，工作日白天停车场也是满的,管理处是否严格遵守管理规定,请业委会核实和加强监督，不要让非业主车辆进来，保证业主的正常使用,清理僵尸车和外来二手车市场的车辆,让业主回家有车停.
2，小区广场绿化改造后缺乏保养，很多绿色植物都坏了，在绿地里面垃圾非常多,而且尘土都露出来了,之前下大雨还导致水土流失,请督促管理处加强,不要让纳税人的钱白花
3，小区中央舞台周末节目太多，影响朝花园业主休息，能否和街道协商控制量和噪音

笋岗街道办发言人

网友您好！您反映的情况我街道已经转相关部门处理，感谢您对社区管理的关注！

linda531

笋岗街道办发言人 发表于 2018-1-15 12:21
网友您好！您反映的情况我街道已经转相关部门处理，感谢您对社区管理的关注！

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谢谢街道领导的关注，希望笋岗更美好！

jbthy

业委会当选后碌碌无为，差评

笋西社区发言人

网友您好！我社区已将您的意见反馈给嘉宝田管理处及业委会，并要求其及时整改。感谢您对社区管理的关注。

嘉宝田业委会

嘉宝田花园是我家，我爱我家！
感谢花园业主对家园公共环境的关心与爱护，现就2018年1月15日“嘉宝田生活圈”在家园网的“近期业主反映小区核心问题”的回复如下：
1、关于停车场停车的问题。
嘉宝田花园现有停车位900多个，属于原设计固定的。根据物业服务中心登记的业主车辆目前近1300辆，停车位缺口400辆，这是嘉宝田花园停车场的基本情况。车多位少，已是一个社会问题，从嘉宝田花园至罗湖区、至全市，停车位紧缺，停车难的问题已存在多年，虽然政府部门已采取了限牌政策，只减缓了车辆的增速，无法根本解决停车难的问题。业主委员会一直要求物业服务中心应该将现有的停车位优先于业主停放，采取通行证到后来的车牌识别系统，尤其是新一届业委会成立以来，专门针对停车问题，在物业管理规约中进行单独规定，要求服务中心严格落实，经过新一届业委会的努力，采取了一系列的措施，使得停车问题得到了有效缓解，这种种措施无一不是为了控制、防止非业主车辆入场停放的措施。
另外，据现场了解，花园内近三成车主担心晚上下班回来没有车位，因此上班都会选择其他交通工具上下班，避免为找停车位而烦恼。再一个，新一届业委会成立以来跟服务中心一起组织对花园车库内的车辆进行梳理整顿，对于僵尸车要求服务中心上报交警部门进行清理，同时要求严控外来车辆及二手车入场停放，经过业委会与服务中心的共同努力，使得花园车库内的车辆停放的矛盾有所缓解，使大多数业主的车辆都基本能够停入花园，虽有部分挡车及临时占用通道（但不影响通行）的情况。
停车位紧缺，是多年以来乃至以后，必然是存在的严重问题，新一届业主委员会与物业服务中心也多次上报上级部门，开发花园周边路边停车位，但上级部门以需要重新规划附近整体环境的原因，无法设置，所以至今未有结果。
建议回来较晚的业主，可以将车辆停放在二期对面麦当劳星光商业中心广场（但是次日早8：30分前要将车辆移走）或找值班员，基本可以临时解决找不到停车位的情形。同时，也请广大业主遵守停车场管理规定，按车位划线规范停车，不要占用行车通道，如有阻挡其他车辆的情况自觉留下联系方式或提前移车，予人方便于己方便，和谐家园需要你的理解与支持！
2、关于小区中心广场绿化改造施工后的绿化养护问题。
小区中心广场的绿化改造施工是由业主委员会协同社区工作站和物业服务中心经过不懈努力共同争取到由区政府出资改造的，全过程包括设计、施工、后续养护（移交前）都是由罗湖区城管局实施，目前已完工。据物业服务中心了解，项目完工后，施工单位对现场新种的苗木需要一段时间的养护期，虽然区城管局已经对项目的施工验收，但是并未移交物业进行管理，养护责任仍然属区城管部门。现在正值寒假期间，请业主劝导好家中的小孩，不要随意踩踏绿化地、不要掰、折枝叶，同时也请不要将宠物带进绿化带中，从现场和日常观察发现，绿化地中大多数的花苗是被多次或连续踩踏致光秃，现正值冬季，又是植物易枯死的季节，业主委员会已经要求物业服务中心与相关部门联系，对枯死苗木尽快进行恢复，同时呼吁广大业主共同爱护我们的家园环境。
3、关于小区中央舞台节目太多的问题。
关于花园活动的举办都是由政府进行主导，也是为了响应国家新号召“文化活动下基层进社区”，嘉宝田花园又是笋岗街道片区里较大型的居民住宅区，居住人数较多而且又是老幼居多，上级文体部门较为重视，希望可以通过文艺活动丰富花园里老年人的业余文化活动。据物业服务中心反馈的信息，已对业主反应花园节目举办过多的情况上报政府相关部门协调处理，减少活动频次及降低音量。



深圳市罗湖区嘉宝田花园第四届业主委员会
二〇一八年一月二十一日

嘉宝田业委会

嘉宝田花园是我家，我爱我家！
感谢花园业主对家园公共环境的关心与爱护，现就2018年1月15日“嘉宝田生活圈”在家园网的“近期业主反映小区核心问题”的回复如下：
1、关于停车场停车的问题。
嘉宝田花园现有停车位900多个，属于原设计固定的。根据物业服务中心登记的业主车辆目前近1300辆，停车位缺口400辆，这是嘉宝田花园停车场的基本情况。车多位少，已是一个社会问题，从嘉宝田花园至罗湖区、至全市，停车位紧缺，停车难的问题已存在多年，虽然政府部门已采取了限牌政策，只减缓了车辆的增速，无法根本解决停车难的问题。业主委员会一直要求物业服务中心应该将现有的停车位优先于业主停放，采取通行证到后来的车牌识别系统，尤其是新一届业委会成立以来，专门针对停车问题，在物业管理规约中进行单独规定，要求服务中心严格落实，经过新一届业委会的努力，采取了一系列的措施，使得停车问题得到了有效缓解，这种种措施无一不是为了控制、防止非业主车辆入场停放的措施。
另外，据现场了解，花园内近三成车主担心晚上下班回来没有车位，因此上班都会选择其他交通工具上下班，避免为找停车位而烦恼。再一个，新一届业委会成立以来跟服务中心一起组织对花园车库内的车辆进行梳理整顿，对于僵尸车要求服务中心上报交警部门进行清理，同时要求严控外来车辆及二手车入场停放，经过业委会与服务中心的共同努力，使得花园车库内的车辆停放的矛盾有所缓解，使大多数业主的车辆都基本能够停入花园，虽有部分挡车及临时占用通道（但不影响通行）的情况。
停车位紧缺，是多年以来乃至以后，必然是存在的严重问题，新一届业主委员会与物业服务中心也多次上报上级部门，开发花园周边路边停车位，但上级部门以需要重新规划附近整体环境的原因，无法设置，所以至今未有结果。
建议回来较晚的业主，可以将车辆停放在二期对面麦当劳星光商业中心广场（但是次日早8：30分前要将车辆移走）或找值班员，基本可以临时解决找不到停车位的情形。同时，也请广大业主遵守停车场管理规定，按车位划线规范停车，不要占用行车通道，如有阻挡其他车辆的情况自觉留下联系方式或提前移车，予人方便于己方便，和谐家园需要你的理解与支持！
2、关于小区中心广场绿化改造施工后的绿化养护问题。
小区中心广场的绿化改造施工是由业主委员会协同社区工作站和物业服务中心经过不懈努力共同争取到由区政府出资改造的，全过程包括设计、施工、后续养护（移交前）都是由罗湖区城管局实施，目前已完工。据物业服务中心了解，项目完工后，施工单位对现场新种的苗木需要一段时间的养护期，虽然区城管局已经对项目的施工验收，但是并未移交物业进行管理，养护责任仍然属区城管部门。现在正值寒假期间，请业主劝导好家中的小孩，不要随意踩踏绿化地、不要掰、折枝叶，同时也请不要将宠物带进绿化带中，从现场和日常观察发现，绿化地中大多数的花苗是被多次或连续踩踏致光秃，现正值冬季，又是植物易枯死的季节，业主委员会已经要求物业服务中心与相关部门联系，对枯死苗木尽快进行恢复，同时呼吁广大业主共同爱护我们的家园环境。
3、关于小区中央舞台节目太多的问题。
关于花园活动的举办都是由政府进行主导，也是为了响应国家新号召“文化活动下基层进社区”，嘉宝田花园又是笋岗街道片区里较大型的居民住宅区，居住人数较多而且又是老幼居多，上级文体部门较为重视，希望可以通过文艺活动丰富花园里老年人的业余文化活动。据物业服务中心反馈的信息，已对业主反应花园节目举办过多的情况上报政府相关部门协调处理，减少活动频次及降低音量。



深圳市罗湖区嘉宝田花园第四届业主委员会
二〇一八年一月二十一日

笋岗街道办发言人

尊敬的网友你好，关于你反映的问题我街道已联系嘉宝田物业及业委会派人到现场查看，嘉宝田业委会就“近期业主反映小区核心问题”的回复如下：
首先感谢花园业主对家园公共环境的关心与爱护
1、关于停车场停车的问题。
嘉宝田花园现有停车位900多个，属于原设计固定的。根据物业服务中心登记的业主车辆目前近1300辆，停车位缺口400辆，这是嘉宝田花园停车场的基本情况。车多位少，已是一个社会问题，从嘉宝田花园至罗湖区、至全市，停车位紧缺，停车难的问题已存在多年，虽然政府部门已采取了限牌政策，只减缓了车辆的增速，无法根本解决停车难的问题。业主委员会一直要求物业服务中心应该将现有的停车位优先于业主停放，采取通行证到后来的车牌识别系统，尤其是新一届业委会成立以来，专门针对停车问题，在物业管理规约中进行单独规定，要求服务中心严格落实，经过新一届业委会的努力，采取了一系列的措施，使得停车问题得到了有效缓解，这种种措施无一不是为了控制、防止非业主车辆入场停放的措施。
另外，据现场了解，花园内近三成车主担心晚上下班回来没有车位，因此上班都会选择其他交通工具上下班，避免为找停车位而烦恼。再一个，新一届业委会成立以来跟服务中心一起组织对花园车库内的车辆进行梳理整顿，对于僵尸车要求服务中心上报交警部门进行清理，同时要求严控外来车辆及二手车入场停放，经过业委会与服务中心的共同努力，使得花园车库内的车辆停放的矛盾有所缓解，使大多数业主的车辆都基本能够停入花园，虽有部分挡车及临时占用通道（但不影响通行）的情况。
停车位紧缺，是多年以来乃至以后，必然是存在的严重问题，新一届业主委员会与物业服务中心也多次上报上级部门，开发花园周边路边停车位，但上级部门以需要重新规划附近整体环境的原因，无法设置，所以至今未有结果。
建议回来较晚的业主，可以将车辆停放在二期对面麦当劳星光商业中心广场（但是次日早8：30分前要将车辆移走）或找值班员，基本可以临时解决找不到停车位的情形。同时，也请广大业主遵守停车场管理规定，按车位划线规范停车，不要占用行车通道，如有阻挡其他车辆的情况自觉留下联系方式或提前移车，予人方便于己方便，和谐家园需要你的理解与支持！
2、关于小区中心广场绿化改造施工后的绿化养护问题。
小区中心广场的绿化改造施工是由业主委员会协同社区工作站和物业服务中心经过不懈努力共同争取到由区政府出资改造的，全过程包括设计、施工、后续养护（移交前）都是由罗湖区城管局实施，目前已完工。据物业服务中心了解，项目完工后，施工单位对现场新种的苗木需要一段时间的养护期，虽然区城管局已经对项目的施工验收，但是并未移交物业进行管理，养护责任仍然属区城管部门。现在正值寒假期间，请业主劝导好家中的小孩，不要随意踩踏绿化地、不要掰、折枝叶，同时也请不要将宠物带进绿化带中，从现场和日常观察发现，绿化地中大多数的花苗是被多次或连续踩踏致光秃，现正值冬季，又是植物易枯死的季节，业主委员会已经要求物业服务中心与相关部门联系，对枯死苗木尽快进行恢复，同时呼吁广大业主共同爱护我们的家园环境。
3、关于小区中央舞台节目太多的问题。
关于花园活动的举办都是由政府进行主导，也是为了响应国家新号召“文化活动下基层进社区”，嘉宝田花园又是笋岗街道片区里较大型的居民住宅区，居住人数较多而且又是老幼居多，上级文体部门较为重视，希望可以通过文艺活动丰富花园里老年人的业余文化活动。据物业服务中心反馈的信息，已对业主反应花园节目举办过多的情况上报政府相关部门协调处理，减少活动频次及降低音量。
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