西湖、岭南、华通三小区的旧改申请究竟还有没有未来？

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尊敬的区领导、街道办同志：
       罗湖是老城区，老旧小区很多，城市更新任务重，蔡屋围的西湖、岭南、华通三小区更是重中之重，三个小区的建筑时间均为1983-1989之间，由于当时建造水平和质量意识淡薄，现在三小区的房屋已经破旧不堪，居住环境十分恶劣，一到下雨更是苦不堪言，部分房屋墙体裂缝、地基裂缝、房顶漏水脱落、岭南在2016年1月房屋鉴定为Dsu级危楼。就这样的危楼，破旧小区，还有60%-70%以上被改成了房中房出租，据我观察，那些房中房的阳台全部都是用红砖垫起接近1米高，然后在上面再做阳台、厨房和洗手间，每当看到这样的场景，十分担心这原先建筑质量的阳台能承受这样的重量吗？万一发生坍塌事故该怎么办，遭殃的还是普通外来打工者和民众。
      再者三小区本身老旧破，脏乱差的问题，居民群众也多次在家园网发帖申诉都没有明显的结论，罗湖老城城市更新需要突破，现有的不管是旧改或者棚改也好，政府都有自己的一套模式，现在的南山、以及福田的更新，包括我们罗湖本身也有旧改启动的先例了，不管政府主导+国企实施，总之政府还是在实实在在为民办事，之前也有居民多次发帖反映过，三小区业主自行组织签约意愿99%，协议已签95%，部分业主也是要等政府明确的红头文件才愿意签。
     最新政策规定，改房屋为房中房出租的，责令改回整顿，并罚款5-10万元，但西湖小区超过60%-70%左右以前已改成的房中房该如何拆除整顿，这房子真的还能经得起这样的折腾了吗？西湖、岭南、华通三小区的旧改申请究竟还有没有结果，三小区究竟还有没有未来？还是非要等到无法住人，出现事故，引起灾难才有领导关注？？
    深圳市民整体素质偏高，所有诉求在网上跟政府沟通，也是相信深圳政府是一个高质量、高效率，公开透明的政府。
     以下是其他居民发帖表达诉求的帖子：
    《桂园街道办西湖小区城市更新前期工作何时开展》：http://bbs1.luoohu.com/thread-3515839-1-1.html
    《桂园街道请尽快解决辖区危楼问题》：http://bbs1.luoohu.com/thread-3618272-1-1.html
    《桂园街道办对西湖岭南华通三小区居民的承诺什么时候兑现》：https://szbbs.sznews.com/thread-3614851-1-1.html
     这就是小区的现貌：
     

6栋501李伟强

楼主反馈的情况句句属实，恳请领导给予回复。

jiucai

望领导关注民生，关注危楼，防患于未然！

1640054778

望领导关注民生，关注危楼，防患于未然！

457742435

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