关于《罗湖区2018年义务教育公办学校学位申请预告》的疑问

zjfstar

罗湖区教育局：

          近期贵局发布了《罗湖区2018年义务教育公办学校学位申请预告》，关于单身公寓和单身宿舍这两类的房产，文中写到“若家长用非住宅用途公寓类房产（包括商务公寓、酒店式公寓、单身公寓、单身宿舍等）在我区申请义务教育阶段公办学位，需提供……，按特殊房产处理。”。对这段话的含义，我疑问如下：
1.  有“非住宅用途公寓类房产（包括商务公寓、酒店式公寓、单身公寓、单身宿舍等）”，那有没有“住宅用途公寓类房产（包括单身公寓、单身宿舍等）”？是不是所有的单身公寓和单身宿舍都属于“非住宅用途公寓类房产”？？？
2.如果不动产证上的“用途”一栏写的是“居住用地/单身宿舍”，（不是商业）；“使用期限”一栏写的是“70年”，那按照什么类别划分？还是按照“特殊房产”处理吗？

请正面回答以上两个问题。