关于“罗湖区教育局发言人”回答网友的疑问。

zjfstar

很简单的几个问题：
1.罗湖区教育局发明了一个名词，或者说自己做了一个定义，叫“非住宅用途公寓类房产（包括商务公寓、酒店式公寓、单身公寓、单身宿舍等）”。那么，根据你们的逻辑和定义，有没有“住宅用途公寓类房产”？
2.是不是所有的“单身公寓、单身宿舍”都属于你们所说的“非住宅用途公寓类房产”？
1 t/ D; Y& B) t5 g* n# A+ N9 |3.房产证和不动产权登记证书上写着“居住用地”的“单身公寓、单身宿舍”，是不是属于你们所说的“非住宅用途公寓类房产”？
请罗湖区教育局正面回答，拜托！

小一1

我们是深圳市罗湖区愉天小区业主，试问深圳罗湖教育局，根据市教育局的每年招生政策，适龄学童，属于深圳学位片区的户口，有住宅性质的房产均属于A类。那么同属于住宅性质的单身公寓，同是70年产权，一直都属于住宅性质同样的缴纳各种费用和享受的各种权益，虽然名称不同但性质相同，一直也同样是学区的A类积分入学标准，为什么今年罗湖区教育局把单身宿舍这个住宅性质的房产，要单列出来不同与住宅对待入学类别，而是划分在不限购不限贷的40年产权的商务公寓类别同等对待？只因要多划分几个其它物业进来就要舍弃原本离深圳中学最近的属于愉天小区的孩子们应有权益的入学资格么？请重视这个问题，给予答复与解决。

洋洋美

是啊，还要把整个罗湖的单身公寓全部搭上。这么卖力的做这个事，肯定有利益关系。

zjfstar

就目前“罗湖区教育局发言人”的回答来看，
1.涉嫌严重歧视那些只能买得起面积较小的住宅的家庭，涉嫌剥夺这些家庭孩子公平的获得学位积分上的权利；
2.涉嫌违反上位法，将住宅用地上的“单身宿舍”和“单身公寓”等房产，划为“非住宅类”，然后再套用他们自己制定个规则，作为在”特殊房产“，划为C类或者以下类别；

zjfstar

就目前“罗湖区教育局发言人”的回答来看，
8 h: w" F; a/ V% [: K6 \+ }1.涉嫌严重歧视那些只能买得起面积较小的住宅的家庭，涉嫌剥夺这些家庭孩子公平的获得学位积分上的权利；
2.涉嫌违反上位法，将住宅用地上的“单身宿舍”和“单身公寓”等房产，划为“非住宅类”，然后再套用他们自己制定个规则，作为在”特殊房产“，划为C类或者以下类别；

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Spykids

在家长帮http://www.jzb.com/bbs/thread-6467879-1-1.html这个帖子里，有人跑去教育局当面问，说是只认住宅和商住两用，不管是不是住宅，看来各位家长要团结起来去为孩子争取机会了

罗湖区教育局发言人

网友您好！对相关问题回复如下：
9 L0 ~4 y; ]* T5 X, H/ P' f一、产权证明“用途”为“单身公寓”、“单身宿舍”的，可提供市产权登记中心出具的《不动产权资料电脑查询结果表》，如查询结果显示房屋“用途”为“住宅”，申请学位时视为住宅类商品房。二、《不动产权资料电脑查询结果表》显示房屋用途为“公寓”或“宿舍”，但土地用途显示为“住宅”、“居住”或“商住”，且使用年限为70年的，申请学位时视为住宅类商品房。三、《不动产权资料电脑查询结果表》显示房屋用途为“公寓”或“宿舍”，土地用途显示为“工业”、“办公”、“工厂”或“商业”的，申请学位时视为特殊房产。
* M5 e, ^$ w( J为了方便咨询，罗湖区教育局设置了全年信息咨询服务，地址为：深圳市罗湖区文锦中路罗湖管理中心大厦2004室，开通了咨询电话：25666324（服务时间：工作日早9:00-晚6:00），欢迎您以多种渠道了解招生信息。

小一1

那请问，查询结果是“单身宿舍，居住用地，70年产权，商品房”算哪一类？

Spykids

还有一种是房屋用途“单身宿舍”、使用年限“50年”、显示市场商品房，申请学位时也视为住宅类商品房吗？

小一1

感谢教育局发言人的回复，打了罗湖区教育局25666324电话问过，她的回复是说查询结果：70年产权，单身宿舍，居住用地是按住宅类商品房了。终于可以松口气了。谢谢！

zjfstar

他们一直在变，从今年一月份到现在，发布了很多不同的回答

zjfstar

网友您好！房地产证的用途不是写明“住宅”的房产都是“非住宅用途公寓类房产”。如网友对此类问题仍有疑问，可直接拨打我局咨询电话：25666324。
* t. t$ ]' a5 _
以上是罗湖区教育局发言人曾经的回答。
现在以哪个为准？

/ V  @  D$ f/ i- l1 M2 i5 E下个月会不会又别出心裁的再出一个惊天动地的回复？

breezeyy

教育追求公平，历史遗留问题请求政府解决。我们按限购限贷政策购买的房子（购房税单上明确显示的普通商品房、住宅），不动产证上上居住用地，房屋宿舍为单身宿舍的不应排除在外。

蜜蜂嘟嘟

mark

songtang1

你好，查询不动产资料电脑结果表，房屋用途没有上述内容，住宅或工业办公之类的，只显示为“其它”，这又怎么分类？怎么划分？