【微信】羅湖金岸管理處有侵權行為

微信帮手

羅湖金岸已經有二個快遞櫃最近又安裝多一個通往三棟那邊至於通往二棟的路邊加蓋了台階想安裝多個快遞櫃經業主投訴，管理處對業委會說投票決定去留！經業委會問卷調查大部分業主反對管理處說可以找業務員拆除！但得個講字未有行動！三個快遞櫃全部都沒有知會業主一聲！途經二棟行人通道是狹窄晚上燈光昏暗容易發生意外！希望貴論壇可以申出援手幫幫忙可以嗎？

微信帮手

新增速递柜的位置：一是已经有一个速递柜，一米之内又增加一个速递柜，原本是绿化及休息凳；

pngmy

新增（绿色）速递柜的位置：一是已经有一个速递柜，一米之内又增加一个速递柜，原本是绿化及休息凳；另外是原本狭窄的人行通道位置增设速递柜。小区已经有两个（橙色）速递柜，最主要是大厦楼下已经有三到四家速递公司设有站点，个人认为挺便民。小区的绿化空间有限，进入小区就被矗立的速递柜遮挡视线，没必要再在小区内靠破坏绿化及人行通道来增设速递柜。管理处在没有经过业主及业委会的问询，擅自破坏绿化休闲空间及占有人行通道的行为遭到大多数业主的强烈反对，并通过民意投票强烈要求管理处拆除并恢复原有的绿化及通道，如此明目张胆的违建，完全无视业主们的权益。希望得到有关部门的重视，还金岸住户一个舒适的生活环境。

nidehong

罗湖金岸小区管理处没有经过业主同意，也没有提前告知业主和业委会，就单方面擅自更改小区用途，把绿化和道路更改用于经营。新增了两个快递柜，减少了小区绿化和业主休息的地方，也给业主行走带来不便。

根据《深圳经济特区物业管理条例》第十五条：

　　第十五条【处分权禁止】利用业主的共有物业进行经营活动的，应当由业主共同决定，涉及特定业主利益的，还应当经有利害关系的业主同意。
　　建设单位、物业服务企业、个人不得擅自处分依法、依约属于业主的共有物业。

请相关政府单位督促物业管理处恢复原样。因为此事由物业管理处单方面行为导致，此事所产生的一切费用不得计入物业服务费。

nidehong

请版主帮忙把此帖移到罗湖金岸小区子板块，方便业主们查看。谢谢。

微信帮手

上周發文希望請貴論壇申出援手向有關部門反映可以停止安裝快遞櫃的事，今午已經有人在安裝快遞櫃！管理處當有關部門透明無皇管！真可悲！真可悲！投訴無用！！！

微信帮手

上周發文希望貴論壇申出援手向有關部門反映可以停止安裝快遞櫃的事，今日下午已經有人在安裝快遞櫃！管理處當有關部門透明無皇管！真可悲！真可悲！投訴有用嗎？？？

南湖街道办发言人

网友您好：

关于您所反映的问题，现将有关情况回复如下：

我街道城区治理办执法队已安排执法人员前往现场进行实地勘察，经查，罗湖金岸小区内设置有4个铁皮快递柜，因业主和业主之间、业主和物业管理处对设置快递柜问题存在矛盾，我队已责令物业管理处和业主、业主委员会先期沟通解决问题，同时我队已向物业管理处开出法律文书，责令物业公司处理。下一步，我队将根据法律流程进行处理。

感谢您对我街道工作的理解与支持！

谢谢！

南湖街道办发言人

2018-5-14

附：相片