西湖花园“中侨物业公司”冒用“业主委员会”的名义擅自提高“物业管理费”然后贪污

长安知事

西湖花园愤怒居民 发表于 2018-6-7 14:51
9 w; z1 B+ u- @3 R# M, ]谢谢您的正义之声——“西湖花园全体业主谢谢您”

你能代表全体业主?什么是正义？你讲的属实吗？

长安知事

西湖花园愤怒居民 发表于 2018-6-7 14:50
! Q/ D6 b5 N6 v* B, r/ w, |“西湖花园”自建楼开始，中侨集团就是一个违约的开发商，交楼比《合同》晚好几年！之后的所属公司——中侨 ...

. |" U3 I+ q9 ?! G3 N太贬低业主了，太伤业主自尊了，不知道西湖花园的老业主看了有何感想。西湖花园传闻有位自称“王仙人”的新华社工作者喜欢发表一些异类文章，楼主莫非是？好想结交一下取下真经。

西湖花园愤怒居民

中侨集团曾经把总部搬到“西湖花园”，这个事实你敢不敢承认？你们后来为转移资产，把裙楼分割成多个业主，企图“瞒天过海”而已。中侨集团开发的“西湖花园”比《合同》晚交楼几年，但是中侨集团没有给业主“一分钱违约金赔偿”。只是把物业费起价稍低一些而已，但是三年后就“用流氓手段涨价”。
; P3 M+ I& b3 N) l8 y" U中侨集团为了拒绝赔偿“西湖花园”业主的“购房《合同》违约金”。组织的中侨物业西湖花园管理处，从物业主任到保安员全是：流氓、地皮！殴打业主、另外强收“保护费”等等，都是你们干的！

西湖花园愤怒居民

中侨物业在“西湖花园”用金钱和利益收买了几个业主，作为什么“楼长”。实际是听命于中侨物业的“指挥棒”。但你这类货色根本就不是“西湖花园”的业主！你是“中侨物业”花钱顾来的“打手”！

西湖花园愤怒居民

可以代表90%的业主，绝对是“西湖花园”的正义之声。完全是事实，而且只是其中一部分。你这种“冒充西湖花园业主”的家伙，不过想重演当年“冒充业主委员会”，偷偷把物业费涨价的故伎重演而已。

西湖花园愤怒居民

我也想结识一下。把你们的这些见不得人的勾当“曝曝光”。让你们这些“无耻之徒绳之于法”

西湖花园愤怒居民

你不过是“中侨物业”召唤来的“打手”而已。别冒充“西湖花园业主”了。你敢不敢报你住那一阁、那一层、那一座？你这类“犬狗不如”的家伙，谁给你钱多，你就“咬”谁。

桂园物管办

网民“西湖花园愤怒居民”:
) v7 d* C8 f8 g1 }您所反映的西湖花园小区物业管理费上涨、本体维修资金及小区业委会组建的三个问题，街道物业部门于6月1日上午派人到物业管理处查阅相关台账，约谈管理处负责人，并咨询区住建局后，根据所掌握的事实进行了回复。小区从1998年至今未提高过物业管理费，本体维修资金定期存入市物业专项维修资金专户，西湖花园小区管理处也表示将会做好管理收费标准和物业专项维修资金收支情况的公示工作，如业主有疑问，可到小区管理处进行咨询，管理处会做好解释工作。小区业主也可到街道物业部门反映。
' P6 _1 Q- ^; H& n( Y: f6 W附件：1、深圳市中侨物业管理有限公司收费通知单
      2、西湖花园本体维修资金缴交记录截图
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西湖花园愤怒居民

首先要谢谢“桂园物管办”能够深入“西湖花园”调查。
但是，“西湖花园”的问题是陈年积案，就是1998年之前的事。请你们查查1994年——1998年的物业账目，再与之后的账目对比。这里有巨额“本体维修基金”被“中侨物业”巧立名目贪污掉了。现在西湖花园的电梯维修和更换，“中侨物业”要强征业主缴交。而“本体维修基金”目前已经贪污殆尽！

西湖花园愤怒居民

蔡屋城旧城改造项目是罗湖区政府统筹。其中，被改造的高层建筑有建行、工行深圳分行和京基佳宁娜酒店等，都是30多层的建筑物。新庆新村也是区政府统筹的旧改，所以，西湖花园参与旧改，也没有什么奇怪的。你如果没有在“西湖花园”存在不可告人的企图，是不会举“四只手”反对的。

长安知事

西湖花园愤怒居民 发表于 2018-6-8 21:56
蔡屋城旧城改造项目是罗湖区政府统筹。其中，被改造的高层建筑有建行、工行深圳分行和京基佳宁娜酒店等，都 ...

6 [* H# u; e# g& o8 i1 X建行、工行深圳分行和京基佳宁娜酒店等，整栋楼都是银行的自有房产，自己岀资拆及建超高层，羡慕人家，没办法人家是银行。平安都建了，还不比着来。

西湖花园愤怒居民

你有些“乱七八糟、语无伦次”。蔡屋围旧城改造关“平安”什么事？告诉你，西湖花园已经列入罗湖区政府蔡屋围旧城改造的“议事日程”，这是政府举措。你这类无耻的“打手”，不过吓唬吓唬黎民百姓而已。

西湖花园愤怒居民

谢谢罗湖区住建局，你们所作的“工作”。但是，中侨物业西湖花园管理处1998年“冒用业主委员会名义”，偷偷把物业费从2.5元/平米元提高到3.9元/平米，并加收“本体维修基金”收费0.3元/平米。这一点，连“桂圆物业管理处”也承认。你们可以查查当年的深圳房管局对此案的处理情况。
奇怪的是，你们去问中侨物业——这个黑社会物业公司，肯定是“谎话连篇”，根本不可能查问出什么真实情况。建议你们查查西湖花园1994年——1998年的物业收费情况，就“真相大白”了。
: z6 t. _7 \# D, z4 M希望罗湖区住建局，千万不要为“中侨物业黑社会物业公司”作保护伞啊！！！

罗湖区住建局发言人

罗湖家园网网友：

您好！
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. T6 `# _$ l7 G  [关于您反映的西湖花园小区物业专项维修资金问题，我局回复意见如下：

7 q6 l8 i- Y& T3 P$ z3 Y, E经查，西湖花园小区物业服务企业深圳市中侨物业管理有限公司（以下简称“中侨物业”）已于2017年12月完成日常专项维修资金交存工作。根据中侨物业提交的西湖花园小区日常专项维修资金收支清算报告显示，截至2017年10月31日，西湖花园小区结余日常专项维修资金为314194.98元。
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                           深圳市罗湖区住房和建设局  

                            2018年6月12日
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西湖花园愤怒居民

谢谢你们的“辛勤工作”。西湖花园1998年开始至今收取“本体维修基金”，超过千万余元，现在只有“零头了”。应当依法稽查资金去处。
( n1 W8 q# z# i; g" q* f西湖花园1994年——1998的物业费只有2.5/平方米，中侨物业黑社会物业公司，冒用“业主委员会”的名义擅自涨价物业费到4.9元/平方米，后经深圳市房管局干预，自1998年起西湖花园物业费最后定为3.9元/平方米+0.3元/平方米本体维修基金。中侨物业不但贪污挪用“物业管理费”，还把“本体维修基金”贪污殆尽。请相关部门，派政府、司法等单位成立“工作组”，进驻“西湖花园”，对“中侨物业黑社会性质物业公司”进行稽查。谢谢。

大塘龙社区发言人

网友：
    您好！大塘龙社区关于 《“中侨物业西湖花园管理处”引入“黑社会桑拿按摩”违法吸烟、骚扰业主和住户》投诉的处理回复   
) L: F+ v  L# V- V2 [% m2018年6月14日上午，桂园街道大塘龙社区工作站收到投诉之后，工作人员联合社区警务室马上联系了西湖花园管理处主任、深圳市美姿水都企业管理有限公司负责人到西湖花园管理处现场进行了调查，现针对提出的投诉问题进行回复：
% ~7 y3 j0 _) w: _7 A6 g一、深圳市美姿水都企业管理有限公司是一家正规、合法的经营场所（附件营业执照复印件）。
" `. l1 i1 ]- F1 [二、深圳市美姿水都企业管理有限公司营业通道与住户通道是分开的。
三、关于投诉中和业主、住户共乘坐电梯问题，因深圳市美姿水都企业管理有限公司租用了西凌阁10A房为员工宿舍，住有10名男性员工，作为小区居民使用该电梯。
四、关于在不通风楼道和电梯抽烟，深圳市美资水都企业管理有限公司已通知并教育员工文明乘坐电梯，在公共区域禁止吸烟。
/ Q& n7 b1 q; Q1 Y4 V5 Q    如需详细了解情况，可致电咨询：25592527。
0 @! v- |$ [' P
大塘龙社区工作站
2018年6月14日
, @. f$ _+ T! O( T4 q8 T, A

西湖花园愤怒居民

谢谢桂园街道大塘龙社区工作站，“卓有成效”的“调查工作”。首先，接受你们查问的“人”就是“西湖花园的保安员出身”，实际操控多任“西湖花园物业主任”的“幕后黑手”。不是什么名义“主任”，这个人没有什么文化，因是中侨集团某领导的亲戚，所以20多年来，一直实际操控“西湖花园收支大权”。其“黑社会背景”十分可疑。
另外，“美姿水都”在“西湖花园”五楼，确确实实有“秘密通道”联通西湖花园。西湖花园的保安吃饭时，都是从这里到“美姿水都”的员工饭堂吃饭。同时，这条“秘密通道”也成为“美姿水都”男员工，逃避管理的“秘密通道”。这对西湖花园的业主造成很大的“安全隐患”。希望查处。

西湖花园愤怒居民

另外，洗浴桑拿按摩，应当属于“特种行业”。应当有“特种行业许可证”。这次社区调查，“美姿水都”没有提供“特种行业许可证”，那么“美姿水都”是不是“合法”经营特种行业——洗浴桑拿按摩？有关部门应当彻底查清。