南湖街道向西村粤鹏大厦又在改建“房中房”，谁能管管？

罗湖区住建局发言人

网友：
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+ [- N4 _) V0 E( T& |9 c您好！

( \; w; H+ ^* v: h" t# H您在罗湖家园网上发布的《南湖街道向西村粤鹏大厦又在改建“房中房”，谁能管管？》，我局收悉。现函复如下：
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: \8 M; r; K& P! Z- Z1 n: r接到您的投诉后，我局积极履行职责，立即安排工作人员对现场进行调查，并督促物业管理单位告知该业主相关注意事项。在此之前我局已依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》等物业管理条例去函街道办事处和粤鹏大厦管理处，督促粤鹏大厦物业服务企业落实安全生产责任。
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% H6 j( C" t, B同时函请街道办事处督促物业服务企业落实安全生产责任，督促物业服务企业加强小区物业管理，并依据《关于明确街道综合执法范围的通知》（深城法通〔2010〕13号），对辖区内未取得《施工许可证》擅自进行改建工程（包括小散工程、零星作业）施工的违规行为进行查处，或对违反规划许可的行为报区土地监察局查处。
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如您的物权或其他权益遭到侵犯，请向人民法院提起诉讼进行维权。
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9 T0 J' d4 ~! F% U3 W此复。

罗湖规土监察局发言人

目前，我局工作人员已与该处业主取得联系。由于该业主现不在深圳，我局工作人员已通过电话方式通知其尽快返回深圳配合我局调查。下一步，我局工作人员将继续跟进。

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-9-6 16:54
目前，我局工作人员已与该处业主取得联系。由于该业主现不在深圳，我局工作人员已通过电话方式通知其尽快返 ...

首先感谢贵部门的处理和回复，大厦内的“房中房”存在许多问题，一定要高度重视和制止！以前居民投诉了执法部门就拍照回复不跟进，做做样子，给二房东的机会违规改建，如果再像以前那样，将后患无穷！向西村旧改立项后，许多二房东就把目标盯在周边楼宇，与管理处人员勾结，到处搞房中房改建，粤鹏大厦已经有一百多套被改建成房中房了，不能再继续下去了！！！
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罗湖规土监察局发言人

2018年9月10日，经我局执法人员现场勘查，该处原户型为三房二厅两卫，现为七房七卫结构，并现场发现其阳台封闭，执法人员责令当事人自行整改阳台违法构筑物。

& Z2 _. K( J  O  X$ Z1 f/ D0 ^2018年9月11日，当事人已将阳台违法构筑物自行拆除。下一步，我局执法人员将加强对其巡查监督。
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4 Q$ Y$ m' e. T/ }! [' q, y& y阳台整改前照片：
" ^) {9 x5 V1 N8 o阳台整改后照片：

房中房附图：

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-9-11 18:48
2018年9月10日，经我局执法人员现场勘查，该处原户型为三房二厅两卫，现为七房七卫结构，并现场发现其阳台 ...

就回复这两张图片？能说明整改了？？该户型是三房两厅一卫，现在是七房七卫，该如何整改？？

路人有话说

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-9-11 18:48
2018年9月10日，经我局执法人员现场勘查，该处原户型为三房二厅两卫，现为七房七卫结构，并现场发现其阳台 ...

人民群众又被忽悠了

罗湖规土监察局发言人

经查，[hilitecolor=#ffffff]粤鹏大厦8G[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]存在违法分割、加建卫生间的情况，均未发现我局查处范围内的擅自改变房屋外观和外立面、违法搭建、违法开窗、封闭阳台等违法情形。经协调，[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]目前[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]粤鹏大厦8G[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]已拆除加建的卫生间及违法[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]分割房屋的墙体[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]。[/hilitecolor]
[hilitecolor=#ffffff]拆除中：[/hilitecolor]

[hilitecolor=#ffffff]拆除中：[/hilitecolor]

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yuepengjm

罗湖规土监察局发言人 发表于 2018-10-19 11:19
经查，[hilitecolor=#ffffff]粤鹏大厦8G[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]存在违法分割、加建卫生间的情 ...

# i7 R2 @7 _; T, R  {+ T这样才有威慑力度！！点赞！！