【布心故事6】从布心村开始

布心社区服务中心

布心村从一个贫瘠的小山村到如今高楼起、庭院落、人人富足，或许它不是深圳最有特色的村子，确是深圳万千村庄发展的缩影，是改革开放建立经济特区的最有力的成果体现之一。

有女不嫁布心村

在深圳建市前，村子里的人靠农耕为生，当时布心有1649亩9分4田，400亩旱地，5120亩松山，但地瘦人穷，三天不雨一小旱，十天不雨一大旱，因此，外地人常说“有女不嫁布心村”。

用智慧改变命运，用汗水斗天撼地

许是上天不忍子民贫苦，给了布心一次逆天改命的机会。1955年2月23日，布心村民赖林才加入中国共产党，凭其优异表现，同年12月转正并成为支部书记。

赖林才成为支部书记后，立即成立一个由38户组成的农业社，把握时机，带领村民们手牵手，用汗水和智慧改变命运。

为了解决布心“三天不雨一小旱”的问题，赖林才带领村民们挖了8个平塘，无论大小，但凡能出泉水的田，全部挖出来，用起来。冬天储水春天用，克服水源问题。

天公不顾尚有法，但对于面朝黄土背朝天的农耕小村而言，土地贫瘠让村民们陷入难以摆脱的困境。这时，地里繁旺的番薯苗给村民们灵光，村民们联系了深圳养猪场，用村里的薯苗番薯仔向养猪场换取了40万斤的猪粪，解决了村民们肥料的问题。

耕田靠水、靠肥、靠种子，1956年，解决了水和肥后，又从农庄拿到了好种子，解决了亩产量的问题。另外还开办牧场，养鹅、鸭、鸡、鱼、猪等家禽；开办果蔬菜场，种植了多种蔬菜水果，吸引了周边很多人过来参观。砖厂、菜场、牧场、4万棵菠萝、200棵香蕉……干旱变水源、瘦田变良田、低产变高产、缺粮变余粮、贷款变存款，年年增产，户户增收，布心村终于由“穷村”变富村！

村里的人说：“单仅1956年，产了70万斤稻谷，村里发生翻天覆地的变化，很出名！全县的人过来参观学习，赖林才老书记被评为‘广东省劳动模范’。”

改革开放东风好，一夜瓦房变楼房

1980年深圳建市规划发展，政府大规模向农村征地，布心村有3700亩水田、1500亩旱地，为支持深圳市的发展建设，以非常低价给政府征用。【空阔地照片】村里得到征地款后即刻开始筹建几栋厂房，以引进“三来一补”开办来料加工厂。农民无地耕种，却有了新机遇，得以洗脚上田进厂打工。【厂房照片】

布心实业股份公司抓机遇，促发展

1992年12月，布心村成立布心实业股份有限公司。当时在册股民有630人，集体物业有3万平方米，集体资产估计4356万元，当年年终分配人均3968元。2001年至2004年，又将一部分旧宿舍楼和旧办公楼拆除重建，公司新增集体物业3万平方，比1992年农村城市化前增加1倍。

2008年金融危机，许多厂家因亏损或搬迁或停业，公司集体收入受到严重影响，面临难以为继的局面。面对困难，公司班子迎难而上，敢于担当，走出去参观、了解社会企业的经营情况。结合公司的实际，想到将空置的3000平旧厂房转型改造——装修成一间间写字楼出租。结果，写字楼办公室备受欢迎，每平方出租45元，比原来旧厂房租金提升一倍。公司尝到了甜头，总结出旧厂房转型改造有利于集体物业可持续发展。

     2008年至2016年，每年进行3000平方旧厂房改造转型。截止 2017年12月，公司旧厂房改造转型占95%，出租做写字楼220家，属商业的有43家，大型商场一家。当年公司经营总投入3600万元，年终人平分配27300万元。与1992年农村城市化前相比，各个数字都有较大的提高，这充分体现了公司班子多年来抓住转型机遇，挖掘物业租赁的潜力，确保公司经济收入连续多年保持稳定，促增长。

城市更新，期待布心华丽变身

2016年初，布心社区实业股份有限公司与深圳市京基房地产股份有限公司经过友好协商后，着手推动布心村水围村旧改事项。

在推动旧改事项的过程中，公司多次召开水围小区、布心村上区、下区等全体村民业主座谈会，本着让布心更好更美的初心，与村民进行了亲切的沟通交流，认真听取了村民的意见。

2018年3月16日，在布心全体居民与布心股份公司的关注和期待下，布心村启动了签约仪式，开启了新的篇章。希望布心城市更新顺利，居民早日回到布心……

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