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湖景花园会所没经业主同意强行改建幼儿园可行吗?

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发表于 2018-10-10 10:57 |显示全部楼层
        最近,我们业主所在的罗湖区洪湖路湖景花园湖景花园会所建筑物内有名称为“深圳金紫荆洪湖国际幼儿园”(该名称系其对外招生、发布宣传广告的名称,按该名称并未检索到工商企业登记信息)正在面向社会招收适龄儿童入学,并开展招生宣传活动。9 n' m9 \1 L9 p1 Y& y) ?- m7 R9 @
去年,会所莫名其妙的停止了全部的营业。4月,我们获悉一个叫刘**的人,与华润深国投信托有限公司签订关于会所的租赁合同,拟以“深圳金紫荆洪湖国际幼儿园”名义在湖景花园会所设立幼儿园,并派出不明身份的黑衣人抢占会所旁边(北侧)的公共停车场,该停车场范围的地下是小区的三个化粪池,将会所改建成幼儿园存在较大的安全隐患,湖景花园小区全体业主一致反对华润深国投擅自改变会所用途,与刘**私相授受,违法设立幼儿园。对刘**组织的抢占停车场行为依法进行了抵抗。警方出警对违反侵占行为进行了清退。随后,华润深国投、刘**和湖景业委会三方在街道司法所的主持下,在湖景社区工作站进行过三次谈判,华润深国投既不能出示其产权登记证明,亦不能出示其拥有会所产权的任何有效资料,亦不能出示其声称拥有产权的会所经过报建、竣工验收的证明材料,即不能证明其系合法建筑,谈判不欢而散。
3 g% Y3 K" {4 s今年,会所内部进行清理,拆除了室内楼梯,直至最近以“深圳金紫荆洪湖国际幼儿园”名义公开招生。为此,湖景花园业主委员会曾多次要求“深圳金紫荆洪湖国际幼儿园”出示《中华人民共和国民办学校办学许可证》,未果。" A2 X7 J9 _! A$ T: i. f
湖景花园业主委员会认为:根据《中华人民共和国民办教育促进法》、《深圳市民办教育机构设置标准(试行)》之规定,“深圳金紫荆洪湖国际幼儿园”需通过学前教育机构正式设立审批并取得《中华人民共和国民办学校办学许可证》才能招生入园。鉴于刘**以教育机构的名义在会所公然招生,湖景业委会认为,有关部门应予以澄清:
4 h: I# q% N5 r# V( `, J1, “深圳金紫荆洪湖国际幼儿园”是否通过贵局正式设立审批或备案,并取得《中华人民共和国民办学校办学许可证》?/ f7 a0 q4 W: T1 {8 k' u
2, 如果有机构或个人向贵局申请在湖景花园会所这种小区公共服务设施内申请设立幼儿园,贵局是否会作出行政许可的行为?需不需要征求小区业主的意见?需不需要征求国土规划部门(关于建筑物功能改变的许可)、住建部门(关于是否违法建筑)、消防部门(关于安全条件是否符合开设幼儿园)、城管部门(关于装修工程是否依法申报并获得批准)的意见?
: c: F0 m  ?3 F7 V/ p% r2 G3, 会所周边地下是小区的化粪池,这类地段是否符合设置幼儿园的条件?

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发表于 2018-10-10 20:18 |显示全部楼层
这个幼儿园自2017年初筹建以来,给小区居民带来了非常多的不便和麻烦,对此我们表示深恶痛绝!希望有关部门能本着建设和谐社区的理念,立刻明确勒令刘敬东停止侵害小区会所的违法行为!

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发表于 2018-10-10 20:58 |显示全部楼层
笋岗街道执法部门对其多次进行执法,刘**仍我行我素,胆大妄为!三千六百多平米的面积,谎报装修价二十八万,规避政府部门监管。没得到教育局的批准,公然挂牌洪湖国际幼儿园。该地址属湖景花园会所,土地属湖景花园全体业主共享,有业主们的房产证为依据。湖景花园会所是湖景花园的配套设施,在没有得到业主大会通过改变用途的情况下,刘**无权将会所改变功能。希望政府部门给湖景花园的业主们一个说法,还湖景花园一个温馨和谐的港湾。

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发表于 2018-10-11 15:12 |显示全部楼层
在近两年的时间里,政府部门对其进行过多次整改通知及勒令停工,可刘**大言不惭的当众拒签政府部门的执法书,对政府部门的处理放至脑后。我有些不明白,难道我们的政府部门的执法就这么苍白无力吗?我们的法律法规就这么简单的让那些不规矩者随意钻空置,就这样可以蒙混过关的吗?接近两年了,湖景花园业主们为此付出了很大的努力捍卫自己的权益。我们这个小区的业委会疲于奔命努力为业主们维权,维权的路途坎坷。我试问我们的政府部门为什么你们的执法总是败在刘**设的猫捉老鼠的游戏之中?为什么刘**的种种谎言在你们那里总可以找到归宿?

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发表于 2018-10-11 17:01 |显示全部楼层
这相片是我们业主维护会所和执法部门执法的过程。# ~* t$ X( c1 M% |, H
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发表于 2018-10-11 17:08 |显示全部楼层
网友您好!您反映的情况我街道已经转相关部门跟进,感谢您对社区管理的关注!
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发表于 2018-10-11 17:54 |显示全部楼层
        网友您好,根据您反映的情况,我街道湖景社区工作站联合街道公共安全办公室、城区治理办公室到湖景会所联合执法,强烈要求施工单位停工,未来湖景社区工作站与城区治理办公室工作人员联合到现场监督。感谢网友对我辖区民生事务的关心。
! }9 M: ]- _- Z

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发表于 2018-10-11 19:33 |显示全部楼层
给街道和社区工作站点赞!希望执法能切实起到作用。( G1 g4 H; _% f- {0 \. C
还有,建议执法和处罚不但要从严从快,还要加大力度,让违法者真切感受到不遵章守纪的痛苦!

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当前离线 mandywu    

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发表于 2018-10-11 21:11 |显示全部楼层
给街道和社区工作站点赞

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发表于 2018-10-12 11:36 |显示全部楼层
网友您好:您所反映的问题已转我局中队调查。$ w; n, t3 e( Z- X* a9 g. Q& ?

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发表于 2018-10-12 15:59 |显示全部楼层
感谢街道部门和罗湖规土监察局部门的回复和重视,希望各政府执法部门依法办事,公平、公正地为我们市民办实事。

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发表于 2018-10-12 16:03 |显示全部楼层
近两年时间的维权,政府部门对刘**进行过多次整改通知及勒令停工,可刘**不仅当众拒签政府部门的执法书,而且还开始大肆装修!三千六百多平米的面积,谎报装修价二十八万,规避政府部门监管!  U9 j7 t1 O) _/ P( O
有一点非常不明白,难道我们的政府部门的执法就如此苍白无力吗???我们的法律法规就如此简单的让那些不规矩者随意钻空置,就这样可以蒙混过关的吗?还是后面有保护伞?有人撑腰?让执法部门也睁一只眼闭一只眼?
" w* G1 s, {6 w) Z2 f4 A& g( x在全国扫黑除恶的大环境、全国督察组进驻深圳的情况下,还能出现如此之状况,令广大业主无法理解!接近两年了,湖景花园业主们为此付出了很大的努力捍卫自己的权益。小区业委会疲于奔命努力为业主们维权,维权的路途坎坷。试问我们的政府部门为什么你们的执法总是败在刘**设的猫捉老鼠的游戏之中?为什么刘**的种种谎言在你们那里总可以找到归宿???
) M! g: I" g& U( G/ K  L) m

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当前离线 mandywu    

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发表于 2018-10-12 20:25 |显示全部楼层
罗湖规土监察局今天下午来了三人前来湖景花园管理处向业委会了解情况,并去察看了现场。政府部门能如此神速的关注业主们反映的情况,让我们深深感受到了政府部门重民声的工作态度。对这样的工作作风我真心的点赞

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当前离线 mandywu    

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发表于 2018-10-12 23:18 |显示全部楼层
这简直是无法无天,半夜三更的刘xx 有开始运装修材料进会所了。猫抓老鼠的游戏何时才能了?执法部门真的无可奈何吗?

就是这辆货车

就是这辆货车

搬运完装修材料

搬运完装修材料

记住这车牌

记住这车牌

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当前离线 mandywu    

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发表于 2018-10-13 08:24 |显示全部楼层

强烈要求政府部门依法对湖景花园会所加强执法力度

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1 v% F& x! v5 Y4 a9 ~& O  Q        近期刘xx三番五次以身试法,损害了法律的尊严和政府部门依法管理社会的权威、尊严和公信力,破坏深圳市这个法治之区的良好声誉。刘xx是否黑恶势力?是否有保护伞?才导致湖景花园小区业主多次维权未果。我们希望有关部门严格依法办事,排除干扰,制止违法施工。
1 I& Y! W, m4 m( P/ f/ J0 u' V        有关诉讼在即,法律必将有一个明确、具体的说法。为避免侵权者钻法律空子、形成米已成炊的倒逼局面,希望有关部门加强执法力度。

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发表于 2018-10-13 09:39 |显示全部楼层
昨天晚上10多的时候,会所又派人偷偷摸摸的进行违法装修了,他们趁外墙翻新浑水摸鱼的在我们业主们的眼皮底下车来车往的把材料搬出搬进,这种抗法只有他们才能做出来。无论我们业主如何反对执行部门对他们如何执行他们都要进行到底。简直无法无天。视一切法如粪土。。请各执行部门对刘XX一伙的严重抗法行为进行强行执行。全国打恶扫黑正在进行,绝对不能让刘xx黑势力再继续横行。

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全国打恶扫黑正在进行,刘XX这伙黑势力两年来不断欺压我们湖景业主,在没有任何手续和经过业主的同意下强行改建,屡次抗法。手段恶劣。请执法部门重视加大力度进行执法。

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真希望政府可以将执法落到实处,除去无法无天的黑势力,还我们平民一个和谐的生活环境

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发表于 2018-10-13 10:51 |显示全部楼层
昨天晚上10点多的时候,会所又派人偷偷摸摸的进行违法装修了,他们趁外墙翻新浑水摸鱼的在我们业主们的眼皮底下车来车往的把材料搬出搬进,这种抗法只有他们才能做出来。无论我们业主如何反对执行部门对他们如何执行他们都要进行到底。简直无法无天。视一切法如粪土。。请各执行部门对刘XX一伙的严重抗法行为进行强行执行。全国打恶扫黑正在进行,绝对不能让刘xx黑势力再继续横行。

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当前离线 ktt@~    

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发表于 2018-10-13 11:19 |显示全部楼层
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强烈反对将湖景会所改为幼儿园,支持湖景花园业主委员会提出的以下内容:根据《中华人民共和国民办教育促进法》、《深圳市民办教育机构设置标准(试行)》之规定,“深圳金紫荆洪湖国际幼儿园”需通过学前教育机构正式设立审批并取得《中华人民共和国民办学校办学许可证》才能招生入园。鉴于刘**以教育机构的名义在会所公然招生,湖景业委会认为,有关部门应予以澄清:3 V, m' G8 j  `& [0 F: Q5 Q  ]
1、 “深圳金紫荆洪湖国际幼儿园”是否通过贵局正式设立审批或备案,并取得《中华人民共和国民办学校办学许可证》?5 a3 b+ ]( z* C' |! K
2、如果有机构或个人向贵局申请在湖景花园会所这种小区公共服务设施内申请设立幼儿园,贵局是否会作出行政许可的行为?需不需要征求小区业主的意见?需不需要征求国土规划部门(关于建筑物功能改变的许可)、住建部门(关于是否违法建筑)、消防部门(关于安全条件是否符合开设幼儿园)、城管部门(关于装修工程是否依法申报并获得批准)的意见?
7 x6 V, i  m( Y3、会所周边地下是小区的化粪池,这类地段是否符合设置幼儿园的条件?

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