政府棚改or开发商旧改

云淡风轻6865

8月，由黄贝街道办城市更新部主导的锦联片区老旧住宅区改造摸底调查工作已圆满完成，按照黄贝街道办的答复，具体改造计划需根据罗湖区关于口岸经济带整体规划方案出台后，再按照相关程序依法依规推进。
与此同时，据明昇集团报道，9月5日下午，黄贝街道办事处发展更新部陈万雄部长、林小柳科长莅临文锦渡锦联片区城市更新项目部视察工作，明昇集团副总裁刘和华先生、拆迁经理刘春久先生，片区内各管理处工作负责人、各业主代表等人陪同。
$ ~7 e0 I$ F+ g/ J/ T9 V  t/ @8 P据了解，明昇集团即将全面开启各住宅区的谈判签约工作，并给与较为丰厚的签约费作为激励。
请问，明昇集团的这种行为是否得到政府部门的认可并且符合相关法律法规，作为业主，是继续等待政府主导的老旧住宅区更新，还是与开发商进行签约？若与开发商进行签约，是否存在相应的法律风险，导致相关权益受损或所在小区无法纳入罗湖区城市更新计划，烦请告知。
- o6 K$ |4 E! W! d# C% R4 i由于此次事件影响的业主较多，事关民生重大利益，且涉及的住宅区多为政府部门小区，也有单位产权房产在内，烦请黄贝街道办相关部门予以重视，并且从速予以答复并妥善处理此次事件。

wochom2012

政府棚改条件那么差，有开发商上门多一个选择多好的事呀！