锦联片区老旧住宅区改造何去何从？

云淡风轻6865

$ X# ]( k& D+ S& c: n& g2 G. J8月，由黄贝街道办城市更新部主导的锦联片区老旧住宅区改造摸底调查工作已圆满完成，按照黄贝街道办的答复，具体改造计划需根据罗湖区关于口岸经济带整体规划方案出台后，再按照相关程序依法依规推进。
与此同时，据明昇集团报道，9月5日下午，黄贝街道办事处发展更新部陈万雄部长、林小柳科长莅临文锦渡锦联片区城市更新项目部视察工作，明昇集团副总裁刘和华先生、拆迁经理刘春久先生，片区内各管理处工作负责人、各业主代表等人陪同。
- Y+ S  @2 r8 v5 g, D7 D据了解，明昇集团即将全面开启各住宅区的谈判签约工作，并给与较为丰厚的签约费作为激励。
1 c) b* U4 R9 F2 O* j* c请问，明昇集团的这种行为是否得到政府部门的认可并且符合相关法律法规，作为业主，是继续等待政府主导的老旧住宅区更新，还是与开发商进行签约？若与开发商进行签约，是否存在相应的法律风险，导致相关权益受损或所在小区无法纳入罗湖区城市更新计划，烦请告知。
由于此次事件影响的业主较多，事关民生重大利益，且涉及的住宅区多为政府部门小区，也有单位产权房产在内，烦请黄贝街道办相关部门予以重视，并且从速予以答复并妥善处理此次事件。

黄贝街道办发言人

网友您好！您反映的问题已经联系相关部门跟进处理。

黄贝街道办发言人

网友您好！您反映的问题街道发展更新部已跟进。据了解，明昇集团是应锦联片区业主要求，进驻小区开展更新改造的前期工作。根据相关程序，在开发商与业主签约率达到100%后，由开发商向街道办递交相关材料，街道办将根据流程向区更新局、区发改局进行项目申报，依法依规推进城市更新工作。

云淡风轻6865

您好，请问下，明昇集团所进行的相关工作，是否符合深圳市及罗湖区城市更新的相关政策？我们作为业主是否应当配合签约？
而之前由黄贝街道办所开展的老旧住宅区改造的意愿征集，后续又将有何工作计划？

希望未来很美好

前面回复:“根据相关程序，在开发商与业主签约率达到100%后，由开发商向街道办递交相关材料，街道办将根据流程向区更新局、区发改局进行项目申报，依法依规推进城市更新工作。”只要业主与开发商签约率达到100%后，一切程序都会是依法依规。所以，现在的难点是“签约率达到100%”，真心希望没有签约的业主抓紧时间了解情况，打消顾虑。旧改成功与否实际上掌握在我们业主自己手中！

云淡风轻6865

8月，由黄贝街道办城市更新部主导的锦联片区老旧住宅区改造摸底调查工作已圆满完成。至今已经过去3个月了，请问下一步有何工作计划？具体的时间进度表如何？

黄贝街道办发言人

网友您好！感谢您对更新工作的关心与支持。街道发展更新部已约谈明昇集团相关负责人，同时也向明昇集团去函，由此造成的法律后果，均由开发商及业主自负承担。据了解，明昇集团为海关三院部分业主自主邀请来进行城市更新的企业，街道办建议该公司按照政府的相关流程依法依规办理报批手续。同时希望广大业主继续进行监督，对相关工作提出建议，共同提升辖区生活环境。如您对相关工作仍有疑问或建议，可向街道发展更新部反映，地址：罗湖区经二路1号黄贝街道办事处408室，联系电话：82353265。
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