【微信】布心花园一期太白路违规住宅改商店

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新改了一排十个左右，东湖街道不知道吗？

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好，您反映的情况已通知相关部门核查处理。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：您所反映的情况已转我局中队调查。

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好！经过街道与社区的实地调查，在照片中临街商铺确系为住宅，在打通临街墙体后改造为商铺，我街道将就此事积极协调相关职能部门介入并处理。

罗湖规土监察局发言人

    [hilitecolor=#ffffff]2018年[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]11月29日，我局[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]执法人员[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]到布心花园太白路沿街商铺进行摸底排查，通过住户房产信息的核实，发现沿街商铺确实存在将住宅改为商铺的现象。对于此类“住改商”行为，下一步，我局将在按法定程序对此类行为进行整治。[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]  [/hilitecolor]

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布心花园一区六栋一层全部改变成门面，让住在布心花园一区六栋的居民苦不堪言。一到晚上，在楼下的小餐馆吃饭的人大声喧哗，并且烧烤的烟影响居民的健康，也给楼上居民带来极大的安全隐患。请有关部门管理并清查。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：您反映的情况已转我局中队调查。

东湖街道办发言人

尊敬的网友您好，您反映的情况已转至相关部门核查处理。

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布心花园一区六栋一层全部改成门面。特别是4单元的108房和六单元的112房每天下午三点至零晨三点做烧烤，搞得乌烟障气，让住在楼上的居民（特别是老人和小孩）苦不堪言，半夜就餐人大声喧闹，严重影响居民的健康和极大的消防隐患，请有关部门重视，并管理和查处。

BAINAIFAN

布心花园一区六栋一层全部改成门面。特别是4单元的108房和六单元的112房每天下午三点至零晨三点做烧烤，搞得乌烟障气，让住在楼上的居民（特别是老人和小孩）苦不堪言，半夜就餐人大声喧闹，严重影响居民的健康和极大的消防隐患，请有关部门重视，并管理和查处。

罗湖公安分局发言人

       关于网友投诉的情况后，我单位领导高度重视，立即组织社区民警上门核查，12月27日经社区民警上门核查，要求餐厅负责人注意客人吃饭说话声音，尽量不影响到别人。

罗湖环保水务局发言人

尊敬的网民：您好！您反映的问题已受理，正在进行处理。感谢您对环保事业的支持！

罗湖环保水务局发言人

关于太白路布心花园一区六栋一楼烤吧油烟扰民问题调查处理的回复意见[align=justify][align=justify] 尊敬的网民：    您好，接您反映的“太白路布心花园一区六栋一楼烤吧油烟扰民问题”信访件后，我局立即组织执法人员到现场进行调查，现将调查及处理情况回复如下：  经查，太白路布心花园一区六栋一楼有两家烤吧餐厅，分别名为深圳市罗湖区炭香园烤吧和深圳市罗湖区羊香汇烤吧，均已取得营业执照，主要从事烧烤制售服务，厨房均设有烧烤炉一个，安装了油烟净化器，油烟经处理后经管道排放。其主要是两家餐厅油烟净化设施未及时清洗保养，导致油烟处理效果欠佳。执法人员已要求上述餐厅立即对油烟净化设施进行清洗保养工作，确保油烟净化设施正常运行，油烟达标排放。此外，针对在经营过程中客人大声喧哗引起噪声及违章改建问题，根据《罗湖区行政执法协调意见目录的通知》规定，建议您向街道部门反映。如仍存在环保方面的问题可直接拨打我局投诉受理电话：25666097。根据《深圳经济特区信访条例》第三十六条的规定，您有提请复查的权利，如您对我局的答复意见有异议，可自收到书面答复意见书之日起三十日内向深圳市人居环境委员会提请复查，逾期未提请复查的，视您放弃复查的权利。如无正当理由未在规定期限内提出复查申请的，各级人民政府信访机构和其他行政机关不再受理您就同一事项提出的信访。                   深圳市罗湖区环境保护和水务局                         2019年01月02日

罗湖规土监察局发言人

罗湖区存在很多类似布心花园的老旧小区，[hilitecolor=#ffffff]“住改商”现象在深圳乃至全国较为普遍，《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。涉案被投诉物业“住改商”的情形是未经该小区有利害关系的业主同意擅自改变。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主有权主张排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等民事责任。此外，对于已取得工商部门注册登记的，有利害关系人可依法向工商部门申请撤销登记。[/hilitecolor]
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