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请相关部门保护一下罗湖汇展阁业主的安全

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发表于 2018-12-29 15:48 |显示全部楼层
汇展阁6-35楼现在都是住宅性质的房屋,里面却有小酒店:王子客栈,龙城酒店 ,桔子宾馆……这些小酒店的存在给我们业主生活造成了很大的影响,2018年12月27日,晚上8点,在汇展阁六楼,小酒店老板王辉的老婆徐**,当着警察的面恐吓威胁我们业主,说她很厉害,要骂谁就骂谁要打谁就打谁警察执法记录仪,全程录下了此女子的恐吓语言)。极其嚣张,蔑视法律,对我们业主造成严重伤害,每天都在担心万一这个人不受控制,又来打骂怎么办。
( w  }- H+ X: Y根据《中华人民共和国物权法》第七十七条
5 [" w  i% `$ \. S业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
0 R, V3 \" S9 f1 l2 G《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》0 I* P6 U  z$ u
第十条
8 R4 [: n  a/ B+ W/ |( Q5 J业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。! s, p) i; F1 d7 n( n2 o+ b
第十一条: e7 V$ u4 D# y. s: h% ~
业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。: A8 S$ l0 f: C9 }1 h" W
小酒店的开设并没有经过我们本栋建筑内的其他业主的认同,损害了有厉害关系的业主,且小酒店老板娘威胁恐吓业主,给业主的日常生活造成了很大困扰,马上相关部门组织协调一下。! F, t6 Y7 T" B) x4 l

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小酒店老板娘这么牛?背后是有多大的保护伞?牵涉了什么利益关系?要好好查查,能这么明目张胆的开小酒店,社区、街道、消防部门等等是不是都是保护伞?

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发表于 2018-12-29 17:33 |显示全部楼层

汇展阁内开设小酒店未经其他业主同意

转自深圳论坛
- h; W. @' c0 |  d" R汇展阁6-35楼现在都是住宅性质的房屋,里面却有小酒店:王子客栈,龙城酒店 ,桔子宾馆……这些小酒店的存在给我们业主生活造成了很大的影响,2018年12月27日,晚上8点,在汇展阁六楼,小酒店老板王辉的老婆徐**,当着警察的面恐吓威胁我们业主,说她很厉害,要骂谁就骂谁,要打谁就打谁(警察执法记录仪,全程录下了此女子的恐吓语言)。极其嚣张,蔑视法律,对我们业主造成严重伤害,每天都在担心万一这个人不受控制,又来打骂怎么办。
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根据《中华人民共和国物权法》第七十七条7 S* O' J3 c  W% Y1 |1 D; K5 I$ D0 X/ _
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
) u+ P" W3 \" ^+ P# Z《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》& e' z, ]5 Q: i/ d( Y0 U; [$ {
第十条0 \$ x# J  V9 |) ]" \
业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。8 l+ V. Z% T2 ]) N6 N3 j
第十一条1 ^4 B, t; N5 d# j
1 |  I- R$ v' ~9 s8 [* L业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。5 V' q  a* W8 s$ F0 G5 E" t  [' M+ W) S2 @7 C$ D5 B
小酒店的开设并没有经过我们本栋建筑内的其他业主的认同,损害了有厉害关系的业主,且小酒店老板娘威胁恐吓业主,给业主的日常生活造成了很大困扰,马上相关部门组织协调一下。-
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发表于 2019-1-1 10:59 |显示全部楼层
网友[hilitecolor=#ffffff]您好,关于您所反映的问题我单位已收悉,我们将通知辖区派出所进行处理,相关情况我们将进一步反馈。[/hilitecolor]

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发表于 2019-1-2 09:55 |显示全部楼层
网友您好:$ e0 P6 M, G6 P3 s# N$ f7 l
我街道已收悉您所反映的问题3 [8 F8 W% V& P2 M: n3 Y
感谢您对我街道工作的理解与支持!0 \6 L7 w: c* Q) M; h: [7 @$ t; p
谢谢!
  B# b/ i2 o  ~. \) v9 O
# {; d+ k! \3 V5 V- f6 A, x8 v南湖街道办发言人/ f9 h( v! g5 ^: h6 x. q
2019-01-02
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发表于 2019-1-2 15:03 |显示全部楼层
来了就是深圳人,有了深圳户口,买了深圳房子,不要因为某些原因,就忽略了我们小区,小区住户和业主的安全是最最重要的

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发表于 2019-1-3 10:46 |显示全部楼层
当初我们只有几个人时候,在自己家楼道里面被小区保安威胁恐吓,导致每次去汇展阁,诸葛姐都要先去社区警务室露个面才敢进小区。后来社区和街道办的领导劝导保安才消停一下,现在因为物业不配合筹备组提供必须的帮助,导致我们跟小酒店冲突,我每天回家都提心掉胆的,下地铁第一件事就是把110拨好,万一小酒店对我们有歹意能第一时间求助。有些事外人,劝我们把房子卖了,卖了就没有这么多事情了。可卖了,我们的家在哪里?

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发表于 2019-1-3 17:14 |显示全部楼层
      关于网友投诉的情况后,2018年12月27日19:50分许,以汇展阁大厦1212业主某为主的三名业主(自称是业主筹委会工作人员逐家敲门打听业主联系电话)与汇展阁龙城酒店老板徐某梅、桔子宾馆老板孔某霞及其家人陈某发生口角纠纷,后陈某报警,我单位口岸所巡逻民警出警,现场调解处理完毕,双方各自离开。      2019年1月2日上午11点24分,我单位口岸所民警拨打诸某电话,其称现在老家广西休假,于本月7号返回深圳后将到我单位口岸所说明情况,且矢口否认在“罗湖家园网”发帖。      2019年1月2日下午3点,南湖街道办工作站副站长及我单位口岸所民警召集当时在场人员了解具体情况,且告知当事人应有的权利及义务,并要求做事依法依规,按程序办事,按政府规定行事,不得有过激行为。

6 q' F' B& l& }, n0 }6 w

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发表于 2019-1-3 17:52 |显示全部楼层
诸某矢口否认在“罗湖家园网发帖”,请发言人注意注意措辞。矢口否认,根据百度百科记录为:一口咬定,死不承认,为贬义词。这个帖子本来就不是诸葛姐姐发的,她肯定要否认啊,请不要用矢口否认。你们留个电话号码,我打过去给你,告诉你是谁发帖子。

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发表于 2019-1-3 18:45
尊敬的罗湖局公安分局发言人,你好!
% ^4 F+ ]8 l& m对于你们的回复,我很是担心。
$ {$ v9 Q/ {4 Q, e+ B4 f1 I* L. B2018年12月27日19:50分,以汇展阁大厦1212业主诸某为主的三名业主(自称是业主筹备组委员工作人员),1212诸葛是汇展阁筹备组人员,汇展阁筹备组名单通告,已经在2018年12月14日公布,我们也在网上放了罗湖桥社区发的通告文件,如果对这个有疑问可以询问罗湖桥社区工作人员小魏,小彭。恳请警察同志不要用自称这两个字。诸某,矢口否认在“罗湖家园”发帖。请不用用矢口否认,百度百科解释:矢口否认为贬义词。发帖人另有他人,不是诸葛姐姐,诸葛姐姐现在还没有罗湖家园账号,肯定要否认。如果你们想知道谁是发帖人,请留个电话号码,我直接带上身份证告诉你们是谁。* U1 Y, G+ ]* [- L& h9 O" \- [
因为倾心,所以选择留在深圳;
; c$ a. B! M1 ~3 h" L 因为信赖,所以我选择在罗湖家园发帖;) {: R, J! }" }  G
因为相信,所以最近每次下地铁都拨好110,以防万一;3 e/ l" o# x6 J& V+ {' R
但这样的回复,让我怀疑,是否下一次出门,我不仅仅要带手机,还需要带其他工具防身。& M1 S% f8 b: z8 h) _! h
& m9 C5 z/ _, S- i8 z

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发表于 2019-1-4 09:18 |显示全部楼层
1. 关于恐吓威胁等行为,辖区派出所会介入协调处理。5 e7 E$ b$ A7 j) n4 s; M4 q
2. 关于房屋性质问题,建议走法律途径解决。! T7 r- E% o0 I# ~) c
3. 鉴于小区物业矛盾纠纷突出,我街道积极履职,一是依法依规指导成立业主委员会,现业主委员会成立工作正按部就班进行;二是积极督促物业服务企业整改,进一步提升物业服务质量。

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发表于 2019-1-4 10:28 |显示全部楼层
尊敬的罗湖局公安分局发言人,你好!0 h0 a8 Q+ h& k& v  U" R
对于你们的回复,我很是担心。
( n. M$ n: N, y6 f( C$ a# B/ c/ }& T2018年12月27日19:50分,以汇展阁大厦1212业主诸某为主的三名业主(自称是业主筹备组委员工作人员),1212诸葛是汇展阁筹备组人员,汇展阁筹备组名单通告,已经在2018年12月14日公布,我们也在网上放了罗湖桥社区发的通告文件,如果对这个有疑问可以询问罗湖桥社区工作人员小魏,小彭。恳请警察同志不要用自称这两个字。诸某,矢口否认在“罗湖家园”发帖。请不用用矢口否认,百度百科解释:矢口否认为贬义词。发帖人另有他人,不是诸葛姐姐,诸葛姐姐现在还没有罗湖家园账号,肯定要否认。如果你们想知道谁是发帖人,请留个电话号码,我直接带上身份证告诉你们是谁。" V. P$ c0 i# j# T6 x! n
因为倾心,所以选择留在深圳;9 ^: ?2 d) \( W2 l9 z% S
因为信赖,所以我选择在罗湖家园发帖;
  z( z. d% R# I因为相信,所以最近每次下地铁都拨好110,以防万一;
3 }7 K. {6 s! m# N* ^/ N" p但这样的回复,让我怀疑,是否下一次出门,我不仅仅要带手机,还需要带其他工具防身。

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