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张玲说法|深圳律师眼中的2018法治事件关键词

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发表于 2019-2-3 22:45 |显示全部楼层
过去的2018年有太多值得纪念的法治进程和法治事件。告别2018年,迎来2019年,“张玲说法”栏目请来曾在栏目里亮相过的深圳律师,请他们说说律师眼中的2018年法治事件关键词。* K6 P/ c: w! {  m. Q  d, U9 i
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深圳新闻网2月2日讯(记者张玲)过去的2018年有太多值得纪念的法治进程和法治事件。告别2018年,迎来2019年,“张玲说法”栏目请来曾在栏目里亮相过的深圳律师,请他们说说律师眼中的2018年法治

事件关键词。


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【黄云律师】
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关键词:刑诉法修改取得重大变革

2018年,刑事领域在立法上迎来重大变革(监察法的出台,刑诉法的修改),多项司法体制改革阔步前行。于我而言,2018年亦是幸运的一年,本人经办的案件在事实清楚、证据充分的情况下,突破常规辩护之路,从法律概念及解释的角度破局,最终,得以见证法律的柔情与温度,二审改判无罪。未来,相信辩护律师并非在做无谓的坚持,专业与勤奋终将照亮正义之路。

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【颜宇丹律师】

关键词:一线城市房租上涨

“追不上房价的你,能追上房租吗?”这可能是2018年夏天,最扎心的一问。据说德国租房法规定,3年内房租涨幅不得超过15%;租金如超过本地政府指导价20%属违法行为,房客可诉诸法庭;超过50%,系暴利行为,可判房东入狱3年。该法也规定了一些保护房东的条款,以平衡双方利益。据悉,因租房法带来的巨大安全感,德国半数以上家庭租房居住。

反观我们,在国人厚重的安居乐业情结下,似乎非得要拥有自己产权的房屋方能倍感安全,才真正产生家的感觉,毕竟租房居住也非易事,房租就像“六月天”、“孩儿脸”般说变就变。更为紧要的是我们缺少系统而严谨的房地产租赁市场管理法律法规,而对带动GDP增长的房地产开发建设和房地产买卖却寄予了太多的感情和期望。


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关键词:菏泽取消限购

12月18日,菏泽市住建局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知中提到,取消“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定,并降低市区商品房预售资金监管额度。

我认为,限购毕竟属于政策,因地制宜、与时俱进,取消限购自有其合理性,但千万不能东施效颦、盲目跟风。


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【刘亚娟律师】
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关键词:债务危机

2018年因债务危机导致的房产纠纷和家庭变故明显增多,例如卖方由于资金链断裂急售房产还债,而在出售的过程中房产被债主查封,从而导致买方起诉;关于家庭方面的纠纷,夫妻一方对外欠巨额债务(因炒股或生意亏损等)从而引发家庭危机在2018年也比较典型。因此平时加强法律意识,合理配置资产,做好财富规划和风险防范非常重要。

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【黄志明律师】

关键词:昆山反杀案和正当防卫

今年夏天,引发舆论热议的“827昆山反杀案”在前不久已经尘埃落定,最高检在官网发布的《最高检发布第十二批指导性案例明确正当防卫界限标准》特别将该案列入文中。在过去不少个案中,正当防卫的边界限定的过于狭隘,使得公民面对凶残暴徒时,似乎反被法律规定“束缚”了手脚。正如最高人民法院副院长沈德咏所说的:要求防卫人在孤立无援、高度紧张的情形之下实施刚好制止不法侵害的行为,不仅明显违背常理常情,而且违背基本法理。默认每一个防卫者都是黄飞鸿,对于穷凶极恶的伤害能“点到为止”,那是法律强人所难。

纵观从去年“辱母杀人案”的改判,到这一次“反杀案”的及时撤案,在我国司法实践中,正当防卫的条款开始逐步摆脱“僵尸条款”的尴尬,实属法治建设的一大飞跃。

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【杨彤彤律师】

关键词:基本解决执行难

虽然现在全国各级法院都加强了对执行案件的解决力度,并取得一定的成效。但是离“基本解决执行难”的目标,还有一定的距离。2018年,我手上仍有5个案件未执行到一分钱。其中一个案件是2014年就开始执行的,被执行人为香港人,在已经申请了边境控制措施的情况下,被执行人仍可自由出入深圳与香港。对一些标的额不大的执行案件,感觉执行的动力会弱很多。

【树宏玲律师】

关键词:法治信仰

“徒法不足以自行”,良法需要执法司法来实现其价值。2018年“昆山于海明案”让朴素的正义观得到弘扬和维护,向社会传递了法治正义。律师作为法律人,要坚定法治信仰、勇于作为、敢于担当、践行法治,让更多的人受益,沐浴法治阳光。 

(记者备注:徒法不足以自行,意思是“只有善德不足以处理国家的政务,只有法令不能够使之自己发生效力”。出自《孟子·离娄上》。) 

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