罗湖社区家园网论坛

百宝箱
 注册 | 找回密码
查看: 4339|回复: 10

关于青湖山庄尾楼得后续(2019年3月11日)

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-3-11 13:58 |显示全部楼层
关于青湖山庄烂尾楼拆除又开工重建得问题:2019-2-18日清水河街道发言人有回复了,
全文如下:

尊敬的网友,我街道收到此建议后,第一时间与青湖山庄取得了联系,并让他们针对此问题进行回复,目前青湖山庄反馈如下:“我公司依法取得了青湖山庄1号楼所有建设及施工手续,原遗留建筑拆除也得到了相关部门的许可,拆除和重建行为无任何违法之处。施工过程中,我方将督促和监督施工单位切实做好相关保障措施,避免给周边群众的日常生活造成不良影响。因施工给部分群众带来的不便,我们深表歉意。拆除重建过后会改善周边居住环境。” 我街道将继续密切关注此事,积极搭建双方的沟通平台。

对于该回复:首先是要肯定清水河街道办工作人员积极得工作态度;
对于帖子中提出得疑问:无施工公示,无重建规划公示;现在已经有设备进场施工了,也无施工公示;而对于在预售楼花,在回复中也未提及; ; ;

即然已经得到相关部门得许可,请相关部门得领导同志在看到相关帖子,在百忙之余回复下:是否是建22层高楼,(人家都在卖楼了!!!),相距不到15米,对于2栋居民采光是影响太大了,又成城中村了,,


使用道具 举报

回复

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

发表于 2019-3-11 15:00 |显示全部楼层
您好,您的意见已收悉,现正在处理

使用道具 举报

回复

Rank: 1

发表于 2019-3-12 17:29 |显示全部楼层
既然合法合规那就不用公示了吗?原来规划是跟后面三栋一样高度的,现在突然说要建二十几层,具体规划现小区业主也一无所知,是不是要按法规公示一下啊,这也是对我们业主权益的一中尊重。还是说开发商后台硬就可以不用公示了

使用道具 举报

回复

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

发表于 2019-3-14 15:48 |显示全部楼层
尊敬的网民,您好,您反映的《关于青湖山庄尾楼得后续》已收悉,经审查,做出如下回复:1、针对青湖山庄1号楼是否在卖楼的问题,已向深圳亚太房地产开发有限公司核实,该情况并不属实;2、住宅的布置,通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。根据《中华人民共和国建筑消防设计规范》规定:多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。经测量,两栋楼建筑间距为24米,将不会出现严重影响2栋居民生活采光的问题。

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-3-26 09:55 |显示全部楼层
首先谢谢清水河街道工作人员得回复。相关得公示还是没有公布出来,,,,

就1号楼与2号楼之间得间距,本人没量过,只是估算,,至于清水河街道工作人员回复得24米,我想确定下:你量过没有,,,我描述下目前得情况,供大家来判断:1号楼与2栋之间是一条双向车道,由于车位紧张,所以2栋楼下与车道之间也停了车,车道与1号楼之间也停了车,都是私家车,,当两边都停有车,车道双向会车时,一方要挑个宽点得地方停玏避让;就这样得宽度,你肯定得讲:有24米,,,,我个人表示怀疑,,
另外,我讲下2栋与红岗路得距离,,站在临平一路与2栋并齐和地方,向红岗路步行,,大人正常走路,大约走70~80步能到红岗路边沿,,这个距离,大家可以估算,,在网络地图上大家也能看得到,,,,

第二,,从方位上,,1号楼建起来正东偏南得档着2栋,,而且,1栋靠污水处理厂这边还有一个横楼,,,一号楼键个22层高楼,,后面一个6层楼,,至于讲采光影响多大,,不住这,怎么讲都可以,,,但我们住这得居民呢???,,大家可以上百度地图上看,,如果有测绘得图纸得话,应该有标距离长度,,,

据这里得老住户讲,当初规划时,1号楼是只有4层得,做为商用,还因为靠马路太近,不让建,这么样搁了多少年,,,,这么多年过去了,,房价涨了,,人得心思也涨了,,,,连相关规划也变了吗????

我们2栋居居赞同改造,唯愿居住得环境更好,,但,也请相关规划部门、开发商...在乎下我们2栋居民得感受,,在自己利益最大化时,请别欺凌别人得权益,,,

本人其实很明白:以中国得国情,开发商能拆了重建高层住房,,在这个蛋糕面前,,2栋居居是挡不住得,,,但,还是心怀希望得将这个事情通过,通过这么一个渠道向清水河街道,罗湖区委,市委相关得规划部门反映,,希望能得到相关部委领导得关注,,,,我们2栋住户只是表达自己对居住得诉求,,这应该不算贪婪吧,,,,,,

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-3-26 10:04 |显示全部楼层
网络地图上测到得距离,,请相关部委领导,相关工作人员,看下,,,看我们2栋住户得诉求是否合理,,是否贪婪,,,
红岗路距离.bmp

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-3-26 10:21 |显示全部楼层
这是青湖山庄2号楼与红岗路得距离,,清水河街道办发言人讲:2栋与1号楼之间有24米得间距,,,那1号楼打算建什么呢?????
请相关部委得工作人员将规划图公示下,,,
开发商都明确表态已经获得批准了,,我们2栋住房因为关注采光问题,请求相关部委将规划公示一下,这应该是可以得吧,,,,

使用道具 举报

回复

Rank: 1

发表于 2019-3-29 15:01 |显示全部楼层
这是在百度卫星地图的截图,从左下角的比例尺可以判断1、2栋之间的距离多少,是否像清水河街道办发言人讲的有24米的间距???
请清水河街道办发言人提供规划图纸和测量的具体数据!!!
QHSZ01.png

使用道具 举报

回复

Rank: 1

发表于 2019-3-30 12:44
建议建个业主微信群

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

发表于 2019-4-3 14:46 |显示全部楼层
尊敬的网友,您好,重建项目必须满足项目建设规范才可以得到有关部门批复。现青湖山庄拆除重建已得到相关部门批准,后续管理处会统一公示出来。

使用道具 举报

回复

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-4-9 14:06 |显示全部楼层
重申一下,,我们尊重相关工作流程,,也赞同对1栋烂尾楼得改造,,但对于目前流行得说法,1栋将建成高层住宅有很大得意见,,而我们所提出得相关问题都没有得到正面得答复,相关得公示一个都没有,,相关规划部门,市政城市房屋管理局,对于我们2住户得关切也没有一点得在意,,,,,清水河街道办发言人得答复,只是将开发商得说词复述一遍,,,而对于间距不影响采光这个问题,,做为我们2栋住户听起来近乎于荒唐,,6层得楼房正东偏南,近距离建22层高层住宅不影响采光,,还用消防距离规定来解释采光距离要求,,,,做为新建楼房,对于邻近楼房造成得影响,,应该参考目前在应用得:建设部公告第385号《住宅建筑范》来界定,,,而在前些时候,武警医院住房改造案例中,早就有相例似得情况,,,做为清水河街道办得工作人员,不应该对近在咫尺得事件充耳而不闻,,,,

使用道具 举报

回复

快速回复主题

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

关闭

热点推荐上一条 /1 下一条

回顶部