投诉联城美园业委会不作为

luohu_ren

我是罗湖区联城美园小区的一名业主。要投诉联城美园第二届业委会（以下简称美园业委会）自上任以来，长期不作为。
; R1 G! L5 l! p/ W' g5 k# \" ~不作为具体表现：没定期召开业主大会；美园业委会不对物业公司工作进行监督，也不与已无合同关系的物业公司拟定新合同或聘请新物业公司；业委会办公室常年大门紧闭，成为美园业委会个别人私宅；财务开支不透明，不公布专户银行流水；小区破烂不堪，电梯存在安全隐患，经常滑梯，报警，外墙老旧破烂，小区内大量安全隐患。业主多次发起联名信，要求业委会响应业主诉求，但业委会拒绝沟通，漠视业主权益。业主们开始醒悟，只有罢免美园业委会才能救联城美园。
& C* @6 B: M* T; c在今年7月上旬开始，业主们忍无可忍，决定在小区内宣传市住建局的“深圳市物业管理公众服务”公众号（以下简称物业公众号），集齐足够业主人数，通过合法方式罢免美园业委会。
+ G3 b$ O$ U+ s$ P但从业主们宣传物业公众号开始，美园业委会就没停止过阻挠：
1、7月13日，业主们在小区内摆台宣传物业公众号。美园业委会报警谎称业主们摆台宣传是在诈骗，警察到场核实并非诈骗后，允许业主继续摆台宣传。
) V, ?3 V; s8 p2 ~' w2、7月14日，业主们在小区内摆台宣传物业公众号。美园业委会纠集多名社会闲散人员（非业主）到小区内欺辱谩骂摆台宣传物业公众号的业主，寻衅滋事，在业主们报警后不良人员才散去。
3、业主们自发筹资做宣传物业公众号的横幅挂于小区内宣传。8月13日美园业委会余永佳直接撕毁横幅，并破坏业主宣传住建局公众号的易拉宝。
7 ~2 [' U: R5 K由于美园小区自住率低，大部分业主未知晓我们业主的公众号宣传工作。虽然美原业主已风雨无阻不间断的持续摆台一个多月宣传深圳市物业管理服务公众号， 但绑定人数仍未达到小区业主人数的1/4。摆台宣传的业主们实在疲惫不堪，希望政府有关部门能对我美园小区宣传物业公众号给予有效的支持。
; d- Y+ I) \9 T7 P! R/ t0 Z希望罗湖区住建局能联合南湖街道办，进驻联城美园小区，进行多渠道宣传物业公众号。
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南湖街道办发言人

网友您好：
# ~: `6 F# j/ T# S/ o7 e( m% _我街道已收悉您所反映的问题
: ~/ l, c' S9 F  D; E感谢您对我街道工作的理解与支持！
5 y3 {" h& b* h谢谢！
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南湖街道办发言人

GAO16881688

1.领工资不作为：在联城美园任职4年多期间常年阅览室及办公室大门紧闭，但业委会办公室电表的读数为27923度，这个数字惊人。

2.剥夺业主知情权：联城美园第二届业务在任职4年多从未公示财务账目明细及银行流水（并丁主任在美园业委会诉求群说：“物业管理条例及相关法律法规没有要求公示盖章的银行流水”。）
) m+ E: g  B% O) B1 K- z- ]
3.损害全体业主公共利益：第一届业委会为了维持之前的铺面出租，通过业主大会表决，艰难保留下的铺面被她们强行赶走商家，引发矛盾，导致多家商铺闲置至今未出租，损害了全体业主利益。（执行秘书扬言：“谁给我好处，就租给谁。”）
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0 z" C% g8 v; N9 `+ V9 ~$ y$ d4.联城美园第二届业委会延长任期投票时间，不符合条例规定，按规定业委会做的好，在任职第3年可以申请投票表决连任2年，但未到第3年业委会就想办法用“打包式投票，蒙蔽业主投票表决。”

南湖街道办发言人

首先《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》第二条规定：深圳市人民政府城市管理行政主管部门负责全市的市容和环境卫生管理工作。各区城市管理行政主管部门和镇、街道办事处按照职责分工，负责本辖区的市容和环境卫生管理工作。《深圳经济特区绿化条例》等条例中也有类似规定。条例赋予了城管部门对全市市容和环境卫生进行管理的权利和义务，小区内部不是法外之地。
4 S4 p: q. Q' b& }其次，日常工作中，我街道城管部门也履行中生活小区内部市容环卫的监管、生活垃圾免费清运、大件垃圾免费清运、厨余垃圾免费清运、高大乔木免费修剪等职责，给物业管理单位、居民带来了实实在在的利益。城管部门牵头的垃圾分类工作，更是要进小区、进栋洞，甚至是进住户宣传，如果真如楼主说的城管叔叔不进小区，恐怕高兴的应该是城管，而不是居民了。
7 ~7 W% t: W' k( f, {; n近日，我街道在巡查时已发现贵小区有悬挂幅的情况，本着留给居民一个表达想法的渠道的初衷，未予第一时间拆除。8月20日，我街道接到市民投诉，描述了贵小区乱挂横幅的现状，投诉了城管部门的不作为。于是出现了楼主所述的城管叔叔进小区的事情。

罗湖区住建局发言人

网友：您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

luohu_ren

根据《深圳市物业管理微信投票规则（试行）》（建规〔2016〕12号）
2 v4 c, h5 L5 n) A9 |& b5 H第四条    区主管部门负责辖区内物业管理微信投票的指导、协调工作，并接受市主管部门的业务指导，履行下列职责：
　（一）指导、协调街道办事处开展微信投票工作；
　（二）负责辖区微信投票的宣传推广以及培训工作；
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6 J5 U( b6 ~- K4 J请罗湖区住建局和南湖街道办协助我小区宣传“深圳市物业管理公众服务”微信公众号。
如有困难，请在此提出，我小区业主将向市住建局求助，请求指导、协调区住建局、南湖街道办。
/ q. K  ?* F  _# K如阻力太大，我小区自当层层向上申请。

以上是客气话。
. z2 }% q1 q* a& j我们宣传个政府的物业公众号，就困难重重，你们主管部门就这么为民请命的吗？？我们业主连续一个多月放弃休息时间宣传，挂个温和的横幅就都被城管拆掉。
; ]0 H. w# D3 `0 }+ f, N6 i, h市住建局自2016年1月上线该物业公众号，我联城美园小区总户数1332户，目前才绑定302户（近200户是我业主连续摆台一个多月宣传达到），请问区住建局和南湖街道办领导在哪里？
& J; I' a4 _) [, F; f群众路线，不是靠隔着屏幕和键盘走出来的，是要下基层了解群众诉求。
3 v1 r  \3 C+ H/ J0 M4 @5 B我们在宣传时遇到的阻挠、欺辱和谩骂，区住建局和街道领导没感受过吧？

% ^1 _2 j& u( F1 W, c如果政府宣传工作推动困难，我们再联系电视媒体协助宣传，为官老爷们分忧。
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附市住建局官方宣传新闻：
“深圳市物业管理”官微上线啦！
https://mp.weixin.qq.com/s/73FQZ2jMd3aLqAMMZj6b1Q

GAO16881688

各位领导，你们好，请问是否由街道办出面做相应传宣“深圳市物业管理服务公众号”的横幅，然后挂联城美园小区内帮帮美园业主们呢？业主现在是投诉无门，走头无路，如业委会不罢免，依然由第二届进入筹备组选出他们认可的业主出来当选美园第三届业委会成员，美园那只有死路一条，我们相信相关政府也不想发生这样的事吧。

luohu_ren

请问为什么我前一天晚上的留言没放出来，我也没有言语过激的吧？都是在讲规定，讲道理。
防民之口，甚于防川。

luohu_ren

http://baoliao.oeeee.com/index/show/id/178261
奥一网的投诉帖，麻烦各位领导一并处理。
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GAO16881688

各位领导，你们好，请问是否由街道办出面做相应传宣“深圳市物业管理服务公众号”的横幅，然后挂联城美园小区内帮帮美园业主们呢？业主现在是投诉无门，走头无路，如业委会不罢免，依然由第二届进入筹备组选出他们认可的业主出来当选美园第三届业委会成员，美园那只有死路一条，我们相信相关政府也不想发生这样的事吧。

GAO16881688

“城管部门牵头的垃圾分类工作，更是要进小区、进栋洞，甚至是进住户宣传，如果真如楼主说的城管叔叔不进小区，恐怕高兴的应该是城管，而不是居民了。
近日，我街道在巡查时已发现贵小区有悬挂幅的情况，本着留给居民一个表达想法的渠道的初衷，未予第一时间拆除。8月20日，我街道接到市民投诉，描述了贵小区乱挂横幅的现状，投诉了城管部门的不作为。于是出现了楼主所述的城管叔叔进小区的事情。”
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这篇楼主好像没事提到城管叔叔进美园小区拆横幅的事啊。

luohu_ren

罗湖区住建局发言人 发表于 2019-8-22 19:50
$ Y$ E6 Y+ z- `% Y网友：您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。
...

6个工作日过去了，请问你们的第一时间是多少个工作日？
老百姓请政府部门干点职能范围内的事情，就这么难？
是要等我们小区出大事了你们才管吗？
总是忽悠我们老百姓，你们等着上纪委通报吧！


《中国共产党纪律处分条例》第一百一十六条明确规定：
第一百一十六条
有下列行为之一，对直接责任者和领导责任者，情节较重的，给予警告或者严重警告处分；情节严重的，给予撤销党内职务或者留党察看处分：
（一）对涉及群众生产、生活等切身利益的问题依照政策或者有关规定能解决而不及时解决，慵懒无为、效率低下，造成不良影响的；
（二）对符合政策的群众诉求消极应付、推诿扯皮，损害党群、干群关系的；
0 R0 X2 w6 v' f- k（三）对待群众态度恶劣、简单粗暴，造成不良影响的；
（四）弄虚作假，欺上瞒下，损害群众利益的；
. V" S9 P" v& E（五）有其他不作为、乱作为等损害群众利益行为的。

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：您好！您反映联城美园第二届业主委员会不作为问题，收悉。现将相关情况回复如下：一、关于推广“深圳市物业管理服务公众号”的问题依据《深圳市物业管理微信投票规则(试行)》第七条规定，我局已责令联城美园第二届业主委员会及时张贴“深圳市物业管理公众服务”微信公众号二维码和微信投票操作指南。二、关于召开业主大会会议问题依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十七条规定，除业主委员会和街道办事处外，任何单位和个人不得召集业主大会会议。如业主委员会不及时召集业主大会会议，您可依法向辖区街道办事处申请召集。  

GAO16881688

联城美园第二届业委会装贴出来的是“业委会的操作篇”，非业主的绑定操作指篇，难道南湖街道办的监督工作就是这样的吗？忽悠不知道的业主吗？还是工作态度一直就是这样子的，不为老百姓办事，还请再次监督，谢谢。

luohu_ren

一个20%就把我们这种自住少的小区给坑了。业委会连银行流水都不能示人，找一家有前科的会计师事务所出一份搞笑的报告。
- b  s- t! o( z装聋作哑，官僚主义，可悲可叹。罗湖衰败不是没有原因，政府这样的做派，让人民生活怎么会幸福。
. w4 z. \, l' H哪天美园塌了，领导才会来慰问我们吧。
) h5 t, ]# T) W  g& f5 |真是教训，以后买房子都不能买罗湖的。