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罗湖坍塌房屋不能办转移抵押登记

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发表于 2019-8-31 09:19 |显示全部楼层

【深圳商报讯】(记者 江南鸾 朱族英)8月28日上午,罗湖区南湖街道船步街和平新居某栋单身公寓楼发生坍塌。随后,该处坍塌房屋所在小区二手房价出现上涨,“危房”买卖成为楼市热议话题。罗湖区坍塌房屋能否买卖?8月30日,深圳市不动产登记中心就此发布《特别提示》提醒市民,根据有关法律法规的规定,房屋所有权灭失的,不能办理转移、抵押登记。

8月28日,深圳市罗湖区委宣传部官方微博“新时代新罗湖”通报称,8月28日11时20分许,罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜,事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民,目前无人员伤亡。随后,微博“新时代新罗湖”通报后续情况称,根据专家组现场研判,初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。事发后,罗湖区安排了21家酒店作为应急避难场所,妥善安置1200多名被疏散居民;组织专业力量对沉降倾斜建筑进行拆除;同时对周边建筑进行安全监测,未发现异常。截至8月30日上午,罗湖区已顺利完成对和平新居公寓楼体下沉倾斜部分的拆除。目前,正组织专家对楼体未下沉未倾斜部分拆除施工方案进行可行性论证。

深圳市不动产登记中心发布《特别提示》称,“8月28日上午,罗湖区南湖街道船步街和平新居某栋单身公寓楼发生坍塌。根据有关法律法规的规定,房屋所有权灭失的,不能办理转移、抵押登记。”

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