【微信】新秀村北区1栋2栋一楼，住改商铺

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新秀村北区1栋2栋一楼，住改商铺，每天污烟障气，卫生很差，楼房改造，存在严重的安全隐患

黄贝街道办发言人

网友您好！您反映的问题已联系相关部门跟进处理。
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罗湖区生态环境局

尊敬的网民：    您好！您反映的问题已受理，正在进行处理。感谢您对环保事业的支持！

黄贝街道办发言人

网友您好！您反映的问题新秀社区工作站已跟进。经了解，该处商铺均有相关证照，社区工作站也多次联合环保等职能部门对该处商铺进行检查，督促店铺加强卫生管理，减少对周边居民的影响。下一步社区工作站将继续联合市监及环保部门加强对该处的监督管理，居民如有相关问题，可联系新秀社区工作站反映，联系电话：25125448。

罗湖规土监察局发言人

网友您好：您反映的情况已转我局中队调查。

罗湖规土监察局发言人

经我[hilitecolor=#ffffff]局执法人员现场核查，新秀村北区1栋2栋为老旧住宅小区，[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]竣工时间是[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]1985[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]年。“住改商”现象[/hilitecolor][hilitecolor=#ffffff]在深圳乃至全国较为普遍，《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。涉案被投诉物业“住改商”的情形是未经该小区有利害关系的业主同意擅自改变。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主有权主张排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等民事责任。此外，对于已取得工商部门注册登记的，有利害关系人可依法向工商部门申请撤销登记。[/hilitecolor]                                罗湖区规划土地监察局                             2019年10月11日

罗湖区生态环境局

     关于新秀村北区1栋2栋一楼商铺油烟扰民问题调查处理的回复尊敬的网民：    您好，接到您反映“新秀村北区1栋2栋一楼商铺油烟扰民问题”后，我局立即组织执法人员到现场进行调查，现将情况回复如下：     经查，罗湖区新秀村北区1栋2栋一楼深圳市润发缘餐饮有限公司，该店持有营业执照，从事中餐制售，厨房内设有炒炉3个，装有油烟净化设施，油烟经净化处理后通过管道高空排放。我局执法人员已要求该店做好以下两方面工作：1.定期清洗油烟净化设施，保留清洗记录，确保油烟正常排放；2.做好油烟净化设施的维护及保养工作，确保设施正常运行，避免油烟扰民。        如仍存环保问题可直接拨打我局信访受理电话：25663906，其接听时间段为工作日9:00-18:00，其他投诉时间段可拨打深圳市环保举报热线12369反映情况，感谢您对环保工作的理解和支持。                                                         深圳市生态环境局罗湖管理局                     2019年10月12日