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尊敬的罗湖区政府:, D/ Z+ e* @& o" n3 @: \7 g
我们是碧波花园9栋2单元703的二房东与租客,因为疫情,非常艰难。
: g j" Y5 V' N _! Z7 ^ 但是由于顶楼违建质量问题,经常漏水,防不胜防,苦恼很久,房间要多少个盆子接水,甚至铁皮房天花板差点掉下来砸伤人,很多租客因此搬走了,五月,六月份租客开始陆续搬走,在二房东的一再要求下,业主才安排维修,大概耽误了半个月时间维修粉刷,再加上租客的搬走,大房东同意减免六月份房租,二房东支付了七月份房租,但是由于香港的疫情影响,之前的租客已经搬走,现在也很难出租,于是在2020年8月1日开始与业主协商退房退押金,但是业主不仅不退押金,要扣下押金,还扬言给租客换锁强行收房。, d) p& d, P& J& c
本身就是以下问题造成的:7 Q5 k9 S& N; {8 @' p8 q
一、违建质量造成漏水,天花板脱落,租客退房搬走。) p, A" A) j4 Q1 U1 Q
二、天花掉下来砸伤人,会有安全隐患。( ]9 ?3 R1 p* I: k
三、在8月份已经告知业主,要求退房退押金,疫情属于不可抗力,任一方有权利要求解除合同。
4 a5 c' c6 v+ m5 ~* ^+ t. @ 对此不良业主,请相关部门尽快介入调解,保障我们租客的合法权益,给二房东退押金,并交接租客和相关投资折价处理,或者补偿二房东的投资损失,让二房东给租客补偿退房。; I& K) t+ w% \$ A3 X
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