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物业管理是一项综合性的社会管理工作，涉及很多部门的职能，需要各部门形成合力，齐抓共管。为了在维护物业和业主双方的权益的同时，监督物业的管理，提高人们的生活工作环境水平，2020年11月17日，莲塘社区在聚宝综合楼小区开展选聘物业服务工作。 聚宝综合楼是老旧住宅小区，长期无物业管理，为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，莲塘社区引导业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。按照《物业管理条例实施细则》的规定，业主可以通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理。4 W! m! c8 u( n
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