深圳旧厂房加固的原因和加固方法

中青建筑加固

加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的耐久性和适用性。工业上主要进行的结构加固方案有增大截面加固法、粘钢加固法、碳纤维加固法、压力注浆加固法、包钢加固法、置换混凝土加固法、外加应力加固法、增设支点加固法等；基础加固主要方案有基础补强注浆加固法、加固基础底面积法、加深基础法、锚杆静压桩加固法等。

1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。

造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要原因有：

材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；

节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

构件的尺寸或位置不对等等。

过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此。

旧厂房加固方法介绍

1、旧厂房加固之加大截面加固法

这种施工方法非常的简单，而且实用性很强，拥有老练的设计与施工的经历，实用于一些一般构造物的混凝土当中进行加固，这种办法的施工时间非常的长，对生活有一定的影响，而且加固之后建筑物的净空有一定的减小。

2、旧厂房加固之置换混凝土加固法

这种办法在加固之后不会影响建筑的净空，它的施工时间也非常的长，比较适用于受压区混凝土强度偏低或是有严重缺陷的梁、柱当中。

3、旧厂房加固之有粘结外包型钢加固法

这种方法所加固出来的受力非常的可靠，而且施工十分方便，现场所需要的工作量比较大，但是用钢量会比较大，而且不可以在高温场所中使用，比较适用于不允许显著增大元构建的截面尺寸，但又要求大幅度提高承受能力的结构中进行加固。

4、旧厂房加固之粘贴钢板加固法

这种方法施工时间段，对生活的影响非常的小，对建筑与净空也没有多大的影响，它的加固效果主要取决于胶黏工艺与操作水平当中，适用于承受静力作用，处于正常的湿度环境当中或是受拉构件的加固当中。

5、旧厂房加固之粘贴纤维增强塑料加固法

它拥有非常好的耐潮湿性与腐蚀性，非常的耐用，而且维护费比较低，唯一比较麻烦的是，它需要专门的防火处理，适用于各种受力性的混凝土结构构件与一般构建物当中。