深圳罗湖区将启动首个“专精特新”特色产业园区

罗瑛嫲

近日，中国商报记者从深圳市罗湖区国资国企支持战新产业发展专题研讨会上获悉，

为加强高成长性企业培育，夯实产业集群发展基础，努力推动构建梯度清晰、优势突出、融合发展的都市型现代产业体系，罗湖区首个“专精特新”特色产业园区即粤海城T2栋产业园区将启动，目前最低可3折拎包入驻。

据了解，该园区产业发展基础好、区位优势明显，可利用产业空间8.4万平方米，是集办公、商业于一体的超甲级写字楼。罗湖区属国企将在政策覆盖及叠加的基础上，依据入驻企业相关资质，提供额外租金折扣，吸引优质企业入驻，力争自园区启动到2026年，引进并培育不少于40家软件和信息服务、现代时尚、大健康行业领域“专精特新”企业在园区发展。

“专精特新”产业园的启动，是罗湖打造“一园两器三集群＋多楼宇＋制造飞地”协调发展的高质量战新产业集群载体的其中一项举措。其中，“一园”即“专精特新产业园”，面向国家级专精特新“小巨人”企业，省、市专精特新企业，以及拟上市企业，用好“专精特新”落户奖励、租金扶持等产业政策；“两器”即“孵化器”和“加速器”，预计推出8000平方米的“孵化器”空间产品，以及约3万平方米的“加速器”空间产品；“三集群”即推动软件和信息服务、现代时尚和数字创意、大健康和医美三大产业入园集群化发展；“多楼宇”即以粤海城、润弘中心为核心，串联盛华大厦、湖贝A4地块以及现有的罗湖投控大厦、智丰大厦6个整栋物业，形成国企产业园区和楼宇矩阵；“制造飞地”即依托莲塘第七工业区、黄龙小区、大丹工业园、陆丰汕康基金产业园等，匹配企业对制造空间的需求。

值得一提的是，为支持优质初创型、成长性企业落户罗湖，罗湖区创新科技金融服务，探索实施国企物业“租金转股权投资”模式，以“投早投小投科技”为原则，拿出区属国企商办物业租赁预期收入的一定比例（约10％），按投资决策程序遴选具有投资价值的成长性企业，可以通过租金延期支付并转为股权投资的方式，实现国企与初创型、成长性企业的合作共赢。

来源：中国商报