跑好“新春第一棒” 建好“湾区会客厅”

闲云闲鱼

为迅速落实省、市高质量发展大会工作部署，宝安区“新春第一棒”聚焦重大项目，以满弓劲发之势冲刺首季“开门红”：昨日，位于宝安区的九围国际总部区首开区开工，这标志着九围国际总部区正式迈出“从规划设想到实施”的关键一步。

作为蛇年春节后首个开工建设的市级重大战略项目，九围国际总部区在加快推进基础建设的同时，同步开启招引全球大项目，打造引领未来、链接湾区、面向世界的国际总部区，成为深圳又一“新超总”、对外开放的“新名片”。

九围国际总部区总面积9平方公里，其中集中连片土地4.6平方公里，规划总建筑面积130万平方米以上。作为深圳市重大战略，九围国际总部区是深圳临空经济区的重要组成部分，也是深圳市重点打造的总部集聚区之一。其中，首开区是该项目的先行启动区，面积为25万平方米，定位为服务片区整体开发的综合服务型功能区，是集国际综合服务、外事交流、商贸会谈、精品酒店等于一体的“湾区会客厅”。在开发方式上，综合运用土地租赁、现状建筑综合提升等手段推进片区开发建设。

据介绍，首开区拟分三期推进，合计总投资约6.14亿元。一期工程包括主楼和湖畔商业等，计划上半年完工启用；二期项目定位为高端品牌酒店，计划今年下半年开工，预计明年底投入使用；三期则将建设为企业公馆及公共服务设施，计划明年底投入使用。

纵观全市战略部署，九围片区是深圳建设“世界级临空经济带”中条件最为成熟、山水资源禀赋最为独特的临空总部发展极，也是全市整体推进国际总部经济战略的重要抓手。

中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚接受本报记者采访时表示，九围的资源禀赋特点，对于空间环境偏好高、商务时效需求强的企业供应链总部、国际机构等，是极具吸引力的落脚点。同时，该片区还能为在大湾区发展，具有全球化战略的跨国公司区域性、功能性总部及国际机构提供商务洽谈、企业运营、研发等的发展空间，实现功能链条的补全。九围国际总部区在交通、生态、空间储备等方面的核心优势显而易见。尤其是九围优越的交通组合优势，将进一步实现深圳与全球主要城市的便捷连接，从而推动大湾区范围内的产业协同发展。

接下来，宝安区还将加快推进已有建筑品质提升、九鹤路等道路建设，加快完善交通体系和配套设施，为九围国际总部区蓄势腾飞打下坚实基础。不久的将来，九围国际总部区将成为深圳吸引全球高端资源的“强磁场”、成为深圳对外开放交流合作的“战略地”、成为深圳塑造未来竞争优势的“新引擎”。