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标题: （转深圳论坛）罗湖区规土监察局，请你们看清问题正面... [打印本页]
作者: 跌跌不休    时间: 2020-4-27 10:04
标题: （转深圳论坛）罗湖区规土监察局，请你们看清问题正面...
https://szbbs.sznews.com/thread-4045239-1-1.html?tdsourcetag=s_pctim_aiomsg+ N* J0 \. J7 B8 K# Y# o7 R
我问的问题是，0 o3 l& B2 h, H/ H' S* Y
社区肉菜市场变成5000平的超大型农贸市场，有无前期规划？; z+ E" \# |5 z; U7 z, u$ }. Q
有规划的话，依据是什么？交通消防考察了么，楼上有1400户居民看到了么？我们下楼从哪出来看到了么？我们的路会不会堵，火灾会不会烧到我们？有疫情了，我们楼上居民是不是一锅端了？
5 l% z7 M( f$ K9 t没有规划的话，一楼违规扩建是怎么回事？怎么跟二楼连成一片，这么久了没人管？一楼还在无证经营，每天早上堵通道。。。0 y2 v) x' G8 {) P* s! P2 X+ b8 B
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我问前期规划，你们自己看看你们回答的是啥
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作者: 东门街道办发言人    时间: 2020-4-27 14:26
尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。
作者: 罗湖规土监察局发言人    时间: 2020-4-27 14:49
网友您好：您反映的情况已转我局中队调查。
作者: 罗湖区消防大队    时间: 2020-4-28 16:29
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        网友，您好！
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  G5 m9 P' H' x$ |+ ^4 E               4月27日，我大队消防监督员对该市场进行消防监督检查，该市场未经消防安全检查擅自投入使用，已责令该市场立即停止营业。
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作者: bneby123    时间: 2020-4-29 08:00
请相关部门执法，今天市场还在正常营业( S, X. ~& P9 H5 I
作者: lxf760328    时间: 2020-4-29 08:09
感谢楼上的消防部门，让我们知道政府是为老百姓做实事的！
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作者: 王利颖    时间: 2020-4-29 08:28
罗湖区规土监察局你是来搞笑的？每天楼上业主凌晨3点多就被货车，电瓶车，各种违法进来的车子吵醒，睁着眼睛到天亮，你们就不能想想吗？不要再可以违法乱纪，乱回复了。就民怨沸腾的。) B: L/ V5 p7 S/ k
作者: wqting    时间: 2020-4-29 09:09
罗湖区消防大队 发表于 2020-4-28 16:29  {  q5 G# i8 Y) {( W. L* L
网友，您好！

' ~. w9 X% n4 h) w) L8 b2 W相信有责任有担当的消防部门一定会为民做主！！！0 W" B9 _+ U, K5 q/ j2 y  p
作者: lxf760328    时间: 2020-4-29 14:50
根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014第2.1.4条，商业服务网点的定义为：“设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。”$ ?5 T. y; H7 ]6 r, n/ W
该条文说明更明确“商业服务网点包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。”
! h# ^' V' p8 @( m. E3 F5 ]8 p由此可知：5 w9 h% z* h+ f, H* x5 p. A% M/ x" Y
1 仅限于住宅建筑的首层和二层。故位于其他非住宅类居住建筑（如宿舍、公寓）或公共建筑（如商店、旅馆）首层和二层者，可否套用相关规定进行防火设计，应首先取得消防审批部门的同意。' r( [, a! `" T8 x) o+ g( f( b
2.至于沿街独立建造的二层小型营业性用房（且符合商业服务网点的分隔规定），因其上方无住宅楼层，故不存在住宅与商业部分在火灾时相互殃及的问题，即其火灾的危害性低于商业服务网点，故可按商业服务网点的相关规定进行防火设计。（《建规》第5.1.1条条文说明）
$ x5 k; v* s5 u! Q2 \  u8 u  w* l同理，商业服务网点沿住宅主体两侧或前后向外延伸的部分，也应适应。
' h7 Z0 J( S+ ?/ @8 G# M; n  ^请消防明确回答，我们楼下属于什么？0 M  z  T2 @( D8 K6 ~
作者: 罗湖规土监察局发言人    时间: 2020-4-30 16:48

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, J& v5 k8 L  i                网友您好：& Z8 w) K( O, o% E* V, h4 B
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# S+ z5 q6 O& b. d+ @; z# ]  O( I                       经核查，东门街道一品雅园北座实际上分属两个不同的市场，其二楼为原有的168肉菜市场，一楼为原有商业店铺装修后形成的新市场，一楼二楼两个市场之间并无法律关系。" E5 [0 Y( U& G& J2 ~$ c3 a
       
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' Q+ v  \6 D1 E                       一品雅园项目北座分别于2002年3月、2003年9月取得《建设用地规划许可证》（深规土规许01-2002-0034号）及《建设工程规划许可证》（深规土建许字LH2003062号），该建筑属合法建筑。
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                       您所称前期规划问题，根据其《建设工程规划许可证》显示，该处一楼原规划系商业用途，且未禁止其用做农贸市场。一楼由原本的商铺改为海鲜肉菜经营档口均属商业经营用途，并不违反其规划使用功能，不属规划违法行为。
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1 [. D0 r3 D9 ?' z* ^3 g* W                       您反映的“一楼扩建”问题，我局执法人员已多次前往现场核查，该处一楼主体空间内未发现有违法加建、扩建情况。但在其主楼外侧消防梯下发现一间违法加建的砖墙隔间，我局已责令当事方限期改正。目前，当事人已自行拆除了隔间卷闸门及部分隔墙。因剩余部分存在电箱线路，需一定时间改动，预计剩余部分将于五月上旬拆除完毕。
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                       对于交通、消防、卫生及无证经营等问题，均不属我局职能范围。
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作者: bneby123    时间: 2020-4-30 21:48
都明文要求暂停营业了，怎么今天还在营业，怎么没有一个部门回答这个问题，明天市场继续营业怎么办?是要我们市民自己执法吗??7 F7 ]- i4 X0 s& D. D/ `




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