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标题: （转深圳论坛）罗湖区规土监察局，请你们看清问题正面... [打印本页]
作者: 跌跌不休    时间: 2020-4-27 10:04
标题: （转深圳论坛）罗湖区规土监察局，请你们看清问题正面...
https://szbbs.sznews.com/thread-4045239-1-1.html?tdsourcetag=s_pctim_aiomsg' j7 I& X6 c' E( Y7 O6 i
我问的问题是，, E2 O8 N; t( g/ Z: d
社区肉菜市场变成5000平的超大型农贸市场，有无前期规划？
; ?  T! k2 [. J8 e) [: w9 K有规划的话，依据是什么？交通消防考察了么，楼上有1400户居民看到了么？我们下楼从哪出来看到了么？我们的路会不会堵，火灾会不会烧到我们？有疫情了，我们楼上居民是不是一锅端了？
  ?, h, T1 `4 B' D) X6 [: O; ?没有规划的话，一楼违规扩建是怎么回事？怎么跟二楼连成一片，这么久了没人管？一楼还在无证经营，每天早上堵通道。。。' h- [: s' K, h) q# T6 Y
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我问前期规划，你们自己看看你们回答的是啥

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作者: 东门街道办发言人    时间: 2020-4-27 14:26
尊敬的网友您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢您的关注和监督。
作者: 罗湖规土监察局发言人    时间: 2020-4-27 14:49
网友您好：您反映的情况已转我局中队调查。
作者: 罗湖区消防大队    时间: 2020-4-28 16:29
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        网友，您好！3 U3 |5 q* g0 h1 b0 m7 O
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               4月27日，我大队消防监督员对该市场进行消防监督检查，该市场未经消防安全检查擅自投入使用，已责令该市场立即停止营业。
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作者: bneby123    时间: 2020-4-29 08:00
请相关部门执法，今天市场还在正常营业( m1 l& a% V3 Q$ j" r) P. j% Q
作者: lxf760328    时间: 2020-4-29 08:09
感谢楼上的消防部门，让我们知道政府是为老百姓做实事的！) T- _' h6 I9 r; n- g4 Z
作者: 王利颖    时间: 2020-4-29 08:28
罗湖区规土监察局你是来搞笑的？每天楼上业主凌晨3点多就被货车，电瓶车，各种违法进来的车子吵醒，睁着眼睛到天亮，你们就不能想想吗？不要再可以违法乱纪，乱回复了。就民怨沸腾的。, O: G1 G8 M- }0 E
作者: wqting    时间: 2020-4-29 09:09
罗湖区消防大队 发表于 2020-4-28 16:29- `' y! `. H' a" B. n/ S
网友，您好！

: o. P+ F% A' t9 r% n相信有责任有担当的消防部门一定会为民做主！！！( ?$ n8 H" w) [" `( n
作者: lxf760328    时间: 2020-4-29 14:50
根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014第2.1.4条，商业服务网点的定义为：“设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。”: y8 Y' X& x; p9 J6 J4 Z9 }) I) ~
该条文说明更明确“商业服务网点包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。”# t4 b2 p: r* Z* T' ?
由此可知：
/ x) L9 k/ s* u3 [( q6 {9 b1 仅限于住宅建筑的首层和二层。故位于其他非住宅类居住建筑（如宿舍、公寓）或公共建筑（如商店、旅馆）首层和二层者，可否套用相关规定进行防火设计，应首先取得消防审批部门的同意。
% @; Q: u6 y& S2 E+ H0 q1 @2.至于沿街独立建造的二层小型营业性用房（且符合商业服务网点的分隔规定），因其上方无住宅楼层，故不存在住宅与商业部分在火灾时相互殃及的问题，即其火灾的危害性低于商业服务网点，故可按商业服务网点的相关规定进行防火设计。（《建规》第5.1.1条条文说明）
4 n% E0 i) y9 l同理，商业服务网点沿住宅主体两侧或前后向外延伸的部分，也应适应。" N/ S/ v( I# t8 @( Y
请消防明确回答，我们楼下属于什么？, m; m& K0 ~5 g9 K0 w1 U
作者: 罗湖规土监察局发言人    时间: 2020-4-30 16:48
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                网友您好：
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                       经核查，东门街道一品雅园北座实际上分属两个不同的市场，其二楼为原有的168肉菜市场，一楼为原有商业店铺装修后形成的新市场，一楼二楼两个市场之间并无法律关系。( \. L( ?3 v* f1 |$ R* F- g
       
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: Z3 J9 |) H& p! V4 a                       一品雅园项目北座分别于2002年3月、2003年9月取得《建设用地规划许可证》（深规土规许01-2002-0034号）及《建设工程规划许可证》（深规土建许字LH2003062号），该建筑属合法建筑。; N$ Q4 n" g- Z, B
       
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, G! W7 i% J# \+ @0 m( u* V& v                       您所称前期规划问题，根据其《建设工程规划许可证》显示，该处一楼原规划系商业用途，且未禁止其用做农贸市场。一楼由原本的商铺改为海鲜肉菜经营档口均属商业经营用途，并不违反其规划使用功能，不属规划违法行为。
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% G7 W, i' V+ @0 Y                       您反映的“一楼扩建”问题，我局执法人员已多次前往现场核查，该处一楼主体空间内未发现有违法加建、扩建情况。但在其主楼外侧消防梯下发现一间违法加建的砖墙隔间，我局已责令当事方限期改正。目前，当事人已自行拆除了隔间卷闸门及部分隔墙。因剩余部分存在电箱线路，需一定时间改动，预计剩余部分将于五月上旬拆除完毕。4 O  `0 @# Q+ h5 Z, b$ O# P
       
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                       对于交通、消防、卫生及无证经营等问题，均不属我局职能范围。% s9 W- T; ?" c3 Z  O
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作者: bneby123    时间: 2020-4-30 21:48
都明文要求暂停营业了，怎么今天还在营业，怎么没有一个部门回答这个问题，明天市场继续营业怎么办?是要我们市民自己执法吗??7 E9 P3 l. h! ]* v) b; [0 b4 t




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